Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Verkocht

Vervoornstraat 130

3882 XR PUTTEN

  • Inhoud: 335 m³
  • Aantal kamers: 5 kamers
  • Woonoppervlakte: 96 m²
  • Perceeloppervlakte: 134 m²

OMSCHRIJVING

Op mooie hoeklocatie in een geliefde en kinderrijke woonomgeving staat deze keurig onderhouden en instapklare hoekwoning met vrijstaande stenen berging, drie goede slaapkamers (realiseren vierde slaapkamer mogelijk), ruime tuin en bijzonder vrij uitzicht over een plantsoen met speeltuin aan de voorzijde van de woning.

Deze fijne gezinswoning is gebouwd in 1991 en wordt door de huidige eigenaren sinds 2013 met veel liefde en zorg bewoond en onderhouden, en dat is te zien! Wàt een leuke en keurig onderhouden woning is dit! De huidige eigenaren hebben de woning in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en aangepast naar de huidige eisen van wooncomfort. In 2015 is het schilderwerk aan de binnenzijde volledig uitgevoerd en in 2018 is de woonkamer opnieuw geschilderd, in 2015 is de cv-ketel vernieuwd (Nefit) en in 2016 is de badkamer vernieuwd en voorzien van vloerverwarming. Tot slot is héél recent nog (2019) de keuken vernieuwd. En dit is nog niet alles: ook buitenom verkeert de woning in een goede staat van onderhoud: het dak van de schuur is in 2014 vernieuwd en in dat jaar is ook de tuin opnieuw aangelegd en voorzien van een nieuwe schutting. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2015 voor het laatst uitgevoerd.

Door de fijne, rustige ligging van de woning aan het einde van een doodlopende straat met een parkeerhofje direct naast de woning én vrij uitzicht aan de voorzijde zal je hier bijzonder veel rust en privacy ervaren. De kinderen kunnen in de directe omgeving naar hartenlust spelen, er zijn speeltuintjes genoeg! Een basisschool is bovendien ook op loopafstand gelegen en sportvelden, kinderdagverblijf en het dorpscentrum liggen slechts op enkele minuten fietsafstand verwijderd. Kortom… het is hier rustig wonen in een kindvriendelijke woonomgeving op korte afstand van alle voorzieningen!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met toilet en fonteintje, sfeervolle woonkamer met strakke wandafwerking, fraaie laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, zitgedeelte aan de voorzijde met vrij zicht op het plantsoen/de speeltuin, eetgedeelte aan de achterzijde met toegang tot de open keukenruimte met moderne keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De achterwand van de keuken is afgewerkt met een moderne betonciré wandafwerking. Vanuit de keuken middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.
1e etage:
Overloop, 1e slaapkamer (ca. 11½ m²) aan de achterzijde van de woning, 2e (ca. 9 m²) en 3e slaapkamer (ca. 7 m²) aan de voorzijde van de woning, moderne badkamer (2016) met inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet en vloerverwarming.
2e etage:
Ruime open zolderetage (ca. 20 m²) met aansluitingen voor de was-apparatuur en opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit, 2015). Op deze etage is vrij eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren.

Doordat de woning voor op het perceel is gesitueerd én op een hoek is gelegen, is de achtertuin extra breed en bijzonder ruim van opzet. De gunstige zonligging (zuid) maakt het toch al fraaie plaatje compleet en zorgt ervoor dat je hier vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten!

Bijzonderheden:
- Keurig onderhouden en instapklare hoekwoning met vrijstaande stenen berging;
- Gelegen op een mooie hoeklocatie aan een doodlopende straat in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde over een plantsoen met speeltuin;
- Veel parkeergelegenheid direct naast de woning;
- Basisschool op loopafstand en sportvelden, kinderdagverblijf en dorpscentrum op korte fietsafstand van de woning
gelegen;
- Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval;
- Keuken vernieuwd in 2019;
- Badkamer vernieuwd + voorzien van vloerverwarming in 2016;
- Cv-ketel vervangen in 2015;
- Drie slaapkamers op de eerste etage;
- Mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer op de tweede etage;
- Ruime, fraai aangelegde achtertuin (2014) met optimale bezonning (zuid);
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 96 m², inhoud ca. 335 m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, de nummers 2594 en 3971, tezamen groot 134m².

Ben je op zoek naar een keurig onderhouden eengezinswoning met een ruime tuin en staan rust en privacy hoog op je woonwensenlijstje? Zoek niet verder maar kom eens kijken aan de Vervoornstraat 130. Grote kans dat dit de woning is die aan veel van je woonwensen voldoet. Van harte welkom!

Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 285.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    04-07-2019
  • Status
    Verkocht
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1991
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    96 m2
  • Perceeloppervlakte
    134 m2
  • Inhoud
    335 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Ligging tuin
    Zuid

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Vrijstaand steen
  • Voorziening
    Voorzien van elektra
  • Isolatie
    Geen isolatie

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_1226
1226_2
1226_3
1226_4
1226_5
1226_6
1226_7
1226_8
1226_9
1226_10
1226_11
1226_12
1226_13
1226_14
1226_15
1226_16
1226_17
1226_18
1226_19
1226_20
1226_21
1226_22
1226_23
1226_24
1226_25
1226_26
1226_27
1226_28
1226_29
1226_30
1226_31
1226_32
1226_33
1226_34
1226_35
1226_36
1226_37
1226_38
1226_39
1226_40
1226_41
1226_42
1226_43
1226_44

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Video

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198