Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Prins Hendrikweg 35

3881 GA PUTTEN

  • Inhoud: 297 m³
  • Aantal kamers: 3 kamers
  • Woonoppervlakte: 70 m²
  • Perceeloppervlakte: 271 m²

OMSCHRIJVING

Aan een rustige straat, op korte afstand van de bossen en het gezellige dorpscentrum treft u deze geheel gerenoveerde twee-onder-één kap woning met ruime oprit en garage gesitueerd op een perceel van 271m².

De woning is in 1927 gebouwd, en sindsdien gebruikt, als vrijstaande woning. In 1948 is door de gemeente vergunning afgegeven tot splitsing van de woning in twee woonéénheden (twee-onder-één kapwoning) maar de laatste jaren is de woning in gebruik gebleven als vrijstaande woning. In het afgelopen jaar is de woning opgesplitst in twee woonéénheden zodat het nu, na al die jaren, weer als twee-onder-één kap woning bewoond kan gaan worden.

In de afgelopen maanden is de woning geheel gerenoveerd en aangepast naar de huidige standaard van wooncomfort. Werkelijk niets in de woning is onaangeroerd gebleven. Onder andere het dak is geheel vernieuwd en vervangen door een geïsoleerde kapconstructie met nieuwe dakpannen waarbij de oude gebinten bewaard zijn gebleven en mooi in het zicht zijn gelaten op de eerste etage. Tevens is de gehele elektrische installatie vernieuwd en is er een nieuwe cv-installatie aangelegd. De kozijnen aan de voorzijde van de woning zijn vervangen en voorzien van isolerende beglazing. Natuurlijk zijn ook het toilet en de badkamer vernieuwd. De vloeren, wanden en plafonds zijn strak afgewerkt zodat u deze direct naar eigen wens kunt afwerken.

Indeling:
Entree/hal met trapopgang, moderne toiletruimte en toegang tot de stahoge provisiekelder, lichte woonkamer (ca. 14m²) aan de voorzijde van de woning (mogelijkheid om de woonkamer te vergroten door middel van het realiseren van een erker), keukenruimte (ca. 10m²) aan de achterzijde met toegang tot de aangrenzende bijkeuken c.q. achter-entree.
1e etage: overloop met opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit HR) en toegang tot de moderne badkamer met douche en wastafel, 1e slaapkamer (ca. 14m²) met vaste kast aan de voorzijde van de woning,
2e slaapkamer (ca. 10m²) aan de achterzijde.

Direct achter de woning is de vrijstaande houten garage gesitueerd. De garage heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 18m² en is voor diverse doeleinden geschikt (te maken). De tuin is naar eigen inzicht van koper in te richten c.q. aan te leggen.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke tweekapper met ruime oprit en eenvoudige garage;
- Fraai gelegen op korte afstand van het dorpscentrum en de uitgestrekte bossen;
- Recent gerenoveerd;
- Elektrische installatie vernieuwd;
- Gezellige woonkamer en separate eetkeuken;
- Twee slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste etage;
- Door koper naar eigen wens verder af te werken;
- Keuken te plaatsen door koper;
- De woning verkeert bouwkundig in zeer goede staat!;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 70m², inhoud van de woning ca. 297m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 11767, groot 2 are en 71 ca.

Een karakteristieke tweekapper in topconditie die u nog geheel naar eigen smaak kunt afwerken… spreekt dat u aan? Maak dan snel een afspraak en kom de sfeer, ruimte en bijzonderheden van dit unieke woonhuis tijdens een bezichtiging zelf ervaren. U bent van harte welkom!

Vraagprijs: € 259.500,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 259.500,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    18-03-2019
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1927
  • Soort dak
    Mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    70 m2
  • Perceeloppervlakte
    271 m2
  • Inhoud
    297 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    3
  • Aantal woonlagen
    2

Energie

  • Isolatie
    Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, in woonwijk
  • Ligging tuin
    Noord

Woning in beeld

1_1006
1006_2
1006_3
1006_4
1006_5
1006_6
1006_7
1006_8
1006_9
1006_10
1006_11
1006_12
1006_13
1006_14
1006_15
1006_16
1006_17
1006_18
1006_19
1006_20
1006_21
1006_22
1006_23
1006_24
1006_22
1006_23
1006_24
1006_25

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Video

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198