Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Coronamaatregelen >

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Verkocht onder voorbehoud

Spechtstraat 24

3882 JN PUTTEN

  • Inhoud: 423 m³
  • Aantal kamers: 5 kamers
  • Woonoppervlakte: 87 m²
  • Perceeloppervlakte: 167 m²

OMSCHRIJVING

Rustig wonen midden in een kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen op korte afstand? Deze goed onderhouden hoekwoning met vrijstaande garage en fijne overkapping heeft het allemaal te bieden!

De woning is gelegen op een perceel van 167m² u treft deze fijne gezinswoning aan een ruim opgezette straat waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt. Hier kunnen de kinderen met een gerust hart op straat spelen. Bovendien zijn er in de directe omgeving genoeg speeltuintjes te vinden waar kinderen zich uitstekend kunnen vermaken. Om het plaatje compleet te maken zijn ook basisscholen, peuterspeelzaal én het dorpscentrum op slechts enkele minuten fietsen gelegen. In de straat is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

De woning is gebouwd in 1999 en in de loop der tijd op verschillende punten gemoderniseerd. In 2020 zijn de keuken, woonkamer en toiletruimte vernieuwd, kortom de hele benedenverdieping is aangepakt. Vanzelfsprekend is de woning volledig geïsoleerd wat resulteert in lage stookkosten! De speelse erker aan de voorzijde geeft de keuken net wat extra ruimte. Ook op de verdiepingen is er ruimte genoeg. Op de 1e etage zijn er drie prima slaapkamers en op de 2e etage is eenvoudig nog een 4e of zelfs een 5e slaapkamer te realiseren.

Indeling: entree/hal met meterkast, toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein, trapopgang, ruime en lichte tuingerichte woonkamer met grote veranda met lichtkoepels waardoor de woonkamer lekker licht blijft. Aan de voorzijde de open keuken (2020) voorzien van mooi hardstenen blad met alle inbouwapparatuur waaronder: 5-pits gasfornuis, combi oven/magnetron, vaatwasser en heel fijn: twee koelkasten. Vanuit de keuken vrij zicht de straat in.
1e etage: overloop, ouderslaapkamer met vaste kastenwand (ca. 15m²) aan de achterzijde, 2e slaapkamer (ca. 8m²) ook aan de achterzijde, de 3e slaapkamer (ca. 8½m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning, badkamer met douchehoek, toilet en wastafel met meubel.
2e etage: ruime open zolderetage met een klein dakraam, een vaste kast en opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit 2014), zonneboiler (1999), u treft hier ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. Op deze etage zijn volop mogelijkheden voor het creëren van een 4e of 5 e slaapkamer.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig voorzien van sierbestrating. Achterin de tuin is een fijne overkapping gesitueerd, voorzien van lichtkoepels met bijzonder uitzicht op het buiten aquarium voorzien van pompinstallatie en verlichting. Naast de woning bevindt zich nog een ruim terras op het westen waar het heerlijk genieten is van de middag- en avondzon. Via de afsluitbare poortdeur naast de woning is de achtertuin eenvoudig te bereiken; vanuit de achtertuin is er ook toegang tot de vrijstaande garage (18m²).

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden hoekwoning met vrijstaande garage, overkapping en zonnige tuin;
- Gelegen in de geliefde, kindvriendelijke woonwijk Husselerveld;
- Basisscholen, peuterspeelzaal, NS-station en dorpscentrum op korte afstand gelegen;
- Gelegen aan een rustige, ruim opgezette straat met uitsluitend bestemmingsverkeer;
- Drie slaapkamers aanwezig (mogelijkheid voor een 4e en eventueel 5e slaapkamer te realiseren op de 2e verdieping);
- Gehele benedenverdieping vernieuwd in 2020;
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met veranda en buiten aquarium plus extra terras aan de
westzijde;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 87m², dit is exclusief de 2e verdieping van ca. 26m² welke nu is aangemerkt als overige inpandige ruimte, na het plaatsen van een groot dakraam telt deze ruimte wel mee als woonoppervlakte.
- Inhoud van de woning ca. 423m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie N nummer 3313 groot 1 are, 67 centiare.

De ideale gezinswoning….. wij hebben hem gevonden! U treft hem aan de Spechtstraat op nummer 24! Wij nodigen u uit om de ruimte en mogelijkheden van deze hoekwoning met vrijstaande garage en overkapping tijdens een bezichtiging zelf te komen ervaren maar..… zorg dat u er snel bij bent!

Vraagprijs: € 399.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 399.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    17-09-2021
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1999
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    87 m2
  • Perceeloppervlakte
    167 m2
  • Inhoud
    423 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, tv kabel

Energie

  • Energielabel
    B 2031-09-10
  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel, zonneboiler

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_9221
9221_2
9221_3
9221_4
9221_5
9221_6
9221_7
9221_8
9221_9
9221_10
9221_11
9221_12
9221_13
9221_14
9221_15
9221_16
9221_17
9221_18
9221_19
9221_20
9221_21
9221_22
9221_23
9221_24
9221_25
9221_26
9221_27
9221_28
9221_29
9221_30
9221_31
9221_32
9221_33
9221_34
9221_35
9221_36

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198