Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Coronamaatregelen >

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Verkocht onder voorbehoud

Potgieterstraat 9

3881 WK PUTTEN

  • Inhoud: 407 m³
  • Aantal kamers: 5 kamers
  • Woonoppervlakte: 121 m²
  • Perceeloppervlakte: 222 m²

OMSCHRIJVING

Op een werkelijk prachtig plek tegenover plantsoen in geliefde en ruim opgezette woonwijk staat deze riante twee-onder-één kap woning met oprit, carport en garage gesitueerd op een perceel van 222 m².

Hier wonen is voor iedereen plezierig met heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde; voor gezinnen met kinderen is het een droom die uit kan komen! Direct tegenover de woning is een groot speelveld met veel openbaar groen gesitueerd waar de kinderen zich vast en zeker urenlang kunnen vermaken. Ongestoord op straat spelen dat kan hier! Met de uitgestrekte bosgebieden letterlijk om de hoek én een basisschool en supermarkt in de woonwijk is dit een ideale woonomgeving.

Deze ruime tweekapper is gebouwd in 1971 en in 1993 uitgebouwd door middel van het plaatsen van een praktische bijkeuken aan de achterzijde. In 2001 is de woning aan de achterzijde nog verder uitgebreid door het uitbouwen van de woonkamer. Deze beide uitbreidingen hebben veel praktische leefruimte aan de woning toegevoegd; de totale gebruiksoppervlakte bedraagt nu maar liefst ruim 120 m²! Met name de Z-vormige woonkamer is heerlijk licht en praktisch in te delen. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en hiervandaan heeft u prachtig vrij zicht op het speelveld tegenover de woning. De houten parketvloer en de schouw met gashaard (ter overname) zijn de echte sfeermakers in deze ruimte. Het eetgedeelte bevindt zicht aan de tuinzijde en is heerlijk ruim waardoor er gemakkelijk een grote eettafel met veel stoelen kan staan. Een heerlijke ruimte om gezellig met vrienden of familie te tafelen. De open keukenruimte is bereikbaar vanuit het eetgedeelte en biedt plaats aan een moderne keukenopstelling uit 2017 welke voorzien is van alle wenselijke inbouw-apparatuur. De eerste etage telt drie ruime slaapkamers en is afgewerkt met een moderne laminaatvloer. Op de 2e etage is een 4e slaapkamer gesitueerd.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje, ruime en lichte Z-vormige woonkamer met strakke wand- en plafondafwerkingen, sfeervolle houten parketvloer, zitgedeelte met sfeervolle schouw met gaskachel aan de voorzijde van de woning, ruime eetkamer aan de achterzijde van de woning met open doorgang naar de keukenruimte met moderne keuken (2017) in hoekopstelling voorzien van onder meer een kookplaat, koelkast en vaatwasser, praktische bijkeuken met lichtkoepel, vaste kastenwand en toegang tot de achtertuin.
1e etage: overloop met vaste kast, 1e slaapkamer (ca. 12 m²) met vaste kast gesitueerd aan de voorzijde van de woning, 2e slaapkamer (ca. 10 m²) en 3e slaapkamer (ca. 7 m²) met vaste kast aan de achterzijde, compacte badkamer met ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e etage: overloop, bergruimte met opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit Trendline, 2013), 4e slaapkamer (ca. 9 m²) met aan weerszijde een dakraam.

En dan de tuin... de achtertuin is fraai aangelegd door middel van sierbestrating en een keur aan vaste beplanting. Via de achtertuin is de garage bereikbaar, deze heeft een gebruiksoppervlakte van ruim 21 m² en is aan de tuinzijde voorzien van een loopdeur en aan de voorzijde van een kanteldeur. Aan de voorzijde van de garage bevindt zich ook de carport. Deze is aan de kant van de oprit voorzien van afsluitbare dubbele deuren waardoor de tuin wordt afgesloten en de carport nu ook uitstekend te gebruiken is als overkapping / veranda. Uiteraard behoort het tot de mogelijkheden om de deuren te verwijderen zodat de carport weer als zodanig gebruikt kan worden.

De woning is goed onderhouden; een aantal zaken laat verkoper op korte termijn zelfs nog uitvoeren. Zo wordt het voordeurkozijn met voordeur geheel vervangen, het grote raamkozijn aan de voorzijde van de woning vernieuwd, uiteraard voorzien van HR ++ beglazing, nieuwe vensterbank geplaatst in de woonkamer aan de voor- en achterzijde (offerte van aannemer is op te vragen bij de makelaar).

Bijzonderheden:
- Ruime, uitgebouwde twee-onder-één kap woning met oprit, carport en garage;
- Bijzonder mooi gelegen met vrij uitzicht over openbaar groen en speelveld aan de voorzijde;
- Basisschool en supermarkt dichtbij en de bossen op loopafstand gelegen;
- Ruime Z-vormige woonkamer met fraaie houten parketvloer en sfeervolle schouw met gaskachel;
- Moderne keuken (2017) voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- 3 ruime slaapkamers op de 1e etage, allen voorzien van nette laminaatvloer;
- 4e slaapkamer en een praktische bergruimte op de 2e etage;
- Afsluitbare carport, ook prima geschikt voor gebruik als overdekt terras / veranda;
- Ruime garage (ca. 21 m²), voor diverse doeleinden geschikt;
- Dakleer garage vervangen in 2016;
- Cv-ketel vernieuwd in 2013 (Nefit Trendline);
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 121 m², inhoud ca. 407 m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C nummer 8030 groot 222 m².

Bent u op zoek naar een ruime twee-onder-één kap woning in een kindvriendelijke woonomgeving? Dan is een bezichtiging van Potgieterstraat 9 een absolute aanrader want deze fantastische gezinswoning zal vrijwel zeker aan veel van uw woonwensen voldoen. Komt u het zelf ervaren? U bent van harte welkom!

Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 389.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    27-08-2020
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1971
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    121 m2
  • Perceeloppervlakte
    222 m2
  • Inhoud
    407 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Buitenzonwering, dakraam

Energie

  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Ligging tuin
    Noord

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_5052
5052_2
5052_3
5052_4
5052_5
5052_6
5052_7
5052_8
5052_9
5052_10
5052_11
5052_12
5052_13
5052_14
5052_15
5052_16
5052_17
5052_18
5052_19
5052_20
5052_21
5052_22
5052_23
5052_24
5052_25
5052_26
5052_27
5052_28
5052_29
5052_30
5052_31
5052_32
5052_33
5052_34
5052_35
5052_36
5052_37
5052_38
5052_39
5052_40
5052_41

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198