Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

van Pallandtstraat 19

3882 BK PUTTEN

  • Inhoud: 390 m³
  • Aantal kamers: 5 kamers
  • Woonoppervlakte: 112 m²
  • Perceeloppervlakte: 233 m²

OMSCHRIJVING

In een geliefde woonomgeving op korte afstand van sportvoorzieningen, park De Groene Scheg, basisscholen en het dorpscentrum tref je aan een rustige, ruim opgezette straat deze goed onderhouden hoekwoning met oprit en bijzonder grote garage gesitueerd op een perceel van 233m².

De woning is gebouwd omstreeks 1973 en met een woonoppervlakte van ca. 112m² bijzonder ruim. De royale gevelbreedte van de woning (ruim 6 meter) zorgt ervoor dat alle vertrekken in de woning heerlijk ruim aanvoelen en bovendien praktisch in te delen zijn. Ook qua onderhoud is de woning dik in orde, in de loop der tijd is de woning op diverse punten gemoderniseerd. In 2007 zijn de gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd, in 2008 is de toiletruimte op de begane grond vernieuwd en heel recent (oktober 2018) zijn de aluminium kozijnen op de eerste en tweede etage vervangen door hardhouten draai-kiepramen met HR++ beglazing. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2017 voor het laatst bijgewerkt en in 2018 is het schilderwerk aan de binnenzijde van de woning nog uitgevoerd (deuren, kozijnen, wanden in de hal en de trapopgang).

Via de recent opnieuw aangelegde voortuin bereik je de woning met de navolgende indeling:
Entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje,
Z-vormige woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde voorzien van sfeervolle houtkachel, eetkamer aan de achterzijde met toegang tot de keukenruimte met keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: 4-pits gaskookplaat, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser.
1e etage: overloop met vaste kast, 1e slaapkamer (ca. 12 m²) met twee vaste kasten aan de voorzijde van de woning, 2e slaapkamer (ca. 13 m²) met twee vaste kasten (en over de gehele lengte boven de vaste kasten nog bergruimte) aan de achterzijde van de woning,
3e slaapkamer (ca. 7½ m²) aan de achterzijde, compacte badkamer met inloopdouche, wastafel
en 2e toilet.
2e etage: overloop met opstelplaats voor de cv-ketel, 4e slaapkamer (ca. 10½ m²) met topgevelraam.

De garage is met een oppervlakte van ruim 30m² bijzonder royaal en voor diverse doeleinden geschikt. Aan de voorzijde is de garage voorzien van een elektrisch bedienbare, geïsoleerde roldeur. Verder beschikt de garage over een smeerput met verlichting (ideaal voor autoliefhebbers) én aansluitingen voor de was-apparatuur. Via een loopdeur bereik je de achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd door middel van sierbestrating. In 2010 is er achter in de tuin een fraai natuurstenen terras aangelegd. Een heerlijke plek waar je vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten!

Bijzonderheden:
- Bijzonder ruime hoekwoning met oprit en extra grote garage;
- Gelegen aan een ruim opgezette straat op korte afstand van centrum- en sportvoorzieningen;
- Lichte Z-vormige woonkamer met sfeervolle houtkachel;
- Voorzien van vier ruime slaapkamers;
- 1e en 2e etage onlangs voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (begane grond was
reeds voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas);
- Extra grote garage met smeerput aanwezig;
- Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met fraai zonneterras en veel privacy door de aanwezige platanen;
- Voortuin is in november 2017 voorzien van nieuwe beplanting en onderhoudsvrij gemaakt;
- Dakgoten aan de voor- en achterzijde van de woning zijn in 2009 vervangen;
- Buitenschilderwerk laatst bijgewerkt in 2017;
- Woonoppervlakte ca. 112m², inhoud woning ca. 390m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie N nummer 1085 groot 2 are, 33 ca.

Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning met oprit en (extra grote) garage in een rustige woonomgeving op korte afstand van alle wenselijke voorzieningen? Dan is een bezichtiging aan de Van Pallandtstraat 19 een absolute aanrader. Je bent van harte welkom!

Vraagprijs € 315.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 315.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    25-10-2018
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1973
  • Soort dak
    Dwarskap

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    112 m2
  • Perceeloppervlakte
    233 m2
  • Inhoud
    390 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Tv kabel, rookkanaal

Energie

  • Energielabel
    C 2028-10-17
  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming
    C.v.-ketel
  • Warm water
    C.v.-ketel
  • Cv-ketel
    Nefit HR, 2002, gas, eigendom, ja

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, in woonwijk
  • Ligging tuin
    Noordoost

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_226
226_2
226_3
226_4
226_5
226_6
226_7
226_8
226_9
226_10
226_11
226_12
226_13
226_14
226_15
226_16
226_17
226_18
226_19
226_20
226_21
226_22
226_23
226_24
226_25
226_26
226_27
226_28
226_29
226_30
226_31
226_32
226_33
226_34
226_35
226_36

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Video

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198