Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Veldstraat 40

3881 JP PUTTEN

  • Inhoud: 469 m³
  • Aantal kamers: 5 kamers
  • Woonoppervlakte: 120 m²
  • Perceeloppervlakte: 259 m²

OMSCHRIJVING

Bijzonder ruim, strak afgewerkt en héél centraal gelegen op een perceel van 259m² aan een rustige straat op korte afstand van het dorpscentrum en de uitgestrekte bossen. Bovendien beschikt deze twee-onder-één kap woning over een ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein en een fijne tuin met een sfeervolle veranda. Klinkt goed toch? En dat is nog niet alles wat deze leuke woning je te bieden heeft!

De woning is gebouwd omstreeks 1970 en in 2008 aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd waardoor er op de begane grond een fantastisch royale leefruimte van ruim 80m² is gerealiseerd. In 2009 is de woning vrijwel geheel gerenoveerd en zijn de wanden, muren en plafonds opnieuw afgewerkt, is de elektra vervangen en zijn de badkamer en toiletten vernieuwd. De keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur en aangrenzend aan de keuken is er, heel praktisch, een ruime bijkeuken met extra aanrechtblokje, aansluitingen voor de was-apparatuur én ruimte voor een extra koel- of vrieskast. Via de aangrenzende achter-entree bereik je de achtertuin. De voormalige garage is binnendoor bereikbaar en daardoor prima geschikt als bijvoorbeeld speelkamer voor de kinderen maar door de eigen opgang aan de voorzijde is deze ruimte ook bijzonder geschikt voor kantoor of praktijk aan huis.

De indeling van deze woning is als volgt:
Entree/hal, vrijdragend toilet met fonteintje, ruime woonkamer met fraaie eikenhouten vloer en zitgedeelte aan de voorzijde met vrij zicht op het plantsoen voor de woning, eetgedeelte aan de achterzijde met openslaande deuren die toegang geeft tot de achtertuin, ruime berging/hobbyruimte in de voormalige garage, open keuken in lichte kleurstelling voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur waaronder: inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser, bijkeuken met aanrecht en aansluiting voor de wasmachine, achter-entree met toegang tot de tuin.
1e etage: overloop met vaste kast, separaat toilet met fonteintje, 1e slaapkamer met vaste kast aan de voorzijde van de woning, 2e slaapkamer met vaste kasten aan de achterzijde van de woning. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.
2e etage: ruime voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel, ruime 3e slaapkamer met dakkapel.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een sfeervolle veranda met houtkachel en is middels de poortdeur aan de achterzijde ook achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden twee-onder-één kapwoning met ruime oprit en veranda;
- Gelegen op een centrale locatie nabij dorpscentrum en de bossen;
- Aan de voorzijde vrij uitzicht over een plantsoentje;
- Gebouwd in de 70’er jaren en in 2008 aan de achterzijde royaal uitgebouwd;
- Praktische bijkeuken en separate achter-entree;
- Mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis in de voormalige garage (eigen opgang);
- Héél veel leefruimte op de begane grond;
- Moderne badkamer en separaat toilet op eerste etage;
- Begane grond en 1e etage voorzien van fraaie eikenhouten vloer;
- Verwarming d.m.v. cv-ketel (Nefit, 2009);
- Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met sfeervolle veranda met houtkachel;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 120m², inhoud woning ca. 469m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C de nummers 7052 en 10809, tezamen groot 2 are en 59 centiare.

De centrale locatie, de goede staat van onderhoud, de bijzondere hoeveelheid leefruimte op de begane grond en het gemak van het parkeren van de auto op eigen terrein maken dit tot een wel heel aantrekkelijke woning. Wacht dus niet te lang en kom de pluspunten van deze woning tijdens een bezichtiging zelf ervaren, dan vertellen we je graag meer over deze instapklare tweekapper. Van harte welkom!

Vraagprijs € 319.500,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 319.500,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    26-11-2018
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1970
  • Soort dak
    Dwarskap

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    120 m2
  • Perceeloppervlakte
    259 m2
  • Inhoud
    469 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken

Energie

  • Isolatie
    Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, in woonwijk
  • Ligging tuin
    Noord

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Inpandig
  • Voorziening
    Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
  • Isolatie
    Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_234
234_2
234_3
234_4
234_5
234_6
234_7
234_8
234_9
234_10
234_11
234_12
234_13
234_14
234_15
234_16
234_17
234_18
234_19
234_20
234_21
234_22
234_23
234_24
234_25
234_26
234_27
234_28
234_29
234_30
234_31
234_32
234_33
234_34
234_35
234_36
234_37
234_38
234_39

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3

Video

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198