Wilt u gelijkvloers wonen en toch nog heerlijk van een tuin kunnen genieten? Op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen van het dorpscentrum en nabij het park “de Groene Scheg” treft u op een fraai perceel van 305m² deze geschakelde semibungalow met aangebouwde berging (voorheen garage) en carport.
De woning is gebouwd in 1987 en is al die jaren keurig onderhouden. Omstreeks 1997 is de garage deels aangewend voor de realisatie van een slaapkamer op de begane grond. Hierdoor ontstaat er nog een royale berging met openslaande deuren; erg fijn voor het plaatsen van uw fietsen. Extra fijn is dat u vanuit de berging direct toegang krijgt tot de bijkeuken. Door de aanwezige carport kan de auto bij slecht weer ook nog droog geparkeerd worden.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woning is verder geheel naar eigen inzicht te moderniseren; voor u als nieuwe bewoner dé ideale gelegenheid om hier naar wens uw eigen thuis te realiseren!
De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond: entree/hal, toiletruimte met toilet en fonteintje, meterkast, woonkamer voorzien van plavuizen vloer, vloerverwarming en gashaard, open keukenruimte met keuken in donkere kleurstelling, praktische bijkeuken voorzien van aansluiting voor wasmachine, directe toegang tot de achtertuin, 1e slaapkamer met vaste kast en aangrenzende badkamer welke voorzien is van een douche, wastafel en toilet. Vanuit bijkeuken ook toegang tot de inpandige berging (voorheen garage).
1e etage: overloop, 2e slaapkamer met vaste kast aan voorzijde van de woning, compacte badkamer voorzien van douche, toilet, ligbad en wastafel, 3e slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning, bergruimte met opstelplaats voor cv ketel.
Middels vlizotrap toegang tot de bergzolder.
En dan de tuin… aan de voorzijde voorzien van diverse bloeiende struiken en bestrating en aan de zijkant en achterzijde veel bestrating en een stuk gazon. Voor de nieuwe bewoners een mooi kans om hier een heerlijke tuin te creëren waar u optimaal kunt genieten van de rust en privacy! De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten waardoor er altijd wel een plekje in de zon te vinden is.
Bijzonderheden:
- Geschakelde semibungalow met aangebouwde berging (voorheen garage) en carport;
- Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving op korte afstand van het dorpscentrum;
- Volledige woonprogramma op de begane grond;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- 1e verdieping voorzien van twee slaapkamers en een badkamer;
- Woning heeft definitief energielabel C;
- Achtertuin gesitueerd op het noordwesten en eenvoudig aangelegd;
- Eigendomsoverdracht vindt plaats bij Notariskantoor Kuiper & Van 't Spijker te Putten;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 122m², inhoud woning ca. 521m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie N nummer 2158 groot 305m².
Bent u enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op. Tijdens een rondleiding door de woning vertellen wij u graag meer over deze fijne woning. Van harte welkom!
Vraagprijs € 525.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg
