Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Coronamaatregelen >

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Verkocht

Potgieterstraat 43

3881 WL PUTTEN

  • Inhoud: 444 m³
  • Aantal kamers: 3 kamers
  • Woonoppervlakte: 112 m²
  • Perceeloppervlakte: 249 m²

OMSCHRIJVING

In een fijne woonomgeving, met een vrije ligging aan de voorzijde aan plantsoen/speelveldje, treft u deze verrassend brede twee-onder-één kap woning met royale oprit, garage en zonnige achtertuin (Zuidoost).

De woning is in 1972 kwalitatief goed gebouwd met een mooie woonoppervlakte verdeeld over twee woonlagen. De keuze is destijds gemaakt om extra brede woningen te bouwen (binnenwerks ruim 6,6 meter) waardoor er heerlijk royale leefruimtes zijn gerealiseerd met veel natuurlijke daglichttoetreding door de grote raampartijen. Uiteraard is de woning in de loop van de jaren grotendeels aangepast aan de huidige eisen van wooncomfort met onder meer fraaie houten vloeren en nette wandafwerking, een moderne badkamer en een nieuw kozijn met openslaande deuren naar de achtertuin. Kortom, een aangename woning waar u zich direct thuis zult voelen!

De rustige woonomgeving kenmerkt zich door diverse woningtypes zoals eengezinswoningen, levensloopbestendige woningen en tweekappers en uitsluitend bestemmingsverkeer. Vanuit de woning loopt u in een paar minuten de uitgestrekte Veluwse bossen in maar ook het centrum met alle voorzieningen is met de fiets in vijf minuten bereikbaar.

Via het voetpad door de verzorgde voortuin bereikt u de voordeur die toegang geeft tot de ruime entree/hal met vide, garderobehoek, meterkast en ruime toiletruimte met toilet en fonteintje, woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en prachtig vrij zicht over de straat en het speelveldje, aan achterzijde is eetgedeelte gesitueerd (eetkamer is 4,2 meter breed) met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Door de grote glasoppervlakte is de achtertuin echt een “verlengstuk” van de woonkamer. Middels een barretje is de semi-open keuken afgescheiden van de eetkamer. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van een dubbele spoelbak en diverse apparatuur waaronder kookplaat, afzuigkap en combi-oven, tevens voorzien van een wasmachine aansluiting. Het grote raam biedt zicht op de oprit en zorgt voor veel lichtinval.
1e etage: overloop met vaste kast, royale slaap- c.q. werkkamer aan de voorzijde met veel bergruimte achter de knieschotten, grote hoofdslaapkamer aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning (voorheen 2 slaapkamers), moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en badkamermeubel. De ramen aan achterzijde zijn uitgevoerd als draai-/kiepramen en tevens voorzien van elektrische rolluiken.
Middels de vlizotrap is de ruime geheel bevloerde bergzolder bereikbaar met tevens de Nefit cv ketel.

De zonnige achtertuin is ruim 10 meter diep, heerlijk besloten en biedt volop gelegenheid om vanaf de eerste zonnestralen tot aan het eind van de middag van de zon te genieten. Doordat de tuin grenst aan de tuinen van vrijstaande woningen aan de Calcariaweg ervaart u in de achtertuin een hoge mate van privacy. De ruime garage (ca. 5,7 x 3,35m) biedt u volop de ruimte om tuingereedschap en fietsen te plaatsen.

Bijzonderheden:
- Degelijk gebouwde tweekapper met een fraai metselverband en een woningscheidende
wand die uitgevoerd is in spouw;
- Heerlijk lichte woning waar de hele dag de zon omheen draait (de zonnige helft);
- Extra breed (beukmaat van maar liefst 7 meter!);
- Keurig afgewerkt en aan de voorzijde heerlijk vrij uitzicht;
- Ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein, tevens volop
parkeergelegenheid in de straat;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 112m², inhoud woning ca. 445m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C nummer 9068 groot 2 are en 49 ca.

Wilt u deze fijne locatie en de sfeer van woning zelf ervaren? Neemt u dan contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging op één van de kijkdagen.

Vraagprijs € 498.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 498.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    22-02-2022
  • Status
    Verkocht
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1975
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    112 m2
  • Perceeloppervlakte
    249 m2
  • Inhoud
    444 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    3
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Buitenzonwering, rolluiken

Energie

  • Energielabel
    C 2032-02-14
  • Isolatie
    Dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel, gasboiler eigendom

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Ligging tuin
    Zuidoost

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_10355
10355_2
10355_3
10355_4
10355_5
10355_6
10355_7
10355_8
10355_9
10355_10
10355_11
10355_12
10355_13
10355_14
10355_15
10355_16
10355_17
10355_18
10355_19
10355_20
10355_21
10355_22
10355_23
10355_24
10355_25
10355_26
10355_27
10355_28
10355_29
10355_30
10355_31
10355_32
10355_33
10355_34
10355_35
10355_36
10355_35
10355_36
10355_37
10355_38

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198