Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Coronamaatregelen >

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Verkocht onder voorbehoud

Ruwendaalseweg 16

3882 NW PUTTEN

  • Inhoud: 605 m³
  • Aantal kamers: 6 kamers
  • Woonoppervlakte: 130 m²
  • Perceeloppervlakte: 9670 m²

OMSCHRIJVING

Bent u een liefhebber van het buitenleven en geniet u van fraaie vergezichten, mooie wolkenluchten en weet u rust, ruimte en privacy op waarde te schatten? Dan is dit object een absolute aanrader!

In het fraaie buitengebied tussen Putten en Nijkerk staat op ruime afstand van de weg deze vrijstaande woning (type semibungalow) met royaal geïsoleerd bijgebouw, grote schuur met dubbele carport en diverse overige opstallen op een prachtig perceel van 9.670m². Beeldbepalend zijn de oude eikenbomen die op het erf staan.
De woning is gebouwd in 1959, in de loop van de jaren netjes onderhouden en op onderdelen gemoderniseerd. Wilt u een woning die qua wooncomfort en isolatie helemaal voldoet aan de huidige wooneisen en normen dan is een behoorlijke renovatie nodig.

Als je middels de oprit bij de woning aankomt springt direct de royale breedte van maar liefst 15 meter in het oog! Verrassend is daarbij het volledige woonprogramma op de begane grond…..hier kunt u levensloopbestendig wonen!
Begane grond: ruime entree/hal met toiletruimte en trapopgang naar de 1e etage, aan de voorzijde is de royale woonkeuken gesitueerd met prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen; een heerlijke plek om thuis te komen! Aansluitend de woonkamer met verschillende raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en vrij uitzicht. Achter de woonkamer bevinden zich een slaap- c.q. werkkamer met een tweetal vaste kasten, hoofdslaapkamer aan de achterzijde, via de praktische bijkeuken is de badkamer bereikbaar met 2e toilet, ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine (deze kan eenvoudig in de bijkeuken worden gerealiseerd).
1e etage: ruime overloop met veel lichtinval door de dakkapel en toegang tot inloopkast, 3e slaapkamer aan de voorzijde met wastafel, 4e slaapkamer met dakkapel en kastruimte, ruime 5e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. Alle kamers beschikken over de nodige bergruimte achter de knieschotten.

Bijgebouwen:
Op het grote erf zijn meerdere bijgebouwen aanwezig; ideaal voor hobbymatig gebruik en of bedrijf aan huis. De belangrijkste bijgebouwen zijn:
1) Een multifunctioneel bijgebouw met veel daglichttoetreding op de begane grond, opgetrokken van steen (in spouw) met ruime 1e verdieping en bergzolder. Bijgebouw is verwarmd en voorzien van pantry en dakisolatie. Dit bijgebouw is in het verleden bedrijfsmatig in gebruik geweest als bedrijfsruimte voor een installatiebedrijf.
2) Royale schuur met dubbele carport, opgetrokken van steen, buitenzijde grotendeels met hout bekleed.
3) Bijgebouw opgetrokken van steen;
4) Enkel kleine schuurtjes/opslagruimte en een tuinhuis.

Bijzonderheden:
- Unieke en rustige landelijke locatie, goede bereikbaar met optimale ontsluiting naar de A28 dus steden als Amersfoort, Utrecht, Amsterdam en Zwolle zijn uitstekend te bereiken;
- Object met veel gebruiksmogelijkheden mede door de diverse opstallen en royale perceeloppervlakte (waaronder het hobbymatig houden van paarden en/of kleinvee);
- Woning heeft volledige woonprogramma op de begane grond;
- In totaal maar liefst 5 slaapkamers aanwezig;
- Ideaal object om wonen en (thuis-)werken te combineren;
- Definitief energielabel G;
- Conform het vigerende bestemmingsplan rust op het perceel de bestemming wonen en de agrarische bestemming op de bijbehorende grond;
- Gebruiksoppervlakte wonen 130m², inhoud woning ca. 605m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie K, nummer 2319, groot 9.670m2.

Dergelijke objecten komen in het buitengebied niet vaak te koop. Neem gerust contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Dan vertellen wij u graag meer over de woning, de opstallen en kunt u ondertussen zelf ook genieten van de rust en de prachtige vergezichten. U bent van harte welkom!

Vraagprijs € 849.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 849.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    02-12-2021
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1959
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    130 m2
  • Perceeloppervlakte
    9670 m2
  • Inhoud
    605 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    6
  • Aantal woonlagen
    4
  • Voorzieningen
    Buitenzonwering

Energie

  • Energielabel
    G 2031-11-22
  • Isolatie
    Dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
  • Tuin
    Tuin rondom

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Vrijstaand steen
  • Voorziening
    Voorzien van elektra

Woning in beeld

1_9764
9764_2
9764_3
9764_4
9764_5
9764_6
9764_7
9764_8
9764_9
9764_10
9764_11
9764_12
9764_13
9764_14
9764_15
9764_16
9764_17
9764_18
9764_19
9764_20
9764_21
9764_22
9764_23
9764_24
9764_25
9764_26
9764_27
9764_28
9764_29
9764_30
9764_31
9764_32
9764_33
9764_34
9764_35
9764_36
9764_37
9764_38
9764_39
9764_40
9764_41
9764_42
9764_43
9764_44
9764_45
9764_46
9764_47
9764_48
9764_49
9764_50
9764_51
9764_52
9764_53
9764_54
9764_55
9764_56
9764_57
9764_58
9764_59
9764_60
9764_61
9764_62
9764_63
9764_64
9764_65
9764_66
9764_67
9764_68
9764_69
9764_70
9764_71
9764_72
9764_73
9764_74
9764_75
9764_76
9764_77
9764_78
9764_79
9764_80
9764_81
9764_82
9764_83
9764_84
9764_85
9764_86
9764_87
9764_88
9764_89
9764_90
9764_91
9764_92
9764_93
9764_94

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198