Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Withagersteeg 9

3882 MH PUTTEN

  • Inhoud: 869 m³
  • Aantal kamers: 6 kamers
  • Woonoppervlakte: 234 m²
  • Perceeloppervlakte: 4200 m²

OMSCHRIJVING

Hier ervaart u het échte buitenleven!
Op een prachtige locatie in het uitgestrekte buitengebied tussen Putten en Nijkerk treft u, omringd door landerijen, deze fantastisch royale vrijstaande riet gedekte woonboerderij met groot vrijstaand bijgebouw met veranda en sfeervolle authentieke hooiberg gesitueerd op een ruim en fraai aangelegd perceel van ca. 4.200m². (aankoop meer grond bespreekbaar).

Deze sfeervolle woonboerderij is gebouwd omstreeks 1956 en verkeert in absolute topconditie.
De huidige eigenaren hebben kosten noch moeiten gespaard om van deze boerderij een heerlijk thuis te maken. In 1996 is de gehele woonboerderij intern verbouwd waarbij een royale woonkeuken, een riante woonkamer met sfeervolle haardpartij en een werkkamer plus slaap- en badkamer op de begane grond zijn gerealiseerd. De gehele woonboerderij is verrassend licht en voorzien van strak afgewerkte wanden en plafonds met inbouwspots. In 2008 is de gehele dakbedekking van de woning en de schuur vervangen én is de authentieke hooiberg compleet gerenoveerd en voorzien van elektrisch bedienbare screens. De prachtig aangelegde tuin met moestuin, siertuin en diverse terrassen maakt het plaatje compleet en maken dat een eerste aanblik op dit prachtige object menig hart sneller doet kloppen.

Indeling:
Begane grond: centrale entree/hal met toiletruimte, trapopgang en toegang tot alle ruimten op de begane grond te weten: ruime woonkeuken met sfeervolle gashaard en moderne keukenopstelling voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, ruime werkkamer met fraaie schouw en fraai zicht om de omliggende tuin, royale woonkamer met gashaard, veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin, 1e slaapkamer met aangrenzende badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, wastafel en 2e toilet, tweede badkamer met wastafel en toilet, praktische bijkeuken met vaste kast, aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats voor de cv-ketel.
1e etage: overloop met bergruimte, 2e en 3e slaapkamer, beiden voorzien van vaste kast, grote onbenoemde ruimte, uitstekend geschikt voor het realiseren van een extra slaapkamer of voor hobbymatig gebruik.
Middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder.

Het riante bijgebouw is opgesplitst in drie delen te weten: een bijzonder royale badkamer met douchecabine en sauna, een ruimte met keukenopstelling en vaste kastenwand en een gedeelte welke gebruikt wordt als opslag/schuur. De totale oppervlakte van het bijgebouw bedraagt circa 60m2. U begrijpt, dit is een multifunctioneel bijgebouw welke prima geschikt is als atelier of kantoor/praktijk aan huis. Heeft u er altijd al van gedroomd om een Bed & Breakfast te beginnen? Ook dat behoort tot de mogelijkheden. Aan u de keuze, de ruimte is er!

Bijzonderheden:
- Zéér royale, goed onderhouden riet gedekte woonboerderij met multifunctioneel bijgebouw voorzien van veranda;
- Gelegen op een ruim perceel in het uitgestrekte buitengebied van Putten;
- Diverse “klompenpaden” in de directe omgeving aanwezig voor urenlange wandeltochten door het buitengebied en over Landgoed Oldenaller;
- Authentieke hooiberg aanwezig waaronder het tot in de late uurtjes goed toeven is;
- In 1996 volledig gemoderniseerd;
- Rieten kap van de woning, het bijgebouw én de hooiberg geheel vernieuwd in 2008;
- Voorzien van een werkkamer én een slaap- en badkamer op de begane grond;
- Gezellige woonkeuken met moderne keukenopstelling voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur;;
- Twee slaapkamers op de eerste etage met mogelijkheid voor het realiseren van extra kamers;
- Schitterend aangelegde tuin met verschillende terrassen;
- Zonder klussen direct te betrekken!;
- Aankoop meer grond bespreekbaar;
- Woonoppervlakte ca. 235m², inhoud woning ca. 870m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie H nummer 2765 gedeeltelijk,
groot circa 4.200 m². (exacte grootte zal blijken na kadastrale uitmeting van het perceel).

Bent u liefhebber van het buitenleven en bent u op zoek naar een karakteristieke woonboerderij maar dan wel voorzien van alle hedendaagse wooncomfort? Dan is een bezichtiging aan de Withagensteeg 9 van harte aanbevolen. Deze bijzondere woonboerderij met haar prachtige tuin én de weidse omgeving met haar vele wandelroutes zullen u het échte buitenleven doen ervaren…. U zult vast en zeker gecharmeerd zijn van dit bijzondere object. Van harte welkom!

Vraagprijs € 799.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 799.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    23-08-2018
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Woonboerderij
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1954
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    234 m2
  • Perceeloppervlakte
    4200 m2
  • Inhoud
    869 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    6
  • Aantal woonlagen
    2
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna

Energie

  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming
    C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water
    C.v.-ketel
  • Cv-ketel
    Nefit Top Line, 2012, gas, eigendom, ja

Buitenruimte

  • Tuin
    Tuin rondom

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Vrijstaand hout
  • Voorziening
    Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_184
184_2
184_3
184_4
184_5
184_6
184_7
184_8
184_9
184_10
184_11
184_12
184_13
184_14
184_15
184_16
184_17
184_18
184_19
184_20
184_21
184_22
184_23
184_24
184_25
184_26
184_27
184_28
184_29
184_30
184_31
184_32
184_33
184_34
184_35
184_36
184_37
184_38
184_39
184_40
184_41
184_42
184_43
184_44
184_45
184_46
184_47
184_48
184_49
184_50
184_51
184_52
184_53
184_54
184_55
184_56
184_57
184_58

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Video

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198