Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Stationsstraat 85

3881 AC PUTTEN

  • Inhoud: 513 m³
  • Aantal kamers: 7 kamers
  • Woonoppervlakte: 146 m²
  • Perceeloppervlakte: 1255 m²

OMSCHRIJVING

Prachtig gelegen, iets verhoogd ten opzichte van het straatniveau van de lommerrijke Stationsstraat, treft u dit goed onderhouden vrijstaande woonhuis met het gehele woonprogramma gelijkvloers en een ruim bijgebouw gesitueerd op een fraai aangelegd perceel van maar liefst 1255m².

De woning is gebouwd in 1958 en in 1992 aanzienlijk vergroot waardoor er met name op de begane grond een royale leefruimte is ontstaan. In 2013 is de woonkamer gerenoveerd en is er op de begane grond een slaapkamer met doucheruimte gerealiseerd. Tevens is in dat jaar de badkamer op de eerste etage gerenoveerd.
De woning is dus uitermate geschikt om te bewonen als semi-bungalow maar door de aanwezigheid van nog eens vier slaapkamers en een badkamer op de eerste etage én de royale perceeloppervlakte is dit bovendien een perfecte gezinswoning!

En dan de ligging….héél centraal! Op slechts enkele minuten afstand van het dorpscentrum, het NS-station en uitvalswegen maar ook op korte afstand van basisscholen en kinderdagverblijven. Wat wilt u nog meer?

Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang, toiletruimte en provisiekelder, royale L-vormige woonkamer met heel veel lichtinval en sfeervolle open haard, tuinkamer aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar terras, moderne keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur waaronder 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-magnetron, aansluitend de bijkeuken met de aansluiting voor wasmachine- en droger, 1e slaapkamer (bereikbaar vanuit de woonkamer) met aansluitend de doucheruimte en wastafelmeubel.
1e etage: overloop, 1e slaapkamer met inloopkast en doorgang naar 2e kamer aan de voorzijde met wastafel, badkamer met ligbad, toilet en wastafel, 2e slaapkamer met wastafel, 3e slaapkamer met wastafel en toegang tot het dakterras.

De tuin is echt fantastisch… hier ervaart u optimale privacy en kunt u op ieder moment van de dag van de zon genieten. Vanuit de tuin bereikt u de vrijstaande berging welke voor diverse doeleinden geschikt is.
De berging beschikt bovendien over een praktische bergzolder. Aan de oostzijde van de berging is een veranda/terrasoverkapping gerealiseerd waar u al vroeg in de ochtend van de eerste zonnestralen kunt genieten. Ziet u uzelf al zitten met een kopje koffie? Aan de achterzijde heeft de tuin, heel praktisch, een extra ontsluiting.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden vrijstaande woning met royale oprit en grote berging/schuur;
- Centraal gelegen op korte afstand van basisscholen, NS-station, uitvalswegen en dorpscentrum;
- Gehele woonprogramma gelijkvloers aanwezig;
- Ruime woonkamer met sfeervolle open haard en riante tuinkamer;
- Moderne keuken met alle wenselijke inbouwapparatuur;
- Vier slaapkamers + een extra badkamer op de eerste etage;
- Voorzien van muurisolatie, vloerisolatie (gedeeltelijk) en dubbele beglazing wat, in combinatie
met de open haard én de aanwezige zonnepanelen zorgt voor lage energielasten;
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein;
- Fantastische tuin met optimale privacy en dubbele oprit;
- Grondwaterpomp voor tuinbesproeiing is aanwezig;
- Woonoppervlakte ca.146m², inhoud van de woning ca. 513m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie N nummer 2771 groot 12 are en 55 ca.

Bent u enthousiast geworden? U bent van harte welkom om tijdens een bezichtiging zelf de ruimte en mogelijkheden van deze fraaie vrijstaande woning te komen ervaren.

Vraagprijs € 539.000,-- k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 539.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    04-10-2018
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1958
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    146 m2
  • Perceeloppervlakte
    1255 m2
  • Inhoud
    513 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    7
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Buitenzonwering, dakraam, tv kabel, rookkanaal, zonnecollectoren

Energie

  • Energielabel
    C 2028-09-28
  • Isolatie
    Muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming
    C.v.-ketel
  • Warm water
    C.v.-ketel
  • Cv-ketel
    Atag Q38C, 2008, gas, eigendom, ja

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan drukke weg
  • Tuin
    Tuin rondom

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Vrijstaand steen
  • Voorziening
    Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_205
205_2
205_3
205_4
205_5
205_6
205_7
205_8
205_9
205_10
205_11
205_12
205_13
205_14
205_15
205_16
205_17
205_18
205_19
205_20
205_21
205_22
205_23
205_24
205_25
205_26
205_27
205_28
205_29
205_30
205_31
205_32
205_33
205_34
205_35
205_36
205_37
205_38
205_39
205_40
205_41
205_42
205_43
205_44
205_45
205_46

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Video

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198