Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Sprielderweg 11

3881 PA PUTTEN

  • Inhoud: 931 m³
  • Aantal kamers: 9 kamers
  • Woonoppervlakte: 216 m²
  • Perceeloppervlakte: 820 m²

OMSCHRIJVING

Prachtig gelegen op een centrale locatie op loopafstand van de bossen én op korte afstand van centrumvoorzieningen, scholen, sportvelden en manege treft u deze riante, goed onderhouden vrijstaande villa met het gehele woonprogramma gelijkvloers, in totaal 6 slaapkamers en een dubbele garage op een ruim perceel van 820m². Doordat de woning mooi in het midden van de kavel is gesitueerd beschikt de woning behalve over een ruime achtertuin ook over een bijzonder diepe voortuin (ruim 15 meter diep). Optimale privacy is hier gegarandeerd! De ruime oprit biedt meer dan genoeg ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.

De woning is gebouwd in 1976 en in vanaf 2014 door de huidige eigenaren op diverse punten gemoderniseerd. In 2014 zijn de keuken, de badkamer op de eerste etage en het toilet vernieuwd. Tevens zijn in dit jaar alle slaapkamers en de woonkamer geschilderd én alle ramen voorzien van HR++ beglazing. Het buitenschilderwerk is in 2017/2018 volledig uitgevoerd dus ook daar heeft u voorlopig geen omkijken naar!

Bijzonder pluspunt van deze woning is de enorme hoeveelheid ruimte in de woning, de totale woonoppervlakte bedraagt maar liefst ruim 215m²! Bijkomend voordeel is de praktische indeling van de woning waardoor de ruimte die er is ook nog eens optimaal benut kan worden en er op de begane grond ruimte is voor een grote slaapkamer met aangrenzende badkamer. Het gehele woonprogramma is dus gelijkvloers aanwezig! De eerste etage biedt ruimte aan nog eens vier prima slaapkamers, een riante badkamer én een heuse inloopkast en dan is er nog het souterrain welke ruimte biedt aan de 6e slaapkamer, veel bergruimte én een sauna!

Indeling:
Souterrain: hal met sauna en toegang tot een grote bergkamer (ca. 10m²), 1e slaapkamer (ca. 18m²) met natuurlijke daglichttoetreding d.m.v. een koekoek.
Begane grond: ruime entree/hal met vaste kasten en toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, L-vormige woonkamer met heel veel lichtinval door de grote raampartijen, zitgedeelte aan de voorzijde met sfeervolle houtkachel en vrij zicht over de diepe voortuin, eetgedeelte aan de zijkant voorzien van een grote schuifpui naar het overdekte terras, open keuken met moderne keukenopstelling (2014) voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur waaronder: koel-/vriescombinatie, 6-pits gasfornuis en vaatwasser, 2e slaapkamer (ca. 17m²) met toegang tot het overdekt terras en aangrenzend de
1e badkamer met ligbad en wastafel, ruime bijkeuken/achter-entree met uitstortgootsteen, aansluitingen voor de was-apparatuur, toegang tot de tuin en binnendoor toegang tot de dubbele garage (ca. 27m²). De garage is vorstvrij en voorzien van water, elektra en verwarming.
1e etage: overloop met bergruimte en inloopkast, 3e slaapkamer aan de voorzijde van de woning (ca. 12m²) met toegang tot het balkon, 4e slaapkamer (ca. 14m²) aan de voorzijde, 5e slaapkamer (ca. 8m²) met dakkapel, 6e slaapkamer (ca. 14m²) aan de achterzijde van de woning. Moderne 2e badkamer (2014) voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over twee terrassen waarvan één overdekt. Ook aan de zijkant van de woning is er een overdekt terras aanwezig. U begrijpt, in deze tuin is er altijd wel een plekje te vinden om in zon of schaduw van deze fijne locatie te kunnen genieten!

Bijzonderheden:
- Royale vrijstaande villa met ruime oprit en dubbele garage;
- Gelegen op een centrale locatie nabij alle wenselijke voorzieningen en op loopafstand van de bossen;
- Gehele woonprogramma gelijkvloers;
- In totaal voorzien van 6 slaapkamers en 2 badkamers;
- Riante woonkamer met veel lichtinval en sfeervolle houtkachel;
- Groot souterrain met veel bergruimte, sauna en slaapkamer;
- Vanaf 2014 gemoderniseerd en onder meer voorzien van nieuwe keuken, badkamer en toilet;
- Buitenschilderwerk volledig uitgevoerd in 2017/2018;
- Volledig voorzien van isolerende HR++ beglazing;
- Energielabel C;
- Diepe voortuin en ruime achtertuin met diverse terrassen;
- Woonoppervlakte ca. 216m², inhoud woning ca. 931m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C nummer 9312, groot 8 are en 20 centiare.

Wij nodigen u van harte uit om de ruimte en mogelijkheden van dit ruime familiehuis tijdens een bezichtiging zelf te komen ervaren. De woning zal u vast en zeker aangenaam verrassen. Van harte welkom!

Vraagprijs: € 639.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 639.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    11-09-2018
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Villa
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1976
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    216 m2
  • Perceeloppervlakte
    820 m2
  • Inhoud
    931 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    9
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, schuifpui, rookkanaal, sauna

Energie

  • Energielabel
    C 2028-08-27
  • Isolatie
    Vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming
    C.v.-ketel
  • Warm water
    C.v.-ketel
  • Cv-ketel
    Nefit Topline, 2011, eigendom, ja

Buitenruimte

  • Ligging
    In woonwijk, in bosrijke omgeving
  • Ligging tuin
    Noord

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Aangebouwd hout
  • Voorziening
    Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_191
191_2
191_3
191_4
191_5
191_6
191_7
191_8
191_9
191_10
191_11
191_12
191_13
191_14
191_15
191_16
191_17
191_18
191_19
191_20
191_21
191_22
191_23
191_24
191_25
191_26
191_27
191_28
191_29
191_30
191_31
191_32
191_33
191_34
191_35
191_36
191_37
191_38
191_39
191_40
191_41
191_42
191_43
191_44
191_45
191_46
191_47
191_48
191_49

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3

Video

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198