Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Coronamaatregelen >

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Verkocht onder voorbehoud

Vervoornstraat 38

3882 XN PUTTEN

  • Inhoud: 482 m³
  • Aantal kamers: 5 kamers
  • Woonoppervlakte: 136 m²
  • Perceeloppervlakte: 244 m²

OMSCHRIJVING

In een kindvriendelijke woonwijk, met voldoende parkeergelegenheid nabij de woning én met aan de voorzijde heerlijk vrij zicht op een openbare groenstrook staat deze ruime hoekwoning op een fraai aangelegd perceel.

Bent u op zoek naar veel praktische ruimte in en om huis? Dan is de woning aan de Vervoornstraat 38 het juiste adres om te komen kijken! Met een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 136m² en een perceeloppervlakte van 244m² is het al snel duidelijk dat dit dé perfecte gezinswoning is!

De woning is gebouw in 1970 en altijd goed onderhouden. Naast het gebruikelijke onderhoud is in 2011 een dakkapel geplaatst aan de achterzijde, is in 2014 de dakbedekking van de berging vernieuwd, zijn in 2017 de boeilijsten van de woning vervangen door Trespa, zijn in 2018 zonnepanelen geplaatst op het dak van de woning en is in 2019 de woning aan de achterzijde en rechterzijde uitgebouwd en tevens de hele buitengevel gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Door deze uitbouw is er meer leefruimte ontstaan op de begane grond wat wel zo praktisch is!

En dan de ligging van de woning…..juist voor gezinnen met jonge kinderen écht ideaal! Nabij de woning is een speelveld gelegen waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Een basisschool, kinderdagverblijf, de sportvelden en de manege liggen op slechts enkele minuten fietsafstand en ook het dorpscentrum is snel bereikbaar. Parkeren van de auto’s kan vrijwel direct voor de deur.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, trapopgang naar 1e etage, trapkast, ruime lichte L-vormige woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en het eetgedeelte aan de achterzijde, open keukenruimte met keuken in L-opstelling en voorzien van kookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser, praktische bijkeuken voorzien van kastenwand en keukenblokje en tevens toegang tot de achtertuin.
1e etage: overloop, 1e slaapkamer (ca. 9m²) en 2e slaapkamer (ca. 13m²) beide gesitueerd aan de achterzijde van de woning, 3e slaapkamer (ca. 13m²) gesitueerd aan de voorzijde, nette badkamer voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en vrijdragend toilet.
2e etage: overloop met aansluitingen voor de was-apparatuur, werkkamer voorzien van dakkapel en opstelplaats voor cv ketel, 4e slaapkamer voorzien van dakkapel en opbergruimte achter de knieschotten.

En dan de tuin… gesitueerd op het noorden en fraai aangelegd met een stuk gazon en bestrating. Achter in de tuin staat een ruime berging (ca. 12½m²); een praktische ruimte voor het opbergen van uw tuingereedschap en/of uw tuinmeubelen. Naast de berging is in 2015 een overkapping gerealiseerd; een heerlijk beschutte plek om tot in de late uurtjes van het buitenleven te genieten!
Aan de rechterzijde van de tuin bevindt zich de poortdeur en krijgt u toegang tot het looppad dat direct naast de woning is gelegen.

Bijzonderheden
- Goed onderhouden uitgebouwde hoekwoning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk;
- Vrij zicht aan voorzijde op openbaar groen;
- Gelegen op korte afstand van alle voorzieningen en basisschool op loopafstand;
- Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning;
- Ruime en lichte L-vormige woonkamer;
- 4 slaapkamers en nette badkamer;
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met royale berging en overkapping;
- Voorzien van zonnepanelen en definitief energielabel C;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 136m², inhoud ca. 482m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie N nummer 3618, groot 244m².

Bent u op zoek naar een ruime hoekwoning en staan vrij zicht aan de voorzijde, voldoende parkeergelegenheid nabij de woning en een kindvriendelijke woonwijk hoog op uw wensenlijstje? Dan is deze uitgebouwde hoekwoning mogelijk de woning die u zoekt. Kom het tijdens een bezichtiging zelf ervaren. Van harte welkom!

Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 425.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    05-07-2022
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1970
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    136 m2
  • Perceeloppervlakte
    244 m2
  • Inhoud
    482 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Buitenzonwering, tv kabel

Energie

  • Energielabel
    C 2032-06-27
  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie
  • Warm water
    C.v.-ketel, gasboiler eigendom

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Ligging tuin
    Noord

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Vrijstaand steen
  • Voorziening
    Voorzien van elektra
  • Isolatie
    Geen isolatie

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_11300
11300_2
11300_3
11300_4
11300_5
11300_6
11300_7
11300_8
11300_9
11300_10
11300_11
11300_12
11300_13
11300_14
11300_15
11300_16
11300_17
11300_18
11300_19
11300_20
11300_21
11300_22
11300_23
11300_24
11300_25
11300_26
11300_27
11300_28
11300_29
11300_30
11300_31
11300_32
11300_33
11300_34
11300_35
11300_36
11300_37
11300_38
11300_39
11300_40
11300_41
11300_42
11300_43
11300_44
11300_45
11300_46
11300_47
11300_48
11300_49
11300_50

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198