Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Steven Kraaijstraat 30

3882 HE PUTTEN

  • Inhoud: 476 m³
  • Aantal kamers: 4 kamers
  • Woonoppervlakte: 146 m²
  • Perceeloppervlakte: 398 m²

OMSCHRIJVING

Rustig gelegen aan de rand van de geliefde woonwijk Husselerveld, op korte afstand van het dorpscentrum én het NS-station treft u deze goed onderhouden vrijstaande woning met eigen oprit en ruime geïsoleerde garage gesitueerd op een perceel van ca. 398m². Bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een ruime slaapkamer én badkamer op de begane grond waardoor dit een woning is die ook voor senioren of mindervaliden geschikt is. En dan is er nog de heerlijk vrij gelegen achtertuin met optimale bezonning en heel veel privacy. Al met al een bijzonder aantrekkelijke en goed onderhouden woning die absoluut uw bezichtiging waard is!

De woning is gebouwd in 1997 en sindsdien keurig onderhouden. Verrassend is de ruimte in de woning: dit komt met name door de lengte van maar liefst 15 meter! Bovendien is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. de slaap- en badkamer), en onlangs voorzien van een nieuwe cv-ketel (Nefit Trendline, 2018). Voor het schilderwerk aan de buitenzijde is een onderhoudscontract afgesloten, schilderwerk wordt ieder jaar professioneel bijgehouden. Kortom een perfect onderhouden woning op een centrale locatie met alle gemakken van gelijkvloers wonen!

Via het fietspad vanaf de Stationsstraat bereikt u de oprit van de woning welke ruimte biedt voor het parkeren van meerdere auto’s, naast de oprit is er op eigen terrein een extra parkeerplaats. De ruime garage (ca. 35m²) biedt overigens ook meer dan voldoende ruimte om te auto droog en vorstvrij te parkeren. De garage is volledig geïsoleerd en derhalve ook prima geschikt (te maken) als hobbyruimte of voor kantoor-/ praktijk aan huis.

De indeling van deze vrijstaande woning is als volgt:
Royale entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, ruime 1e slaapkamer (ca. 16m²) met inloopkast en aangrenzende badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel, de Z-vormige woonkamer met sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, half- open keuken met keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: keramische kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser, praktische en ruime bijkeuken/achterentree met opstelplaats voor de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine. De gehele begane grond (m.u.v. de slaap- en badkamer) is voorzien van vloerverwarming.
1e etage: ruime overloop met dakraam, ruime 2e slaapkamer (ca. 18m²) aan de voorzijde van de woning, 2e slaapkamer (ca. 21m²) aan de achterzijde van de woning met toegang tot het dakterras, keurige badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en 2e toilet.

Bijzonderheden
- Goed onderhouden vrijstaande woning met extra parkeerplaats, oprit en ruime garage;
- Rustig gelegen op korte afstand van het dorpscentrum en NS-station;
- Woning is gebouwd in 1997, volledig geïsoleerd en deels voorzien van vloerverwarming;
- Volledige woonprogramma op de begane grond aanwezig;
- Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin;
- Praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine;
- Twee royale slaapkamers én een extra badkamer op de eerste etage;
- Ruime vrijstaande, geïsoleerde garage aanwezig, voor diverse doeleinden geschikt!;
- Woonoppervlakte ca. 146 m², inhoud van de woning ca. 476 m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, de nummers 2586 en 5316, tezamen groot ca. 3 are en 98
centiare.

Gelijkvloers wonen in een goed onderhouden vrijstaande woning met garage in een rustige woonomgeving nabij dorpscentrum en openbaar vervoer….wat ons betreft een unicum!
Tijdens een rondleiding vertellen wij u graag meer over deze woning. U bent van harte welkom!

Vraagprijs: € 485.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 485.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    11-07-2018
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1997
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    146 m2
  • Perceeloppervlakte
    398 m2
  • Inhoud
    476 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    4
  • Aantal woonlagen
    2
  • Voorzieningen
    Tv kabel, alarminstallatie, rookkanaal

Energie

  • Isolatie
    Volledig geïsoleerd
  • Verwarming
    C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water
    C.v.-ketel
  • Cv-ketel
    Nefit Trendline II, 2018, gas, eigendom, ja

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, in woonwijk
  • Ligging tuin
    Zuidoost

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_171
171_2
171_3
171_4
171_5
171_6
171_7
171_8
171_9
171_10
171_11
171_12
171_13
171_14
171_15
171_16
171_17
171_18
171_19
171_20
171_21
171_22
171_23
171_24
171_25
171_26
171_27
171_28
171_29
171_30
171_31
171_32
171_33
171_34
171_35

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3

Video

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198