Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Voorthuizerstraat 99

3881 SC PUTTEN

  • Inhoud: 369 m³
  • Aantal kamers: 4 kamers
  • Woonoppervlakte: 97 m²
  • Perceeloppervlakte: 6140 m²

OMSCHRIJVING

Fraai gelegen in het mooie buitengebied van Putten, op nog geen kilometer afstand van het dorpscentrum maar ook op korte afstand van de uitgestrekte Veluwse bosgebieden staat deze karakteristieke vrijstaande woonboerderij met bakhuisje, garage en paardenstallen gesitueerd op een bijzonder ruim perceel van maar liefst 6.140m². Dit is bij uitstek dé ideale locatie voor paardenliefhebbers, maar ook een perfecte locatie voor het hobbymatig houden van kleinvee waar u, met de gemakken van het dorpscentrum dichtbij, optimaal kunt genieten van het buitenleven!

Deze woonboerderij is gebouwd in de 30’er jaren en nog voorzien van veel karakteristieke elementen uit die tijd. Het sfeervolle balkenplafond in de woonkamer, de ramen met bovenlichten en roedeverdeling, de authentieke stalramen, de brede overstekken en de sfeervolle luiken aan zowel woning als de garage en het bakhuis zijn daar slechts enkele voorbeelden van. De fijne sfeer van deze woning moet u tijdens een bezichtiging écht zelf komen ervaren!

De woning is goed onderhouden en op diverse punten aangepast aan de huidige eisen van wooncomfort. Zo zijn er onder mee dakkapellen geplaatst, zijn het dak en de vloer geïsoleerd en is de woning grotendeels voorzien van isolerende beglazing.

Indeling:
Entree/hal met toiletruimte en trapopgang, ruime en lichte woonkamer gesitueerd aan de voorzijde met sfeervol balkenplafond, open haard en prachtig vrij uitzicht, woon-/eetkeuken aan de achterzijde met keuken in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat en afzuigkap, vanuit de keuken toegang tot het terras aan de achterzijde alsmede toegang tot de aangrenzende bijkeuken met vaste kast. De meterkast is via de buitenzijde bereikbaar.
1e etage: overloop, ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning met aan weerszijden een dakkapel, 2e slaapkamer met dakkapel, badkamer aan de achterzijde voorzien van ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.

Bijgebouwen:
Op het perceel zijn diverse bijgebouwen aanwezig te weten:

Garage:
De vrijstaande stenen garage is gesitueerd achter de woning en is voorzien van water en elektra.
Boven de garage is een praktische bergzolder welke middels een vaste trap bereikbaar is. De garage heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 31½m² (excl. bergzolder van ca. 12m²).

Paardenstal:
Direct grenzend aan de garage is de paardenstal gesitueerd. De paardenstal (ca. 32m²) is voorzien van twee paardenboxen. Vanuit de stal heeft u direct toegang tot het weiland. Bijzonder praktisch!

Bakhuis:
De indeling van het bakhuis is als volgt:
Woonkamer met eenvoudige open keuken, slaapkamer (ca. 6m²), badkamer met ligbad, wastafel, toilet, aansluiting voor de was-apparatuur en opstelplaats voor de cv-ketel. Het bakhuis heeft geen zelfstandige woonbestemming en mag dus niet permanent bewoond worden. Het zou bijvoorbeeld wel dienst kunnen doen als Bed & Breakfast (raadpleeg de gemeente Putten voor eventuele benodigde vergunningen voor een dergelijk gebruik).

Vrijstaande houten schuur:
In het weiland aan de achterzijde is een vrijstaande houten schuur gesitueerd. Deze schuur heeft een oppervlakte van ca. 18m².

Bijzonderheden
- Karakteristieke vrijstaande woonboerderij gesitueerd op een bijzonder royaal perceel;
- Gelegen op korte afstand van centrumvoorzieningen en de uitgestrekte bossen;
- Ideaal voor paardenliefhebbers, fantastische uitrijmogelijkheden!;
- Woning is gebouwd in 1938 en voorzien van diverse stijlkenmerken uit die periode;
- Ruime vrijstaande garage met overdekt terras aanwezig;
- Paardenstal met twee paardenboxen aanwezig;
- Authentiek bakhuis aanwezig, niet bestemd voor permanente bewoning;
- Fraai aangelegd perceel, volledig omheind en voorzien van smeedijzeren toegangshek;
- Er is een recht van overpad gevestigd om met paard (en wagen) via de voorzijde van het perceel te komen en te gaan naar de Driestweg. De Driestweg is via het achtergelegen weiland ook “over land” bereikbaar;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 97m², inhoud van de woning ca. 369m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie D, nummer 2158 en 2856, tezamen groot 61 are en 40 centiare.

De fijne sfeer van deze woning moet u tijdens een bezichtiging écht zelf komen ervaren! Van harte welkom!

Vraagprijs: € 619.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 619.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    23-05-2019
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Woonboerderij
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1938
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    97 m2
  • Perceeloppervlakte
    6140 m2
  • Inhoud
    369 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    4
  • Aantal woonlagen
    2
  • Voorzieningen
    Tv kabel, rookkanaal

Energie

  • Isolatie
    Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan drukke weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
  • Tuin
    Tuin rondom
  • Achtertuin
    Ja

Woning in beeld

1_1041
1041_2
1041_3
1041_4
1041_5
1041_6
1041_7
1041_8
1041_9
1041_10
1041_11
1041_12
1041_13
1041_14
1041_15
1041_16
1041_17
1041_18
1041_19
1041_20
1041_21
1041_22
1041_23
1041_24
1041_25
1041_26
1041_27
1041_28
1041_29
1041_30
1041_31
1041_32
1041_33
1041_34
1041_35
1041_36
1041_37
1041_38
1041_39
1041_40
1041_41
1041_42
1041_43
1041_44
1041_45
1041_46
1041_47
1041_48
1041_49
1041_50
1041_51
1041_52
1041_53
1041_54
1041_55
1041_56

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7

Video

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198