Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Coronamaatregelen >

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Verkocht onder voorbehoud

van Eeghenlaan 8

3881 MD PUTTEN

  • Inhoud: 814 m³
  • Aantal kamers: 7 kamers
  • Woonoppervlakte: 210 m²
  • Perceeloppervlakte: 1695 m²

OMSCHRIJVING

Op een werkelijk schitterend locatie, in de luwte van het Putterbos treft u deze bijzonder riante vrijstaande bungalow met inpandige garage en carport aan op een riant, zonnig en fraai aangelegd perceel van maar liefst 1.695 m².

Een eerste blik op deze bungalow zal u ongetwijfeld niet doen vermoeden dat er achter de voordeur maar liefst 210 m² gebruiksoppervlakte schuilgaat. Een bungalow van een bijzonder formaat én met een bijzonder praktische indeling waardoor alle aanwezige vierkante meters optimaal benut zijn. Zo beschikt deze fantastische woning onder meer over een riante tuingerichte living van ca. 50 m², een separate, eveneens tuingerichte, zitkamer van ca. 30 m², een royale keukenruimte, 2 (gasten) slaapkamers, een (gasten)badkamer en, als kers op de taart, een riante tuingerichte master bedroom met walk-in closet én eigen badkamer. Alle primaire leefruimtes zijn tuingericht, door de grote raampartijen heerlijk licht en bieden een fenomenaal uitzicht op de fraai aangelegde tuin en de prachtige natuurrijke woonomgeving.

Deze bungalow is gebouwd in 1965 en in 2000 voor het laatst grondig verbouwd en gemoderniseerd waarbij onder meer de keuken en het sanitair zijn vernieuwd. Ook is er toen de nodige aandacht besteed aan het isoleren van de woning (dakisolatie, muurisolatie, deels vloerisolatie en geheel dubbele beglazing) hetgeen geresulteerd heeft in een definitief energielabel C. De woning wordt verwarmd middels heteluchtverwarming (2000). De dakbedekking van de woning is in 2009 volledig vernieuwd. De eigenaren hebben de woning keurig onderhouden; het buitenschilderwerk is dit jaar nog uitgevoerd dus daar heeft u voorlopig geen omkijken naar.

De indeling van deze bijzondere bungalow is als volgt:
Begane grond: royale entree met lichtkoepel, garderobe, meterkast en toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, ruime living met grote raampartijen op het zuiden met prachtig vrij zicht op de tuin, sfeervolle haardpartij en houten vloer, separate, tuingerichte zitkamer met vaste kasten en schuifpui naar de tuin, dichte keukenruimte met grote lichtkoepel en keuken in hoekopstelling met fraai composiet aanrechtblad (2019) en diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en combimagnetron, centrale bijkeuken met keukenblok voorzien van spoelbak en luik naar de kelder en toegang tot de inpandige, in spouw gebouwde garage met uitstortgootsteen, aansluitingen voor de was-apparatuur en elektrisch bedienbare, geïsoleerde sectionaal deur. Vanuit de living bereikt u via de walk-in closet de master-bedroom (ca. 24 m²) met sfeervolle schouw met gashaard en aangrenzende badkamer met vloerverwarming, douchecabine, bidet, 2e toilet, ligbad en dubbel wastafelmeubel. Vanuit de entree bereikt u de overige twee slaapkamers (ca. 11 m² en ca. 12 m²) met vaste kasten, alsmede de 2e badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Kelder: middels vaste trap te bereiken kelder met een oppervlakte van ca. 20 m² met technische ruimte voorzien van boiler (2019), hetelucht-installatie (2000) en een afzonderlijke ruimte welke ideaal geschikt is voor gebruik als bijvoorbeeld wijnkelder.

En dan de tuin….een pareltje!
Vaak betekent wonen in of nabij het bos dat, door het vele aangrenzende groen, de zon weinig te zien is in de tuin. Dat is hier aan de Van Eeghenlaan 8 wel anders. De fijne, open ligging, de royale diepe achtertuin én de gunstige zuidelijke zonligging zorgen ervoor dat u hier het overgrote deel van de dag van de zon kunt genieten!
Naast het huis bevinden zich achter de carport een tweetal praktische bergingen (de 2e berging is gebouwd in 2016) en een overkapping; ideaal voor het uitvoeren van uw hobby’s, het separaat opbergen van uw tuingereedschap en stallen van fietsen. Achter in de tuin bevindt zich achter blijvend groene beplanting, netjes uit het zicht, een royale composthoek. Wel zo handig in een grote tuin!
De diepe voortuin is eveneens fraai aangelegd met diverse bloeiende borders met vaste planten en wandelpaden, door de mooie open ligging groeit en bloeit het hier overweldigend. Dit komt mede door het eenvoudig water geven middels de sproei-installatie die is aangesloten op de eigen grondwaterboring.
Kortom een heerlijke plek om optimaal te genieten van de veranderende natuur gedurende de seizoenen. Rust en privacy vindt u hier, bovendien staat u binnen enkele minuten in het Putterbos met haar vele fiets- en wandelroutes door de uitgestrekte Veluwse natuur!

Bent u toe aan wat meer reuring? Het gezellige dorpscentrum bereikt u per fiets binnen enkele minuten en de uitvalswegen naar de A28 brengen u vlot naar de bruisende randstad.

Bijzonderheden:
- Bijzonder royale, praktisch ingedeelde vrijstaande bungalow met ruime oprit, carport en garage;
- Gelegen in een geliefde villawijk aan de rand van het Putterbos;
- Alle primaire verblijfsruimten zijn tuingericht;
- Heerlijk lichte woning met heel veel lichtinval door de grote raampartijen;
- Riante living met sfeervolle haardpartij en separate zitkamer / tv-kamer;
- Dichte keuken met royale keukenopstelling voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur en vrij zicht over de voortuin naar de straat;
- Ruime, tuingerichte, master-bedroom met walk in closet en badkamer;
- Twee (gasten)slaapkamers en een 2e badkamer aan de voorzijde van de woning;
- Inpandige geïsoleerde garage;
- Kelder met technische ruimte en plek voor bijvoorbeeld een wijnopslag;
- Woning is grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
- (Bijna) volledig geïsoleerd (energielabel C);
- Verwarming door middel van heteluchtverwarming;
- Schilderwerk buitenzijde volledig uitgevoerd in 2020;
- Ruime achtertuin met optimale bezonning, een ruim zonneterras, gazon en drie separate bergingen;
- Perfecte locatie: nabij de rust en ruimte van het bos maar ook op korte afstand van het dorpscentrum én op slechts een uur rijden van de randstad;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 210 m², inhoud ca. 814 m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C nummer 6720, groot 1.695 m².

Wilt u de schitterende woonomgeving, dito tuin én de enorme hoeveelheid praktische ruimte in- en om deze verrassende bungalow zelf ervaren? Dan bent u van harte welkom aan de Van Eeghenlaan 8!

Vraagprijs € 850.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 850.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    18-09-2020
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Bungalow
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1965
  • Soort dak
    Plat dak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    210 m2
  • Perceeloppervlakte
    1695 m2
  • Inhoud
    814 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    7
  • Aantal woonlagen
    2
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, schuifpui, rookkanaal

Energie

  • Energielabel
    C 2025-05-08
  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Warm water
    Gasboiler eigendom

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
  • Ligging tuin
    Zuid

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Vrijstaand hout
  • Voorziening
    Voorzien van elektra
  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Woning in beeld

1_5373
5373_2
5373_3
5373_4
5373_5
5373_6
5373_7
5373_8
5373_9
5373_10
5373_11
5373_12
5373_13
5373_14
5373_15
5373_16
5373_17
5373_18
5373_19
5373_20
5373_21
5373_22
5373_23
5373_24
5373_25
5373_26
5373_27
5373_28
5373_29
5373_30
5373_31
5373_32
5373_33
5373_34
5373_35
5373_36
5373_37
5373_38
5373_39
5373_40
5373_41
5373_42
5373_43
5373_44
5373_45
5373_46
5373_47
5373_48
5373_49
5373_50
5373_51
5373_52
5373_53
5373_54
5373_55
5373_56
5373_57
5373_58
5373_59
5373_60
5373_61
5373_62
5373_63
5373_64
5373_65
5373_66
5373_67
5373_68
5373_69
5373_70

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198