Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Stationsstraat 11

3881 AA PUTTEN

  • Inhoud: 443 m³
  • Aantal kamers: 6 kamers
  • Woonoppervlakte: 109 m²
  • Perceeloppervlakte: 630 m²

OMSCHRIJVING

Bent u liefhebber van de charme en sfeer weleer en staat een ruim perceel c.q. een grote tuin ook hoog op uw woonwensenlijstje? Dan is dit een woning waar uw hart absoluut sneller van zal gaan kloppen! Op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Putten én op korte afstand van het openbaar vervoer (bushalte en NS-station) treft u deze bijzonder charmante karakteristieke vrijstaande woning met grote schuur gesitueerd op een ruim perceel van ca. 630m².

Deze bijzonder charmante woning is gebouwd omstreeks 1944. In de navolgende jaren is de woning op enkele punten aangepast, zo is er onder meer een slaapkamer op de begane grond gerealiseerd. Voor het overgrote deel verkeert de woning verder nog in originele staat wat betekent dat onder meer de bijzonder fraaie en-suite deuren én de schouw met originele tegeltjes nog aanwezig zijn! Om de woning te laten voldoen aan de huidige eisen van wooncomfort is een algehele modernisatie echter wenselijk. Al met al een prachtige kans om deze charmante woning geheel naar eigen inzicht te transformeren tot uw thuis!

Bijzonder pluspunt is de ideale ligging van de woning, het dorpscentrum van Putten ligt op slechts vijf minuten loopafstand en ook de bushalte ligt letterlijk om de hoek! Via het fietstunneltje achter de woning bereikt u ook nog eens heel veilig het dorpscentrum, op deze manier hoeft u niet de drukke Rijksweg over te steken, ideaal voor kinderen! Via de Husselerweg aan de zijkant van de woning lopen de kinderen ook zo de achter de woning gelegen woonwijk Husselerveld in waar diverse speeltuintjes te vinden zijn waar ze zich uitstekend zullen vermaken!

Indeling:
Entree/hal met trapopgang en meterkast, keukenruimte met eenvoudige keukenopstelling en toegang tot de provisiekelder, eetkamer met vaste kast aan de achterzijde, middels fraaie en suite deuren met glas in lood toegang tot het zitgedeelte aan de voorzijde met vrij zicht op de straat, achter-entree met toegang tot de 1e slaapkamer alsmede toegang tot de compacte badkamer met douche, wastafel en toilet.
1e etage: overloop met opstelplaats voor de cv-ketel, 2e slaapkamer met vaste kasten aan de voorzijde van de woning, 3e slaapkamer met dakkapel, vaste kast en wastafel, 4e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en toegang tot het platte dak.

Achter de woning is een grote aangebouwde schuur gesitueerd (thans opgedeeld in vijf gedeelten) met een oppervlakte van ca. 89m².

Bijzonderheden:
- Karakteristieke vrijstaande woning gesitueerd op een riant perceel;
- Bijzonder centraal gelegen op loopafstand van het dorpscentrum;
- Openbaar vervoer (bushalte en NS-station) in de direct omgeving aanwezig;
- Sfeervolle woon-/eetkamer met fraaie en suite deuren met glas in loodramen;
- Vier slaapkamers aanwezig waarvan er één op de begane grond is gesitueerd;
- Dichte keuken met toegang tot een ruime provisiekelder;
- Schilderwerk buitenzijde laatst uitgevoerd in 2014;
- Verwarming door middel van cv-ketel (Nefit, 2014);
- Een algehele modernisering van de woning is wenselijk;
- Royale schuur aanwezig met een gezamenlijke oppervlakte van ca. 89m²;
- Gebruiksoppervlakte wonen van de woning is ca. 109m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C nummer 10280 circa 630m²
(exacte grootte zal blijken na kadastrale uitmeting).

Wij nodigen u van harte uit om de charme, de sfeer en de voordelen van de schitterende centrale locatie van deze woning tijdens een bezichtiging zelf te komen ervaren. Tijdens een rondleiding vertellen we u graag meer over de bijzonderheden én de mogelijkheden van deze charmante woning. We hopen u snel te kunnen begroeten aan de Stationsstraat 11, van harte welkom!

Vraagprijs € 389.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 389.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    09-04-2019
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1944
  • Soort dak
    Mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    109 m2
  • Perceeloppervlakte
    630 m2
  • Inhoud
    443 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    6
  • Aantal woonlagen
    2

Energie

  • Isolatie
    Gedeeltelijk dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan drukke weg, in woonwijk
  • Ligging tuin
    Zuid

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Vrijstaand hout
  • Voorziening
    Voorzien van elektra
  • Isolatie
    Geen isolatie

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_1020
1020_2
1020_3
1020_4
1020_5
1020_6
1020_7
1020_8
1020_9
1020_10
1020_11
1020_12
1020_13
1020_14
1020_15
1020_16
1020_17
1020_18
1020_19
1020_20
1020_21
1020_22
1020_23
1020_24
1020_25
1020_26
1020_27
1020_28
1020_29
1020_30
1020_31
1020_32
1020_33

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3

Video

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198