Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Verkocht

Stationsstraat 120

3881 AG PUTTEN

  • Inhoud: 530 m³
  • Aantal kamers: 4 kamers
  • Woonoppervlakte: 129 m²
  • Perceeloppervlakte: 887 m²

OMSCHRIJVING

Bijzonder sfeervol, compleet gerenoveerd, tot in de puntjes verzorgd, voorzien van een groot multifunctioneel bijgebouw én…. gesitueerd op een bijzonder ruim perceel van maar liefst 887m2. Klinkt als een droomhuis en dat is het ook!

Deze statige twee-onder-één kap woning is gebouwd omstreeks 1935 en in de afgelopen vier jaar door de huidige eigenaren compleet gerenoveerd. In 2016 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waardoor en een fijne ruime woonkeuken met vrij uitzicht naar de tuin is gerealiseerd. In 2017 is de erker aan de voorzijde geplaatst wat de woonkamer net wat meer ruimte en extra daglichttoetreding geeft. Bij de renovatie van de woning is werkelijk niets onaangeroerd gebleven: alle elektra, afvoeren, leidingen, muren, plafonds, radiatoren, maar ook badkamer, toilet en keuken zijn geheel vernieuwd. Gelukkig zijn bij de renovatie veel van de originele stijlkenmerken bewaard gebleven, de mooie hoge plafonds, het sfeervolle balkenplafond en enkele glas in lood ramen zijn slechts enkele voorbeelden. Hier kunt u genieten van de charme en sfeer van een 30’er jaren woning maar met het wooncomfort van nu!

Indeling:
Entree/hal met fraai glas in loodraam direct naast de voordeur, trapopgang en toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, bijzonder ruime woonkamer met strak gestuukte wanden, fraai balkenplafond, visgraatvloer en sfeervolle houtkachel, zitgedeelte met erker aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde, open keuken in eilandopstelling voorzien van veel kastruimte en een fraai fornuis met afzuigschouw. Vanuit de keuken middels een loopdeur toegang tot de diepe achtertuin.
1e etage: overloop, 1e (ouder)slaapkamer (ca. 11m²) met toegang tot een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en toegang tot het platte dak aan de achterzijde van de woning, 2e slaapkamer (ca. 8½m²) aan de voorzijde van de woning, moderne en complete badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel.
2e etage: overloop met bergruimte en opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha Calenta, 2014), 3e slaapkamer (ca. 7m²) met dakvenster aan voor- en achterzijde.

En dan de achtertuin…. ruim 60(!) meter diep en voorzien van een bijzonder ruim bijgebouw met veranda. Dit in 2018 gerealiseerde bijgebouw is verder voorzien van een grote ruimte met sfeervolle houtkachel, een pantry, sanitaire ruimte en is tevens voorzien van een vaste trap naar de royale bergzolder. Vanwege de vele voorzieningen van dit bijgebouw behoort gebruik als bed&breakfast c.q. gastenverblijf tot de mogelijkheden. Informeer bij de gemeente Putten naar de mogelijkheden c.q. benodigde vergunning(en) voor een dergelijk gebruik.

Bijzonderheden:
- Robuuste 30’er jaren tweekapper met royaal vrijstaand bijgebouw gesitueerd op een ruim perceel;
- In 2016 aan de achterzijde uitgebouwd, in 2017 voorzien van erker aan de voorzijde;
- Compleet gerenoveerd en tot in de puntjes verzorgd;
- Royale woonkamer met visgraatvloer en sfeervolle houtkachel;
- Voorzien van twee slaapkamers en een badkamer op de eerste etage;
- Derde slaapkamer op de tweede etage aanwezig;
- Volledig geïsoleerd;
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2017/2018;
- Ruim 60 meter diepe achtertuin met vrijwel de gehele dag zon;
- Royaal, multifunctioneel bijgebouw (2018) met veranda en riante bergzolder;
- Gunstig gelegen op loopafstand van het NS-station en op fietsafstand van het dorpscentrum;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 129m², inhoud woning ca. 530m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie B, nummer 1345, groot 887m².

Het glas in lood, de hoge balkenplafonds, de paneeldeuren en de statige brede overstekken zijn enkele typische stijlkenmerken die deze woning haar bijzondere sfeer geven en die u in combinatie met de strakke afwerking absoluut een wauw gevoel zullen geven. Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging. Van harte welkom!

Vraagprijs € 479.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 479.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    11-03-2019
  • Status
    Verkocht
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1935
  • Soort dak
    Schilddak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    129 m2
  • Perceeloppervlakte
    887 m2
  • Inhoud
    530 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    4
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, rookkanaal

Energie

  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan drukke weg, vrij uitzicht
  • Ligging tuin
    Noord

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Vrijstaand hout
  • Voorziening
    Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_997
997_2
997_3
997_4
997_5
997_6
997_7
997_8
997_9
997_10
997_11
997_12
997_13
997_14
997_15
997_16
997_17
997_18
997_19
997_20
997_21
997_22
997_23
997_24
997_25
997_26
997_27
997_28
997_29
997_30
997_31
997_32
997_33
997_34
997_35
997_36
997_37
997_38
997_39
997_40
997_41
997_42
997_43
997_44
997_45
997_46
997_47
997_48

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6

Video

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198