Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Coronamaatregelen >

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Stenenkamerseweg 62- 64

3882 NJ PUTTEN

  • Inhoud: 1004 m³
  • Aantal kamers: 10 kamers
  • Woonoppervlakte: 226 m²
  • Perceeloppervlakte: 1035 m²

OMSCHRIJVING

Op een mooie locatie in het buitengebied van Putten op korte afstand van uitvalswegen en scholen en op loopafstand van strand Nulde staat deze royale vrijstaande agrarische woonboerderij met inwoningssituatie én kantoorruimte met eigen opgang, gesitueerd op een perceel van 1.035 m².

De woonboerderij is gebouwd in 1953 en in 1960 royaal uitgebouwd. Momenteel is de woonboerderij gesplitst in een voor- en achterhuis hetgeen ideaal is voor een mantelzorg- of inwoningssituatie maar natuurlijk is het ook mogelijk om beide woonéénheden weer samen te voegen tot één geheel. Op de begane grond is tevens een kantoorruimte gesitueerd welke is voorzien van een eigen opgang, toiletgroep en een etage. Deze ruimte is ook uitstekend geschikt voor gebruik als gastenverblijf of bed & breakfast. De gebruiksoppervlakte van de woonboerderij is riant (ca. 226 m2) en gebruiksmogelijkheden zijn divers…. een ideaal uitgangspunt voor het geheel naar eigen wens en smaak creëren van uw thuis!

Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang naar de eerste etage alsmede toegang tot de provisiekelder, toiletruimte met toilet en fonteintje en badkamer met douche en wastafel, sfeervolle woon-/eetkamer met suitedeuren naar een tweede woonkamer met erker aan de voorzijde van de woning, dichte keuken met vaste kasten en een eenvoudige keukenopstelling met koelkast, gaskookplaat en oven.
Vanuit de entree/hal eveneens toegang tot het achterhuis met bijzonder royale woonkamer met open keuken met nostalgische boeren keuken met 5-pits gasfornuis. De riante woonkamer geeft middels een spiltrap toegang tot de eerste etage. Vanuit de woonkamer is ook de badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een douche en een vrijdragend toilet en fonteintje. Vanuit de woonkamer is er middels openslaande deuren toegang tot de aangebouwde veranda.
1e etage: overloop (bereikbaar middels trapopgang in voor- en achterhuis) met dakramen en opstelplaats voor de cv-ketel, in totaal 6 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een ligbad en dubbele wastafel.
De zolder is middels een vaste trap bereikbaar.

Kantoor/praktijkruimte:
De kantoorruimte is bereikbaar middels een eigen opgang aan de linkerzijde van de woning. De kantoorruimte beschikt op de begane grond over een keukenblokje, een toiletruimte en een ruime werkkamer. Middels een vaste trap is de etage bereikbaar waar nog een (slaap)kamer is gesitueerd.

De tuin is voor het overgrote deel aan de voorzijde van de woonboerderij gesitueerd. Door de gunstige ligging op het zuiden is dit een heerlijke plek waar u het overgrote deel van de dag van de zon kunt genieten. Aan de westkant van de woonboerderij is een veranda gesitueerd waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van de avondzon!

Bijzonderheden:
- Vrijstaande agrarische woonboerderij gelegen aan een rustige, autoluwe straat in het buitengebied van Putten;
- LET OP: het achterliggende erf met oprit (1.980m²) is mogelijk extra aan te kopen. Meer informatie hierover is beschikbaar bij de makelaar;
- De bestemming van de woonboerderij is ‘agrarische bedrijfswoning’;
- Uitvalwegen waaronder de A28 binnen enkele minuten bereikbaar;
- Op fietsafstand van het NS station;
- Ideale gelegenheid voor mantelzorg- of inwoningssituatie;
- In totaal 6 slaapkamers aanwezig op de 1e etage;
- Inpandige kantoor-/praktijkruimte met eigen opgang;
- Kantoorruimte ook geschikt voor gebruik als gastenverblijf of bed & breakfast;
- Ruime voortuin met optimale bezonning (zuid);
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 226 m², inhoud ca. 1.004 m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie K nummer 2016, groot 1.035 m².

Om een goede indruk te krijgen van dit bijzondere object is een bezichtiging van harte aanbevolen. Tijdens een rondleiding vertellen we u graag meer over de bijzonderheden én mogelijkheden van deze unieke woning. Van harte welkom!

Vraagprijs € 645.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 645.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    18-05-2020
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Woonboerderij
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1953
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    226 m2
  • Perceeloppervlakte
    1035 m2
  • Inhoud
    1004 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    10
  • Aantal woonlagen
    4
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, dakraam, rookkanaal

Energie

  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
  • Tuin
    Tuin rondom

Woning in beeld

1_3905
3905_2
3905_3
3905_4
3905_5
3905_6
3905_7
3905_8
3905_9
3905_10
3905_11
3905_12
3905_13
3905_14
3905_15
3905_16
3905_17
3905_18
3905_19
3905_20
3905_21
3905_22
3905_23
3905_24
3905_25
3905_26
3905_27
3905_28
3905_29
3905_30
3905_31
3905_32
3905_33
3905_34
3905_35
3905_36
3905_37
3905_38
3905_39
3905_40
3905_41
3905_42
3905_43
3905_44
3905_45
3905_46
3905_47
3905_48
3905_49
3905_50
3905_51
3905_52
3905_53
3905_54
3905_55
3905_56
3905_57
3905_58
3905_59
3905_60
3905_61
3905_62
3905_63
3905_65
3905_66
3905_67
3905_68

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198