Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Coronamaatregelen >

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Tollensstraat 59

3881 JS PUTTEN

  • Inhoud: 397 m³
  • Aantal kamers: 5 kamers
  • Woonoppervlakte: 117 m²
  • Perceeloppervlakte: 285 m²

OMSCHRIJVING

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare eengezinswoning die u zonder klussen direct kunt betrekken én wilt u wonen op korte afstand van alle centrumvoorzieningen? Dan is de kans groot dat deze twee-onder-één kap woning met ruime oprit, grote schuur en sfeervolle veranda aan vrijwel al uw woonwensen zal voldoen! U treft deze tweekapper aan de rand van een gezellige woonwijk, op een ruim en zonnig perceel van 285 m².

Dat deze woning keurig onderhouden wordt is direct te zien. Sterker nog, de huidige eigenaren hebben in de afgelopen jaren kosten noch moeiten gespaard om hier een fijn en modern thuis te creëren en dat is ze fantastisch gelukt! In 2016 is de grote verbouwing van start gegaan waarbij vrijwel niets in en om de woning onaangeroerd is gebleven. In dat jaar is alle elektra vernieuwd, zijn alle wanden en plafonds opnieuw gestuukt, is het schilderwerk aan de binnenzijde volledig uitgevoerd en zijn de vloeren opnieuw afgewerkt waarbij de gehele begane grondvloer voorzien is van vloerverwarming. In 2017 zijn de keuken, de badkamer en de beide toiletten compleet vernieuwd en is in de woonkamer een sfeervolle houtkachel geplaatst. Ook qua isolatie is er het nodige verbeterd: alle kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing, de begane grondvloer is geïsoleerd en de gevels zijn na-geïsoleerd. Kortom… u treft hier een perfect onderhouden gezinswoning waar u voorlopig geen omkijken heeft naar groot onderhoud!

En dan de tuin… helemaal opnieuw aangelegd met diverse terrassen en een groot gazon. Door de gunstige zonligging van de achtertuin (oost) kunt u hier al vroeg op de dag de zon begroeten.
De voormalige garage (ca. 20 m²) is nu in gebruik als schuur en de carport (ca. 20 m²) dient nu als een sfeervolle overkapping c.q. veranda. Het behoort tot de mogelijkheden om oude situatie te herstellen en de garage en carport weer als zodanig te gebruiken.

Indeling:
Entree/hal met trapopgang, meterkast, trapkast en toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, ruime en lichte doorzonwoonkamer met fraaie laminaatvloer, strak gestuukte wanden, strak gestuukt plafond met fraaie sierplint en een sfeervolle houtkachel, open keukenruimte met moderne keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, koelkast, magnetron, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken direct toegang tot de achtertuin.
1e etage: overloop met separate toiletruimte, 1e (ouder)slaapkamer (ca. 15 m²) en 2e slaapkamer (ca. 8½ m²) aan de achterzijde van de woning, 3e slaapkamer (ca. 11 m²) aan de voorzijde, compacte badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
2e etage: overloop, ruime 4e slaapkamer met dakkapel, aansluiting voor de wasmachine en vaste kast met opstelplaats voor de cv-ketel.

Bijzonderheden:
- Geheel gerenoveerde twee-onder-één kap woning met ruime oprit en grote schuur;
- Centraal gelegen op korte afstand het dorpscentrum, sportfaciliteiten en basisscholen;
- Vanaf 2016 volledig gemoderniseerd;
- Ruime en lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel;
- Moderne keuken (2017) met alle wenselijke apparatuur;
- Badkamer en toiletten vernieuwd in 2017;
- Drie slaapkamers op de eerste etage;
- Ruime vierde slaapkamer met dakkapel op de tweede etage;
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Goed geïsoleerd: vloerisolatie, dubbel glas en gevels na-geïsoleerd;
- Garage en carport eenvoudige weer als zodanig in gebruik te nemen;
- Voor- en achtertuin opnieuw en onderhoudsvriendelijk aangelegd;
- Instapklaar, zonder klussen direct te betrekken!
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 117 m², inhoud woning ca. 397 m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C nummer 7905 groot 285 m².

We hebben geprobeerd om alle bijzonderheden van deze fraaie tweekapper te benoemen maar de om een goede indruk te krijgen van de ruimte, het afwerkingsniveau én de fijne centrale locatie van deze gezinswoning is een bezichtiging van harte aanbevolen. U bent van harte welkom aan de Tollensstraat 59!

Vraagprijs € 389.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 389.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    04-06-2020
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1971
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    117 m2
  • Perceeloppervlakte
    285 m2
  • Inhoud
    397 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal

Energie

  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, in woonwijk
  • Ligging tuin
    Oost

Woning in beeld

1_4083
4083_2
4083_3
4083_4
4083_5
4083_6
4083_7
4083_8
4083_9
4083_10
4083_11
4083_12
4083_13
4083_14
4083_15
4083_16
4083_17
4083_18
4083_19
4083_20
4083_21
4083_22
4083_23
4083_24
4083_25
4083_26
4083_27
4083_28
4083_29
4083_30
4083_31
4083_32
4083_33
4083_34
4083_35
4083_36
4083_37
4083_38
4083_34
4083_35
4083_36
4083_37

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198