In een kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van een basisschool, het park “de Groene Scheg” én op korte afstand van het dorpscentrum treft u deze twee-onder-één-kap-woning met aangebouwde garage op een perceel van 300m².
Dat het hier fijn wonen is blijkt wel; de huidige eigenaren zijn de eerste bewoners en hebben hier al 45 jaar met plezier gewoond. De woning is gebouwd in 1977 en het gebruikelijke onderhoud is in de loop der jaren uitgevoerd. Wat direct opvalt is de brede maatvoering van de woning; deze is binnenwerks ruim zes meter breed en dat ziet u in elke ruimte terug. Op onderdelen dient de woning aangepast te worden aan de huidige eisen van wooncomfort. Voor de nieuwe bewoner(s) is dit dé mogelijkheid om de woning naar eigen wens aan te passen en verder in te richten!
Indeling:
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, vaste kast, trapopgang naar 1e verdieping, woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, eetgedeelte gesitueerd aan de achterzijde van de woning, dichte keukenruimte met keuken in rechte opstelling en voorzien van een 4-pits gasfornuis, combi-oven/magnetron en koelkast en middels deur toegang naar buiten. Aangrenzend is er de praktische bijkeuken met toegang tot de achtertuin.
1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer (ca. 10½m²) en 2e slaapkamer (ca. 12m²) beide gesitueerd aan de voorzijde van de woning, 3e slaapkamer (ca. 10½m²) gesitueerd aan de achterzijde van de woning, compacte badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de was-apparatuur.
2e verdieping: open zolder met opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas) en dakkapel. Het realiseren van een 4e slaapkamer behoort hier zeker tot de mogelijkheden!
En dan de tuin … de achtertuin is gelegen op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras direct achter de woning en verder voorzien van grint met daarin twee grote vakken met beplanting.
De garage is ideaal voor het droog en vorstvrij parkeren van de auto. Gebruikt u de garage liever voor andere doeleinden? Het is ook mogelijk om uw auto op de oprit te parkeren!
Bijzonderheden:
- Fijne twee-onder-één-kap-woning met aangebouwde garage in kindvriendelijke woonomgeving;
- Woning is binnenwerks ruim 6 meter breed! Die extra breedte merkt u in vrijwel elke ruimte;
- Op onderdelen dient de woning aangepast te worden aan de huidige eisen van wooncomfort;
- Drie slaapkamers en compacte badkamer op 1e verdieping;
- Open zolderruimte met de mogelijkheid hier een 4e slaapkamer te realiseren;
- Onderhoudsvriendelijk aangelegde voor- en achtertuin;
- Buitenzijde woning geschilderd in 2021;
- Park “de Groene Scheg” met veel speel- en wandelmogelijkheden om de hoek;
- Woning is voorzien van definitief energielabel C;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 142m², inhoud van de woning ca. 583m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 1506, groot 3 are.
Bent u op zoek naar een twee-onder-één-kapwoning met garage in een kindvriendelijke woonwijk en op korte afstand van park ‘de Groene Scheg’ en het dorpscentrum? Wacht niet langer en bel ons vandaag nog voor meer informatie en/of het inplannen van een bezichtigingsafspraak. Van harte welkom!
Vraagprijs € 510.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
