Gelegen op een prachtige locatie met vrij zicht aan de voorzijde, op loopafstand van de uitgestrekte Veluwse bossen én op korte afstand van het gezellige dorpscentrum met alle gewenste voorzieningen staat deze goed onderhouden, recent gemoderniseerde en instapklare vrijstaande villa met aangebouwde carport en garage op een royaal perceel van 868m².
Naast een diepe achtertuin heeft de villa ook een ruime voortuin (ca. 12 meter!). En met het vrije uitzicht op het openbaar groen aan het Sprielderhout ervaart u hier optimale privacy! De ruime oprit welke middels een elektrisch bedienbaar smeedijzeren hekwerk kan worden afgesloten biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
De villa is gebouwd in 1990. Naast het gebruikelijke onderhoud is in 2017 de dakbedekking van de erker vervangen en is de villa in 2019 de op een aantal onderdelen gerenoveerd. Zo zijn de wanden en plafonds gestuct; is er opnieuw geschilderd en gesaust en is er een nieuw pvc-vloer gelegd.
De woning is volledig geïsoleerd. In de woonkamer is een warmtepomp geïnstalleerd en op het dak van de woning zijn een 24-tal zonnepanelen aangebracht wat resulteert in een definitief energielabel A!
Via de oprit bereikt u de overdekte entree van de villa met de volgende indeling:
Begane grond: ruime entree, meterkast, toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping, royale living voorzien visgraat pvc-vloer, warmtepomp en door de aanwezigheid van de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval, het zitgedeelte met gashaard is gesitueerd aan de voorzijde, het eetgedeelte aan de achterzijde en middels schuifpui toegang tot het aangrenzende terras, open keukenruimte met keuken in lichte kleurstelling en U-opstelling en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop met vide en dakraam, 1e slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde, 2e slaapkamer eveneens gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van airco, vaste kastenwand en balkon, 3e slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van airco, 4e slaapkamer eveneens gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een vaste kastenwand, ruime badkamer met dakraam en voorzien van een douche, ligbad, vrijdragend toilet en badkamermeubel voorzien van wastafel met dubbele kraan.
En dan de tuin …. prachtig aangelegd en gelegen rondom de woning. Grote stukken gazon worden afgescheiden door borders voorzien van veel en deels groenblijvende bomen en struiken afgewisseld door strakke groenblijvende hagen. De achtertuin is o.a. voorzien van een terras direct achter de woning en een terras achter in de tuin met veranda en aangrenzende berging. Een heerlijke plek om op warme zomerse dagen extra lang te genieten van het buitenleven!
Bijzonderheden:
- Gemoderniseerde en instapklare vrijstaande villa met ruime oprit, aangebouwde carport en garage;
- Gelegen op een prachtige locatie met vrij uitzicht op openbaar groen;
- In de nabijheid van de uitgestrekte bossen en op korte afstand van het dorpscentrum;
- Strak afgewerkte en lichte living voorzien van visgraat pvc-vloer en gashaard;
- Open keuken in lichte kleurstelling en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur;
- 4 slaapkamers en ruime badkamer op de 1e verdieping;
- Voorzien van warmtepomp op de begane grond én 24 zonnepanelen op het dak van de woning wat resulteert in een definitief energielabel A;
- Keurig verzorgde tuin rondom de woning en voorzien van een tweetal terrassen én veranda met berging;
- Gazon wordt automatisch gemaaid middels aanwezige robotmaaier;
- Gebruiksoppervlakte wonen 157m²; inhoud ca. 669m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 9854 en 11550, tezamen groot 868m².
Gemoderniseerd, instapklaar, veel ruimte in en om huis, vrij uitzicht aan de voorzijde, royale voor- en achtertuin én op loopafstand van de uitgestrekte bossen …… deze villa heeft het u allemaal te bieden! Wacht niet langer en bel ons vandaag nog voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak en kom alle voordelen van deze prachtige villa zélf ervaren. Van harte welkom!
