Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

van Damstraat 13

3881 JA PUTTEN

  • Inhoud: 380 m³
  • Aantal kamers: 5 kamers
  • Woonoppervlakte: 99 m²
  • Perceeloppervlakte: 396 m²

OMSCHRIJVING

Vrijstaand wonen op loopafstand van supermarkten, basisschool en het gezellige dorpscentrum van Putten. Deze charmante vrijstaande woning met eigen oprit, garage, berging en zonnige achtertuin heeft het u allemaal te bieden want het is letterlijk om de hoek van al deze voorzieningen gelegen.

Deze woning is gebouwd in 1960 en in de 90’er jaren aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een praktische bijkeuken (achter-entree) en werkkamer zijn gerealiseerd. Het behoort tot de mogelijkheden om de bestaande uitbouw aan de achterzijde te verwijderen en te vervangen door een nieuwe uitbouw van ca. 4,0 meter diep en 5,2 meter breed waardoor er een slaapkamer en badkamer op de begane grond gerealiseerd kunnen worden (zie optionele plattegrond).
De offerte van de aannemer is op aanvraag beschikbaar.

In 2007 is de woning op de begane grond nog gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe vloer (beton), zijn de wanden opnieuw afgewerkt en is er een nieuwe keuken geplaatst. De cv-ketel is in 2008 vervangen door een nieuw exemplaar (Nefit Topline). Het schilderwerk is in 2017 nog uitgevoerd.

Middels de oprit bereik je de woning met de navolgende indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang en toilet, gezellige woonkamer met veel lichtinval en vrij zicht de straat in, eetkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken in lichte kleurstelling (2007) voorzien van 4-pits gasfornuis, koelkast, oven en vaatwasser. Via de keuken toegang tot de provisiekelder en toegang tot de bijkeuken/achter-entree met toegang tot de werkkamer.
1e etage: overloop met praktische vaste kast en vlizotrap naar de bergzolder, 1e slaapkamer (ca. 10m²) met vaste kast aan de voorzijde van de woning, 2e slaapkamer (ca. 7m²) aan de voorzijde, 3e slaapkamer (ca. 8m²) aan de achterzijde van de woning, compacte badkamer voorzien van douche en wastafel.

De oprit en achtertuin zijn keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd door middel van sierbestrating. Vanuit de tuin is de grote vrijstaande garage bereikbaar. Met een oppervlakte van ca. 35m² is de garage groter dan standaard en dus ideaal te gebruiken om de auto droog en vorstvrij te parkeren maar daarnaast biedt het nog voldoende ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen, etc. Bovendien is achterin de tuin ook nog een stenen berging (ca. 10m²) aanwezig… aan bergruimte geen gebrek!

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning met eigen oprit, garage en berging;
- Héél centraal gelegen, op loopafstand van basisschool en het dorpscentrum;
- Mogelijkheid om het gehele woonprogramma op de begane grond te realiseren;
- In 2007 op de begane grond gemoderniseerd (vloer- en muurafwerking en keuken);
- Cv-ketel vervangen in 2008 (Nefit Topline);
- Grote garage (ca. 35m²) en separate berging (ca. 10m²) aanwezig;
- Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met gunstige zonligging;
- Schilderwerk uitgevoerd in 2017;
- Woonoppervlakte ca. 99m², inhoud woning ca. 380m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C nummer 6071 groot 3 are en 96 ca.

Kortom, bent u op zoek naar een vrijstaande woning gelegen op loopafstand van alle centrumvoorzieningen met mogelijkheid om het gehele woonprogramma gelijkvloers te realiseren? Dan is een bezichtiging aan de Van Damstraat 13 van harte aanbevolen. Tijdens een bezichtiging vertellen wij u graag meer over de mogelijkheden van deze woning. U bent van harte welkom!

Vraagprijs € 349.900,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 349.900,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    12-01-2018
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1960
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    99 m2
  • Perceeloppervlakte
    396 m2
  • Inhoud
    380 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Buitenzonwering, dakraam, tv kabel, rookkanaal

Energie

  • Isolatie
    Vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming
    C.v.-ketel
  • Warm water
    C.v.-ketel
  • Cv-ketel
    Nefit Topline, 2008, gas, eigendom, ja

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, in woonwijk
  • Tuin
    Tuin rondom
  • Achtertuin
    Ja

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Vrijstaand steen
  • Isolatie
    Geen isolatie

Woning in beeld

1_109
109_2
109_3
109_4
109_5
109_6
109_7
109_8
109_9
109_10
109_11
109_12
109_13
109_14
109_15
109_16
109_17
109_18
109_19
109_20
109_21
109_22
109_23

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Video

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198