Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Coronamaatregelen >

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Nieuw

Schoolstraat 97

3881 TP PUTTEN

  • Inhoud: 269 m³
  • Aantal kamers: 4 kamers
  • Woonoppervlakte: 71 m²
  • Perceeloppervlakte: 166 m²

OMSCHRIJVING

In een rustige woonomgeving op korte afstand van het dorpscentrum én het Putterbos staat op een ruim perceel van 166m² deze nette gerenoveerde tussenwoning met vrijstaande stenen berging. Aan de achterzijde heerlijk vrij gelegen!
Als jij op zoek bent naar een mooie betaalbare tussenwoning dan is dit je kans! De woning is zonder al te veel kluswerk direct te betrekken.

De staat van onderhoud bij deze woning is bijzonder goed. Op diverse punten is er een aantal jaren geleden groot onderhoud gepleegd waarbij ook het oorspronkelijke dakbeschot is verwijderd en het dak is voorzien van nieuwe geïsoleerde dakplaten (Rc waarde 2,5) en nieuwe dakpannen. Tevens zijn de dakgoten vervangen en zijn er nieuwe kozijnen en deuren geplaatst welke zijn voorzien van isolerende beglazing. Aan de binnenzijde zijn de vloeren, muren en plafonds netjes afgewerkt en voorzien van een neutrale kleurstelling. De huidige eigenaar heeft samen met de buren (aan beide zijden) een fraaie erfafscheiding gerealiseerd waardoor er een keurig verzorgde tuin is ontstaan.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toiletruimte met toilet (2018), trapopgang met verdiepte trapkast en elektrische installatie, lichte doorzonwoonkamer (ca. 22m²) voorzien van houtenvloer, dichte keuken met eenvoudig keukenopstelling en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, wasbak, een close-in boiler, aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de achtertuin.
1e etage: overloop met een ruime bergkast, compacte badkamer met douche en wastafel, 1e slaapkamer aan de voorzijde van de woning, 2e slaapkamer voorzien van vaste kastenwand en de 3e slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning.
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelplaats voor de HR Nefit cv-ketel.

De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een vrijstaande stenen berging met nette betonvloer. Doordat er geen directe achterburen zijn ervaar je hier optimale privacy en is er altijd wel een plekje om van de zon te genieten!

Bijzonderheden:
- Nette tussenwoning met vrijstaande stenen berging;
- Gunstige ligging nabij het centrum, basisscholen en de bossen;
- Achtertuin met optimale privacy (geen directe achterburen);
- Lichte doorzonwoonkamer met fraaie houtenvloer;
- Drie goed, strak afgewerkte slaapkamers op de 1e etage;
- Slaapkamer voorzien van vaste kastenwand;
- Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelplaats voor de cv-ketel Nefit HR (2015);
- Woning heeft definitief energielabel C;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 70m², inhoud van de woning ca. 269m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 11734, groot 1 are en 66 ca.

Kortom…. een goed onderhouden tussenwoning met een mooi vrij gelegen achtertuin in een rustige woonomgeving op korte afstand van alle voorzieningen. Als dit de woning is die je zoekt neem dan vandaag contact met ons op voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak. Je bent van harte welkom!

Vraagprijs: € 325.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg/kan snel

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 325.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    14-01-2022
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1954
  • Soort dak
    Dwarskap

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    71 m2
  • Perceeloppervlakte
    166 m2
  • Inhoud
    269 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    4
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

  • Energielabel
    C 2028-10-31
  • Isolatie
    Dakisolatie, dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel, elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

  • Ligging
    In woonwijk
  • Ligging tuin
    Noordoost

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Vrijstaand steen
  • Voorziening
    Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_10069
10069_2
10069_3
10069_4
10069_5
10069_6
10069_7
10069_8
10069_9
10069_10
10069_11
10069_12
10069_13
10069_14
10069_15
10069_16
10069_17
10069_18
10069_19
10069_20
10069_21
10069_22
10069_23
10069_24
10069_25
10069_26
10069_27
10069_28
10069_29
10069_30
10069_31
10069_32
10069_33
10069_34
10069_35
10069_36

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198