Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Coronamaatregelen >

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Staringstraat 16

3881 JL PUTTEN

  • Inhoud: 448 m³
  • Aantal kamers: 5 kamers
  • Woonoppervlakte: 129 m²
  • Perceeloppervlakte: 317 m²

OMSCHRIJVING

Op een prachtige hoeklocatie in een gewilde woonomgeving treft u deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met oprit, garage en tuin die veel privacy biedt. De woning is gelegen op steenworp afstand van de uitgestrekte Veluwse bossen en zal u qua ruimte en afwerkingsniveau aangenaam verrassen.

In 2010 is de woning door de huidige eigenaar volledig gemoderniseerd en aangepast aan de huidige eisen van wooncomfort. Vloeren, muren en plafonds zijn opnieuw afgewerkt en ook de keuken en de badkamer zijn in dat jaar vernieuwd. Heel recent, in 2019, is de spouwmuur na-geïsoleerd en is het gehele buitenschilderwerk uitgevoerd. Kortom, u treft hier een bijzonder goed onderhouden woning die u zonder grote klussen direct kunt betrekken!

Zodra u de woning binnen komt in de statige hal met vide zal u direct op vallen hoe ruim deze woning is. De totale gebruiksoppervlakte wonen bedraagt maar liefst 130 m²! De begane grond (ca. 75 m²) bestaat uit een riante L-vormige woonkamer, een ruime keuken en een ruime werkkamer. Op de eerste etage zijn nog eens drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer gesitueerd.

Indeling:
Begane grond: ruime entree/hal met vide, trapopgang en toiletruimte met toilet en fonteintje, vanuit de hal toegang tot de werkkamer / studeerkamer (ca. 10 m²) alsmede toegang tot de ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval, sfeervol balkenplafond en schouw met gashaard, vanuit de woonkamer toegang tot de keukenruimte met moderne keukenopstelling (2010) voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken direct toegang tot de achtertuin.
1e etage: overloop met vide en toegang tot een praktische bergruimte, badkamer (2010) met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche, 1e slaapkamer (ca. 14 m²) met toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning, 2e en 3e slaapkamer (beiden ca. 9½ m²) gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van praktische bergruimte achter de knieschotten.

En dan de tuin… de tuin is rondom de woning gelegen en fraai aangelegd met veel groenblijvende beplanting, en in de achtertuin een mooie volgroeide haag als erfafscheiding. De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten waardoor u hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Bijzonder aangenaam is de overkapping met inbouwspots die de woning met de garage verbindt. Een heerlijke plek om tot rust te komen! Vanuit de tuin is de vrijstaande garage (ca. 19 m²) bereikbaar. Vanaf de oprit geeft een afsluitbare poortdeur u “achterom” toegang tot de tuin.

Bijzonderheden:
- Keurig onderhouden vrijstaande woning met oprit en garage;
- Gelegen op een mooie hoeklocatie op loopafstand van de bossen en op korte afstand van het dorpscentrum;
- Gebouwd in 1976 en in 2010 volledig gemoderniseerd;
- Werk-/studeerkamer op de begane grond;
- Ruime woonkamer met veel lichtinval, balkenplafond en sfeervolle gashaard;
- Moderne keuken en keurig sanitair (beiden vernieuwd in 2010);
- Drie ruime slaapkamers en badkamer op de 1e etage;
- Ruime garage, voor diverse doeleinden geschikt;
- Schilderwerk buitenzijde grotendeels uitgevoerd in 2019 en jaarlijks bijgewerkt;
- Voorzien van dak- en spouwmuurisolatie (2019) en geheel voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van de twee kleine kantelramen van slaapkamers aan voorzijde woning);
- Achtertuin met blijvend groene erfafscheiding en veel privacy;
- Keurig onderhouden en zonder klussen direct te betrekken;
- Gebruiksoppervlakte wonen 130 m², inhoud ca. 448 m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C nummer 9136, groot 317 m².

Is uw interesse gewekt en ziet u uzelf hier al wonen met het genot van de bossen op loopafstand?
Kom dan eens sfeer proeven aan de Staringstraat 16, de kans is groot dat u aangenaam verrast zult worden door de keurige staat van onderhoud én de ruimte in de woning. Van harte welkom!

Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 475.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    10-09-2020
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1976
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    129 m2
  • Perceeloppervlakte
    317 m2
  • Inhoud
    448 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Buitenzonwering, dakraam, tv kabel, rookkanaal

Energie

  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, in woonwijk
  • Ligging tuin
    Noordoost

Woning in beeld

1_5262
5262_2
5262_3
5262_4
5262_5
5262_6
5262_7
5262_8
5262_9
5262_10
5262_11
5262_12
5262_13
5262_14
5262_15
5262_16
5262_17
5262_18
5262_19
5262_20
5262_21
5262_22
5262_23
5262_24
5262_25
5262_26
5262_27
5262_28
5262_29
5262_30
5262_31
5262_32
5262_33
5262_34
5262_35

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198