Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

van Lennepstraat 90

3881 WV PUTTEN

  • Inhoud: 450 m³
  • Aantal kamers: 6 kamers
  • Woonoppervlakte: 135 m²
  • Perceeloppervlakte: 165 m²

OMSCHRIJVING

Wât een plaatje! Aan het einde van een rustige straat in een kindvriendelijke woonomgeving op steenworp afstand van de uitgestrekte bossen staat deze ruime, tot in de puntjes verzorgde en bijzonder goed onderhouden tussenwoning met vrijstaande berging, 5 slaapkamers en een bijzonder fraai aangelegde tuin met veranda op een zonnig (zuid) perceel van 165m².

De woning is gebouwd in de 70’er jaren en bijzonder ruim opgezet, de totale woonoppervlakte bedraagt maar liefst 135m². Bij deze woning betekent dat ook écht 135m² wooncomfort want wat is dit een fantastisch object! De huidige eigenaren hebben sinds 2013 kosten nog moeiten gespaard om, met gebruik van uitsluitend hoogwaardige materialen, deze tussenwoning om te toveren tot een landelijk-chique woning die niet zou misstaan in een woontijdschrift. Werkelijk alles in en om de woning is aangepakt! Een korte opsomming van de belangrijkste aanpassingen, het is gewoonweg teveel om allemaal op te noemen!: alle wanden, vloeren en plafonds in de woning opnieuw afgewerkt en alle deuren vervangen door fraaie landelijke exemplaren, toilet vernieuwd, badkamer vernieuwd met natuurstenen wand- en vloertegels, een fraai eikenhouten wastafelmeubel met natuurstenen waskommen, toilet en een grote inloopdouche met regendouche, nieuwe keuken geplaatst voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een bijzonder fraai Smeg gasfornuis. In 2015 is ook de gehele achtertuin opnieuw aangelegd door middel van natuurstenen tegels en bloembakken, tevens zijn toen alle schuttingen vernieuwd. In 2017 is de voortuin aangepakt en voorzien van een strakke taxushaag, tegels en bloembakken. Een eerste aanblik op de woning geeft een goede indruk van de perfecte onderhoudsstaat van deze ruime gezinswoning!

Indeling:
Entree/hal met meterkast en toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, ruime Z-vormige woonkamer met trapopgang en zitgedeelte aan de voorzijde met vrij zicht op de straat.
De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Eetgedeelte aan de achterzijde met loopdeur naar de veranda, open keuken met fraaie landelijke keuken in hoekopstelling voorzien van fraai 6-pits gasfornuis, koel-/vriescombinatie en vaatwasser, via de keuken toegang tot de praktische bijkeuken met fraaie kastenwand en toegang tot de tuin.
1e etage: overloop, 1e slaapkamer (ca.16m²) aan de voorzijde van de woning, 2e slaapkamer
(ca. 12 m²) en 3e slaapkamer (ca. 9m²) aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers aan de achterzijde (zuidkant) zijn voorzien van rolluiken, ruime landelijke badkamer met fraai natuurstenen tegels, riante inloopdouche met regendouche, 2e toilet en eikenhouten wastafelmeubel met twee natuurstenen waskommen.
2e etage: overloop met cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine, 4e slaapkamer (ca. 12m²) met vaste kasten en dakkapel, 5e slaapkamer met dakkapel (ca. 7m²)

De achtertuin is echt een plaatje! De grote natuurstenen tegels in combinatie met de gemetselde bloembakken met een diversiteit aan beplanting geeft de tuin een heel eigen sfeer. De sfeervolle veranda en de strak gestuukte wanden van de woning en de berging maken het plaatje compleet. De gunstige zonligging zorgt ervoor dat je hier de gehele dag van de zon kunt genieten en echt het vakantiegevoel in eigen tuin zult beleven! Vanuit de tuin is de vrijstaande berging bereikbaar. De berging is in 2015 vergroot en van binnen en buiten volledig aangepakt. De berging heeft een oppervlakte van ca. 12m². Ruimte genoeg voor het stallen van fietsen en tuinmeubilair! Natuurlijk is de tuin middels een achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Recent gemoderniseerde tussenwoning met vrijstaande stenen berging en veranda;
- Gelegen aan een rustige straat op steenworp afstand van de bossen;
- Héél ruim en voorzien van 5 goede slaapkamers;
- Vanaf 2013 volledig gemoderniseerd met gebruikmaking van uitsluitend hoogwaardige materialen;
- Riante woonkamer met veel lichtinval en sfeervolle houtkachel;
- Landelijke keuken in hoekopstelling voorzien van o.a. een fraai 6-pits gasfornuis (Smeg);
- Praktische bijkeuken met vaste kastenwand;
- Fraaie landelijke badkamer met riante inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet;
- Nog een twee slaapkamers met dakkapel op de tweede etage.;
- Fraaie, onderhoudsvriendelijk aangelegde voor- en achtertuin;
- Achtertuin met optimale bezonning (zuid), veranda, grote stenen berging en achterom;
- Tot in de puntjes verzorgd en zonder klussen direct te betrekken!
- Woonoppervlakte ca. 135m², inhoud woning ca. 450m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C nummer 8280, groot 1 are en 65 centiare.

Ben je op zoek naar een strakke, instapklare gezinswoning in een geliefde woonomgeving op korte afstand van de bossen? Dan is een bezichtiging aan de Van Lennepstraat 90 een absolute aanrader. De ruimte en het bijzonder hoge afwerkingsniveau van de woning zullen ervoor zorgen dat je je hier direct thuis voelt! Van harte welkom!

Vraagprijs: € 289.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 289.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    30-10-2018
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1972
  • Soort dak
    Dwarskap

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    135 m2
  • Perceeloppervlakte
    165 m2
  • Inhoud
    450 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    6
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Rolluiken, tv kabel, rookkanaal

Energie

  • Isolatie
    Dakisolatie, dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel, elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, in woonwijk
  • Ligging tuin
    Zuid

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Vrijstaand steen
  • Voorziening
    Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_228
228_2
228_3
228_4
228_5
228_6
228_7
228_8
228_9
228_10
228_11
228_12
228_13
228_14
228_15
228_16
228_17
228_18
228_19
228_20
228_21
228_22
228_23
228_24
228_25
228_26
228_27
228_28
228_29
228_30
228_31
228_32
228_33
228_34
228_35
228_36
228_37
228_38
228_39
228_40
228_41
228_42
228_43
228_44

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Video

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198