Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Weverstraat 9

3881 BJ PUTTEN

  • Inhoud: 1094 m³
  • Aantal kamers: 13 kamers
  • Woonoppervlakte: 217 m²
  • Perceeloppervlakte: 1052 m²

OMSCHRIJVING

Een uniek object met mogelijkheden! Aan een rustige straat midden in het gezellige dorpscentrum van Putten met werkelijk alle wenselijke voorzieningen op loopafstand, treft u dit karakteristieke vrijstaande woonhuis met diverse bijgebouwen gesitueerd op een ruim perceel van 1.052m².

Het oorspronkelijke woon-/winkelpand aan de Weverstraat 9, is in de loop der jaren volledig als woning in gebruik genomen en aan de achterzijde fors uitgebouwd waarbij de woonéénheden 9a en 9b zijn gerealiseerd. Het geheel heeft conform het geldende bestemmingsplan echter één woonbestemming, waarbij bewoning door één huishouden is toegestaan. Een mantelzorg of inwoningssituatie behoort hier overigens wel tot de mogelijkheden.

Door de riante uitbouw aan de achterzijde is een woonoppervlakte gerealiseerd van maar liefst 217m² en een inhoud van bijna 1.100m³. Aan ruimte dus geen gebrek! Het gehele pand heeft op diverse punten onderhoud c.q. modernisatie nodig maar dit biedt een koper de uitgelezen mogelijkheid de woning naar eigen inzicht en wensen aan te passen en in te richten.

Indeling Weverstraat 9
Entree/hal met trapopgang, en toegang tot vrijwel alle vertrekken in de woning waaronder: een woonkamer (ca. 26m²), een royale slaap-/studeerkamer(ca. 19m²), woon-/eetkeuken met vaste kast en keukenopstelling voorzien van koelkast, oven, kookplaat en vaatwasser, twee separate toiletruimtes, een badkamer met douchecabine en wastafel, serre met vaste kast, meterkast en toegang tot de 2e slaapkamer (ca. 7m²) alsmede toegang tot de bijkeuken.
1e etage: ruime overloop met vaste kast en separaat toilet, 3e slaapkamer met dakkapel en keukenblokje met fornuis en koelkast, 4e slaapkamer met dakkapel, keukenblokje en separaat toilet, 5e slaapkamer aan de achterzijde van de woning met dakkapel en toegang tot het platte dak.
2e etage: overloop met toegang tot 6e en 7e slaapkamer.

Indeling Weverstraat 9a
Entree, eenvoudige keuken met compacte keukenopstelling en aansluiting voor de was-apparatuur, slaapkamer met deur naar buiten, doucheruimte en separaat toilet, woonkamer aan de achterzijde met vaste kast en toegang tot de tuin.

Indeling Weverstraat 9b
Entree via een ruime kamer (ca. 14m²) met toegang tot de hal met wastafel, separate toiletruimte en compacte doucheruimte, keuken in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, 2e kamer (ca. 14m²) aan de achterzijde

Op het perceel zijn verder een aantal oude opstallen aanwezig welke in een slechte staat van onderhoud verkeren. De oprit aan de zijkant van de woning is belast met een recht van overpad ten behoeve van het buurperceel (Weverstraat 11 te Putten).

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning met diverse gebruiksmogelijkheden;
- Gesitueerd op een riant perceel in hartje dorpscentrum;
- Thans gesplitst in drie separate wooneenheden, één woonbestemming;
- Het geheel heeft een algehele modernisatie / renovatie nodig;
- Recht van overpad aan de rechterzijde van het perceel ten dienste van Weverstraat 11;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 217m², inhoud woning ca. 1.094m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C nummer 7339, groot 10 are en 52 centiare.

Ziet u het als een uitdaging om deze vrijstaande woning te moderniseren tot uw thuis? Dan zal de fantastische locatie in hartje dorpscentrum én de riante perceeloppervlakte u vast en zeker nog enthousiaster maken. Supermarkten, winkels en (op woensdag) de Puttense markt op steenworp afstand, wat een luxe! Tijdens een rondleiding bekijken we met u graag de mogelijkheden van dit bijzondere object. Van harte welkom.

Vraagprijs € 460.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 460.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    13-12-2018
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1945
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    217 m2
  • Perceeloppervlakte
    1052 m2
  • Inhoud
    1094 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    13
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Tv kabel, rookkanaal

Energie

  • Isolatie
    Geen isolatie
  • Warm water
    Gasboiler eigendom

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, in centrum
  • Tuin
    Achtertuin
  • Ligging tuin
    West

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_381
381_2
381_3
381_4
381_5
381_6
381_7
381_8
381_9
381_10
381_11
381_12
381_13
381_14
381_15
381_16
381_17
381_18
381_19
381_20
381_21
381_22
381_23
381_24
381_25
381_26
381_27
381_28
381_29
381_30
381_31
381_32
381_33
381_34
381_35
381_36
381_37
381_38
381_39
381_40
381_41
381_42
381_43
381_44
381_45
381_46
381_47
381_48
381_49
381_50
381_51
381_52
381_53
381_54
381_55
381_56
381_57
381_58
381_59
381_60
381_61
381_62
381_63
381_64
381_65
381_66

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Video

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198