Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Coronamaatregelen >

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Verkocht onder voorbehoud

Valkstraat 24

3882 HV PUTTEN

  • Inhoud: 513 m³
  • Aantal kamers: 5 kamers
  • Woonoppervlakte: 119 m²
  • Perceeloppervlakte: 165 m²

OMSCHRIJVING

Op een rustig plekje in de gewilde woonwijk Husselerveld staat deze royaal uitgebouwde en goed onderhouden eindwoning met vrij gelegen achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en is voorzien van een sfeervolle veranda met houtkachel.....heerlijk om hier veel uurtjes door te brengen! Achter de veranda is nog een praktische berging aanwezig; ideaal voor het plaatsen van fietsen en het opbergen van tuinmeubelen. Ook fijn is de toegang tot de achtertuin middels het looppad direct naast de woning.

Met een inhoud van ruim 500m³ is de woning verrassend ruim; een praktisch gezinshuis! De uitbouw op de begane grond en de dakkapel die over de hele breedte van de tweede verdieping aan de achterzijde is geplaatst zorgen voor veel licht en ruimte!
De straat is ruim opgezet met aan beide zijden ruime parkeergelegenheid. Aan het begin van de straat zijn groenstroken met bomen aanwezig; een ideale speelplek voor de kinderen! Ook de speeltuin in de achterliggende straat (Buizerdstraat) geeft de kinderen veel speelplezier! Tevens bevinden zich in de nabijheid van de woning twee basisscholen. Kortom; een heerlijke kindvriendelijke woonwijk!

Indeling: entree/hal met meterkast, toiletruimte met vrijdragend toilet met fontein, trapopgang naar 1e etage met daaronder provisieruimte, middels dubbele glas-in-lood-deuren bereik je de keuken aan de voorzijde van de woning met complete keukenopstelling en vrij zicht op straat, de woonkamer is aan de achterzijde 2,5 meter uitgebouwd én er is een praktische bijkeuken aangebouwd.
Door de royale uitbouw is er veel leefruimte, de oppervlakte van keuken en woonkamer is ruim 40m². De woonkamer en de keuken zijn voorzien van elektrische vloerverwarming en een mooie lamel-parketvloer dat staat garant voor comfortabel woongenot! De op maat gemaakte keuken is in 2009 geplaatst en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, koelkast, combi oven/magnetron, Miele koffiezetapparaat én heeft een mooi natuurstenen aanrechtblad.
1e etage: overloop, 1e slaapkamer aan de achterzijde, 2e royale slaapkamer aan achterzijde, 3e slaap- c.q. werkkamer gesitueerd aan de voorzijde, badkamer (2013) is betegeld tot aan het plafond met fraaie grote tegels en voorzien van ligbad, 2e toilet en ruim wastafelmeubel.
2e etage: ruime voorzolder met dakkapel en aansluitingen voor was-apparatuur en CV-combiketel en gelegenheid voor bijvoorbeeld een werkplek of logeerbed, ruime 4e slaapkamer met dakkapel en bergruimte.
De bergzolder is middels een vlizotrap bereikbaar; ruimte genoeg om alles netjes op te bergen!

Bijzonderheden:
- Uitgebouwd in 2006, dakbedekking uitbouw vernieuwd in 2020;
- Dakkapel geplaatst in 2017, buitenschilderwerk voor het laatst uitgevoerd in 2018;
- Royale gebruiksoppervlakte op begane grond, woonkamer en keuken;
- In 2020 zijn de woonkamer en de keuken voorzien van elektrische vloerverwarming;
- Meterkast is reeds aangepast voor plaatsing van 18 zonnepanelen;
- Gehele woning is op de begane grond en 1e etage voorzien van elektrische rolluiken;
- Sfeervolle achtertuin met veranda, berging en veel privacy;
- Binnenschilderwerk begane grond in 2020 uitgevoerd;
- Gehele woning is geïsoleerd en heeft definitief energielabel B;
- Kindvriendelijke woonomgeving met speelveldjes in de directe omgeving;
- Gelegen op loopafstand van basisscholen en op fietsafstand van het station en centrum;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 120m², inhoud van de woning ca. 513m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie N nummer 2858 groot 1 are en 65 ca.

Wij zijn verrast door de hoeveelheid praktische woonruimte! Laat je ook verrassen en bel ons voor het inplannen van een bezichtiging op 0341-363355.

Vraagprijs € 359.000,-- k.k.
Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 359.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    27-08-2021
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1994
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    119 m2
  • Perceeloppervlakte
    165 m2
  • Inhoud
    513 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal woonlagen
    4
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken

Energie

  • Energielabel
    B 2030-01-21
  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, in woonwijk
  • Ligging tuin
    Zuidoost

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Vrijstaand hout
  • Voorziening
    Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_9064
9064_2
9064_3
9064_4
9064_5
9064_6
9064_7
9064_8
9064_9
9064_10
9064_11
9064_12
9064_13
9064_14
9064_15
9064_16
9064_17
9064_18
9064_19
9064_20
9064_21
9064_22
9064_23
9064_24
9064_25
9064_26
9064_27
9064_28
9064_29
9064_30
9064_31
9064_32
9064_33
9064_34
9064_35
9064_36
9064_37
9064_38
9064_39
9064_40
9064_41
9064_42

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198