Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Verkocht

Tollensstraat 57

3881 JS PUTTEN

  • Inhoud: 409 m³
  • Aantal kamers: 5 kamers
  • Woonoppervlakte: 124 m²
  • Perceeloppervlakte: 282 m²

OMSCHRIJVING

Wat een plaatje! Aan een rustige straat op korte afstand van basisscholen, sportvelden en het dorpscentrum treft u deze goed onderhouden en sfeervolle twee onder één kap woning met ruime oprit, grote garage én veranda gesitueerd op een bijzonder fraai aangelegd perceel van 282m².

De woning is gebouwd in 1970 en aan de achterzijde uitgebouwd waarbij een ruime en praktische woonkeuken is gerealiseerd. Ideaal want zo kunt u wonen en eten op een fijne manier scheiden én heeft u bijzonder veel leefruimte in de woonkamer. Sfeervolle en-suite deuren met glas in lood ramen scheiden het eetgedeelte van de keukenruimte. De landelijke keuken past helemaal in de stijl van de woning en beschikt over een granito aanrechtblad, veel bergruimte en een Boretti gasfornuis. Een fraaie loftdeur biedt vanuit de keuken direct toegang tot de evenzo sfeervolle en ruime woonkamer voorzien van een strak gestuukt plafond met sierlijst, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De eerste etage biedt ruimte aan drie slaapkamers en op de tweede etage is een vierde slaapkamer met dakkapel gesitueerd. Eigenlijk moet u de ruimte, charme en sfeer van deze prachtige tweekapper tijdens een bezichtiging gewoon zelf komen ervaren want binnenkomen voelt hier écht als thuiskomen!

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang, kelderkast en toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, keukenruimte met vloerverwarming en landelijke keukenopstelling voorzien van Boretti gasfornuis, koelkast en vaatwasser, eetgedeelte met toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken toegang tot de ruime woonkamer (ca. 26m²) met sfeervolle houtkachel, openslaande deuren naar de achtertuin en vrij zicht aan voorzijde.
1e etage: overloop met separaat toilet, 1e slaapkamer (ca. 13m²) met vaste kastenwand, 2e slaapkamer (ca. 9m²) aan de achterzijde, 3e slaapkamer (ca. 11m²) aan de voorzijde van de woning. Compact badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
2e etage: overloop met aansluiting voor de wasmachine en veel bergruimte, 4e slaapkamer (ca. 13m²) met topgevelraam en dakkapel.

De voor- en achtertuin zijn bijzonder fraai aangelegd en passen perfect bij de sfeer en uitstraling van de woning. De achtertuin heeft een gunstige zonligging waardoor je hier al vroeg in de ochtend van de eerste zonnestralen kunt genieten. De tuin beschikt over een overdekt terras én een veranda zodat u ook op de wat frissere dagen heerlijk beschut kunt zitten. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar. Deze is met een oppervlakte van ruim 28m² groter dan gemiddeld en biedt bijzonder veel opbergruimte. De garage is momenteel niet als zodanig in gebruik maar de aangrenzende overkapping kan eenvoudig als carport ingericht worden waardoor ook de garage weer bruikbaar wordt voor het droog en vorstvrij stallen van de auto.

Bijzonderheden:
- Riante, uitgebouwde twee-onder-één kap woning met oprit, carport en fraai aangelegde tuin;
- Bijzonder sfeervol en keurig onderhouden!;
- Aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een heerlijke woon-/eetkeuken is ontstaan;
- Keuken met vloerverwarming en Boretti gasfornuis;
- Ruime woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin;
- Volledig geïsoleerd (vloer en kap zijn na-geïsoleerd);
- Drie ruime slaapkamers op de eerste etage;
- Ruime vierde slaapkamer op de tweede etage;
- Fraai aangelegde voor- en achtertuin;
- Achtertuin voorzien van overdekt terras én veranda;
- Royale garage voorzien van elektra en grondwaterpomp;
- Woonoppervlakte ca. 124 m², inhoud woning ca. 409 m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C nummer 7904 groot 2 are en 82 ca.

Bent u op zoek naar een goed onderhouden, instapklare woning op korte afstand van alle voorzieningen? Kom dan eens sfeer proeven aan de Tollenstraat 57…. U zult vast en zeker gecharmeerd zijn van de sfeer, de ruimte en het hoge afwerkingsniveau van deze bijzondere gezinswoning! Van harte welkom!

Vraagprijs € 350.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 350.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    14-09-2018
  • Status
    Verkocht
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1970
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    124 m2
  • Perceeloppervlakte
    282 m2
  • Inhoud
    409 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, rookkanaal

Energie

  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming
    C.v.-ketel
  • Warm water
    C.v.-ketel
  • Cv-ketel
    Nefit HR, 2001, gas, eigendom, ja

Buitenruimte

  • Ligging tuin
    Oost

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_195
195_2
195_3
195_4
195_5
195_6
195_7
195_8
195_9
195_10
195_11
195_12
195_13
195_14
195_15
195_16
195_17
195_18
195_19
195_20
195_21
195_22
195_23
195_24
195_25
195_26
195_27
195_28
195_29
195_30
195_31
195_32
195_33
195_34
195_35
195_36
195_37
195_38
195_39
195_40
195_41
195_42
195_43
195_44

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Video

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198