Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Sprielderhout 42

3881 PT PUTTEN

  • Inhoud: 772 m³
  • Aantal kamers: 8 kamers
  • Woonoppervlakte: 250 m²
  • Perceeloppervlakte: 1045 m²

OMSCHRIJVING

Een eerste blik op deze prachtige vrijstaande villa in cottagestijl doet menig hart sneller kloppen… wat ons betreft meer dan terecht want wàt is dit een bijzonder fraai object! Op één van de mooiste plekjes van villawijk het Sprielderhout treft u deze fantastisch royale villa met grote garage en sfeervolle veranda op een fraai aangelegd perceel van maar liefst 1.045m².

Magnifiek, sfeervol, tot in detail afgewerkt en ruim….héél ruim! Zomaar wat kenmerken voor deze in 2010 gerealiseerde familievilla. De totale woonoppervlakte beslaat maar liefst 250m², bovendien zijn alle 6(!) de slaapkamers met een oppervlakte van ieder minimaal 15m2 ruimer dan gemiddeld. Een ideale woning voor ieder gezin die waarde hecht aan ruimte, luxe en comfort in een rustige woonomgeving.

Deze bijzondere villa is gebouwd met gebruikmaking van uitsluitend hoogwaardige bouwmaterialen en is vanzelfsprekend optimaal geïsoleerd (energielabel A).
Het stijlvol vormgegeven exterieur van de villa vormt een harmonieus geheel met de fraai aangelegde tuin waarbij het blauwkleurig schilderwerk fantastisch kleurt bij de bloeiende lavendel… een plaatje wat niet zou misstaan in een woontijdschrift…. of in een pittoresk dorpje op het Franse platteland!

Indeling:
Begane grond: royale entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, zeer ruime en lichte woonkamer met fraaie houten vloer, sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de tuin, de massief eikenhouten balken tussen de twee delen van de woonkamer geven de ruimte extra allure, vanuit de woonkamer toegang tot de aangrenzende speel-/studeerkamer en middels en-suite deuren toegang tot de woon-/eetkeuken met fraaie landelijke keukenopstelling voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur waaronder: 5-pits gaskookplaat, koelkast, oven, vaatwasser en magnetron, via de keuken toegang tot de praktische bijkeuken met vaste kastenwand voorzien van aansluitingen voor de cv-ketel en de was-apparatuur.
1e etage: ruime centrale hal met toegang tot separaat toilet, vier zeer royale slaapkamers qua grootte variërend tussen de 16m² en 18m² waarvan er twee voorzien zijn van een dakkapel, luxe badkamer voorzien van fraai badkamermeubel met dubbele wastafel en inloopdouche.
2e etage: ruime overloop met bergruimte, grote 5e slaapkamer met vaste kast en dakraam, 6e slaapkamer met dakraam.

De fraai aangelegde tuin is echt een pareltje! Hier kunt u optimaal genieten van de groene woonomgeving waarbij privacy is gegarandeerd en u op elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw kunt opzoeken.

Bijzonderheden:
- Gelegen op prachtig plekje én opvallend groot perceel in villawijk Sprielderhout;
- Stijlvolle vrijstaande villa met verrassend veel ruimte;
- Voorzien van grote vrijstaande garage en sfeervolle veranda;
- Fraai aangelegde tuin met optimale privacy;
- Sfeervolle woonkeuken met alle wenselijke inbouwapparatuur;
- Ruime woonkamer met fraaie open haard;
- Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming (keuken, bijkeuken, hal, overloop en badkamer);
- Maar liefst 6(!) royale slaapkamers aanwezig, waarvan 3 met eigen wastafel;
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2016 en wordt ieder jaar bijgehouden;
- Tot in detail afgewerkt en uitstekend onderhouden!;
- Woonoppervlakte ca. 250m², inhoud van de woning ca 770 m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C nummer 11297 groot 10 are, 45 centiare.

Een villa als deze….uniek zowel qua ruimte als uitstraling kunt u het beste zelf komen ervaren. De ruimte, de rust en het hoge afwerkingsniveau zullen u absoluut niet teleurstellen. Sterker nog…. de kans is groot dat u direct verkocht bent! Van harte welkom!

Vraagprijs: € 900.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 900.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    30-08-2018
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Villa
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    2010
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    250 m2
  • Perceeloppervlakte
    1045 m2
  • Inhoud
    772 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    8
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, dakraam

Energie

  • Energielabel
    A 2028-07-09
  • Isolatie
    Volledig geïsoleerd
  • Verwarming
    C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water
    C.v.-ketel, gasboiler eigendom
  • Cv-ketel
    Remeha Calenta 28 C, 2010, gas, eigendom, ja

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
  • Ligging tuin
    Noord

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_187
187_2
187_3
187_4
187_5
187_6
187_7
187_8
187_9
187_10
187_11
187_12
187_13
187_14
187_15
187_16
187_17
187_18
187_19
187_20
187_21
187_22
187_23
187_24
187_25
187_26
187_27
187_28
187_29
187_30
187_31
187_32
187_33
187_34
187_35
187_36
187_37
187_38
187_39
187_40
187_41
187_42
187_43
187_44
187_45
187_46
187_47
187_48
187_49
187_50
187_51
187_52
187_53
187_54
187_55

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Video

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198