Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Coronamaatregelen >

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Verkocht onder voorbehoud

Sprielderweg 1

3881 PA PUTTEN

  • Inhoud: 449 m³
  • Aantal kamers: 6 kamers
  • Woonoppervlakte: 148 m²
  • Perceeloppervlakte: 519 m²

OMSCHRIJVING

Buitenkans! Compleet gerenoveerde twee-onder-één-kap woning met oprit en garage gesitueerd op een bijzonder ruim perceel van maar liefst 519 m²! U treft deze fantastische woning op een mooie hoeklocatie op korte fietsafstand van de bossen, het dorpscentrum én sportfaciliteiten waaronder de manege en de voetbalvelden. Kortom.. een instapklare gezinswoning op een toplocatie!

Deze ruime tweekapper is gebouwd in 1976 en door de huidige eigenaren in de afgelopen 3 jaar totaal gerenoveerd en gemoderniseerd tot een fijne gezinswoning. Kosten noch moeiten zijn gespaard om van de oorspronkelijke typische jaren ’70 woning een modern en sfeervol thuis te maken. Iets waar ze met vlag en wimpel in geslaagd zijn want wat is het mooi geworden! In 2017 is gestart met het uitbreiden van de woonkamer door middel van het plaatsen van een erker aan de voorzijde. Door deze erker komt er niet alleen meer licht de woning binnen maar heeft u vanuit de woonkamer ook mooi zicht op de omgeving. Aan de achterzijde is een praktische bijkeuken / achter-entree met vaste kasten aangebouwd.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en er is een riante moderne keuken geplaatst met alle wenselijke Siemens inbouwapparatuur waaronder een koffiemachine! Natuurlijk is ook het sanitair vernieuwd en zijn alle wanden, vloeren en plafonds opnieuw afgewerkt. Bij de afwerking is gebruik gemaakt van een natuurlijk kleurenpalet waardoor een ieder zich hier direct thuis zal voelen!
Tenslotte zijn alle bestaande houten kozijnen vervangen door kunststof exemplaren waardoor u geen omkijken heeft naar het onderhoud of schilderwerk ervan. Ideaal! Ook qua isolatie is er het nodige verbeterd. Alle kozijnen zijn natuurlijk direct voorzien van dubbele beglazing en in 2020 zijn het dak en de vloer na-geïsoleerd. Aan alles is gedacht.. het enige wat u nog hoeft te doen is de verhuisdozen uitpakken en genieten maar!

Indeling:
Entree/hal met trapopgang, toiletruimte met vrijdragend toilet en meterkast, ruime en lichte woonkamer met erker aan de voorzijde, strak gestucte wanden en plafond en sfeervolle houten vloer, eetgedeelte aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar de tuin, bijzonder fraaie moderne keuken in eilandopstelling voorzien van kookeiland, veel kastruimte, een quooker en alle wenselijke Siemens inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi stoomoven en koffiemachine, vanuit de keuken toegang tot de praktische aangebouwde bijkeuken met vaste kasten en toegang tot de achtertuin.
1e etage: overloop, 1e (hoofd)slaapkamer (ca. 15½ m²) met vaste kastenwand en 2e slaapkamer (ca. 11 m²) gesitueerd aan de achterzijde van de woning, 3e slaapkamer (ca. 14 m2) aan de voorzijde, ruime badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet.
2e etage: ruime overloop met dakraam en toegang tot een bergkamer met opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit Ecomline, 2000), ruime 4e slaapkamer met topgevelraam en de mogelijkheid tot het realiseren van een 5e slaapkamer..

Door de gunstige hoekligging is de tuin rondom de woning gelegen en bijzonder ruim! De achtertuin is ingericht als groot terras en gesitueerd op het noorden maar door de fijne open ligging kunt u hier genieten van de middag en avondzon uit het westen. Aan de voor- en zijkant van de woning is er een groot gazon waar er genoeg ruimte is voor kinderen om naar hartenlust te spelen. Er is genoeg ruimte voor het plaatsen van een schommel, trampoline en ga zo maar door!

De oprit en garage zijn bereikbaar via de Voorthuizerstraat. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein en de garage biedt met een gebruiksoppervlakte van ca. 25 m² genoeg ruimte voor het stallen van de fietsen en het opbergen van allerhande tuingereedschap. De garage is vanuit de achtertuin bereikbaar middels een loopdeur.

Bijzonderheden:
- Compleet gerenoveerde twee-onder-één-kap woning met oprit en garage;
- Vrij gelegen op een mooie hoeklocatie op korte afstand van de bossen, sportfaciliteiten en het dorpscentrum;
- In 2017 uitgebreid met erker aan de voorzijde en bijkeuken/achter-entree aan de achterzijde;
- Ruime en sfeervolle Z-vormige woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde
met openslaande deuren naar de tuin;
- Bijzonder fraaie en moderne open keuken in eilandopstelling voorzien van quooker en alle wenselijke Siemens
inbouwapparatuur;
- 3 slaapkamers en een ruime badkamer op de 1e etage;
- Ruime 4e slaapkamer op de 2e etage met de mogelijkheid tot het realiseren van een 5e slaapkamer;
- Alle buitenkozijnen van onderhoudsvrij kunststof;
- Vloer en dak in 2020 na-geïsoleerd;
- Royaal perceel met goede bezonning;
- Tot in de puntjes afgewerkt, zonder klussen direct te betrekken;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 148 m², inhoud ca. 449 m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C nummer 8655, groot 519 m².

Bent u enthousiast geworden en benieuwd of deze prachtige woning aan al uw woonwensen beantwoordt? De beste manier om daar achter te komen is het zelf komen bekijken en ervaren! Wij nodigen u dan ook van harte uit voor een bezichtiging aan de Sprielderweg 1. U zult vast en zeker net zo onder de indruk zijn van dit prachtige geheel als wij. Welkom!

Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 450.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    17-06-2020
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1976
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    148 m2
  • Perceeloppervlakte
    519 m2
  • Inhoud
    449 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    6
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel

Energie

  • Energielabel
    B 2030-06-16
  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    In woonwijk

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_4236
4236_2
4236_3
4236_4
4236_5
4236_6
4236_7
4236_8
4236_9
4236_10
4236_11
4236_12
4236_13
4236_14
4236_15
4236_16
4236_17
4236_18
4236_19
4236_20
4236_21
4236_22
4236_23
4236_24
4236_25
4236_26
4236_27
4236_28
4236_29
4236_30
4236_31
4236_32
4236_33
4236_34
4236_35
4236_36
4236_37
4236_38
4236_39
4236_40
4236_41
4236_42
4236_43
4236_44
4236_45
4236_46

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198