Op een mooie hoeklocatie van een rustige, doodlopende straat in een kindvriendelijke woonomgeving nabij basisscholen, kinderdagverblijf en park “de Groene Scheg” staat deze goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning met een fraai aangelegde tuin en vrijstaande garage op een ruim perceel van 249m².
De woning is in 1981 gebouwd en is in 2011 aan zowel de achterzijde als de linkerzijde uitgebouwd. Hierdoor ontstaat er extra veel leefruimte in de woonkamer en is in de uitbouw aan de linkerzijde de eetkamer gerealiseerd. In 2011 is tevens de toiletruimte vernieuwd. Door de vele raampartijen is er op de begane grond veel natuurlijk lichtinval. Tevens is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.
Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, trapopgang naar 1e etage, ruime woonkamer voorzien van pvc vloer en houtkachel en middels schuifpui toegang tot achtertuin, bijkeuken met vaste kast en middels deur toegang tot de tuin, licht eetkamer voorzien van pvc vloer en middels schuifpui toegang tot de tuin, open keukenruimte met keuken in lichte kleurstelling en voorzien van kookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser.
1e etage: overloop, 1e slaapkamer (nu in gebruik als werkplek) en 2e slaapkamer beide voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren en gesitueerd aan de achterzijde van de woning, 3e slaapkamer voorzien van dakkapel gesitueerd aan de voorzijde, badkamer met dakkapel voorzien van ligbad, vrijdragend toilet en wastafel.
2e etage: overloop met dakkapel, opstelplaats voor de cv ketel (Nefit, 2011) en aansluitingen voor de was-apparatuur, 4e slaapkamer voorzien van dakkapel en aan buitenzijde voorzien van een screen, dakraam en praktische opbergruimte achter de knieschotten.
En dan de achtertuin… deze is praktisch ingedeeld en voorzien van bestrating en een stuk gazon. Door de gunstige zonligging (zuidoost) is er altijd wel een plekje om van de zon te genieten.
De vrijstaande stenen garage met verdieping is achter in de tuin gesitueerd en heeft de ingang aan de achterzijde. Naast de garage bevindt zich nog een overkapping; een praktische ruimte om spullen neer te zetten of tuinmeubelen te plaatsen.
Bijzonderheden:
- Goed onderhouden hoekwoning met vrijstaande garage;
- Zonder al te veel klussen direct te betrekken;
- Gelegen aan een doodlopende straat in een kindvriendelijke woonomgeving;
- Centraal gelegen: dorpscentrum, sportvelden, basisscholen, kinderdagverblijf en park “de Groene Scheg” op korte afstand gelegen;
- In 2011 aan zowel achterzijde als linkerzijde uitgebouwd;
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Woonkamer en keuken voorzien van fraaie PVC-vloer;
- Definitief energielabel C;
- Fraai aangelegde, zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 124m², inhoud woning ca. 464m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie N nummer 1771 en 2614, tezamen groot 2 are en 49 ca.
Bent u op zoek naar een goed onderhouden hoekwoning gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met een heerlijk zonnige achtertuin en een vrijstaande garage? Dan is dit vast en zeker een woning waar u héél blij van wordt! U bent van harte welkom voor een bezichtiging op één van onze kijkdagen.
Vraagprijs € 465.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg
