Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Coronamaatregelen >

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Potgieterstraat 19

3881 WK PUTTEN

  • Inhoud: 467 m³
  • Aantal kamers: 5 kamers
  • Woonoppervlakte: 116 m²
  • Perceeloppervlakte: 199 m²

OMSCHRIJVING

Op een gewilde locatie, tegenover een ruim plantsoen met speelveldje voor de kinderen, staat deze royaal uitgebouwde en brede middenwoning met voor- en achtertuin en stenen berging. Door de royale uitbouw is op de begane grond een heerlijke leefruimte ontstaan en door de lage raampartijen aan de achterzijde heeft u mooi zicht op de tuin en aan de voorzijde prachtig vrij uitzicht!

Middels het voetpad door de voortuin bereikt u deze verrassende woning met de volgende indeling: Entree/hal, toilet met fontein, meterkast met uitgebreide elektrische installatie, provisieruimte onder de trap, royale woonkamer (ca. 10 meter lang) met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin en aansluitend de keuken. Wat in deze fantastische ruimte direct opvalt is de enorme hoeveelheid natuurlijk lichtinval door de brede raampartij aan de voorzijde en achter over vrijwel de gehele breedte van de woning ramen met dubbele deuren naar de tuin! Extra fijn is de mooie plavuizen vloer met vloerverwarming. De lichte keuken in hoekopstelling is voorzien van veel praktische kastruimte en diverse inbouw-apparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, vaatwasser en combi-magetron. Op een aantal punten laat de folie van de keuken los en is zichtbaar dat de keuken intensief is gebruikt, verkopers hebben al een idee laten uitwerken voor een nieuwe keuken zodat u (op termijn) hier naar eigen inzicht invulling aan kunt geven.
1e etage: centrale overloop, 1e slaapkamer aan de achterzijde, ruime 2e slaapkamer aan achterzijde, 3e slaapkamer aan de voorzijde, nette badkamer in lichte kleurstelling met ligbad, 2e toilet en wastafel.
2e etage: overloop, berging met Nefit HR combiketel, ruime 4e slaap- c.q. werkkamer met twee Velux dakramen en aan beide zijden bergruimte.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een praktische achterom en een stenen berging voor het plaatsen van de fietsen en tuingereedschap. De voortuin is in 2014 geheel opnieuw aangelegd. Kinderen zullen hier niet vaak in de tuin spelen want het speelveld aan de voorzijde biedt volop vertier. Er is onder meer een zandbak, glijbaan en schommel maar ook een tafeltennistafel, korfbalpaal en een voetbalveldje. Fijne bijkomstigheid is dat er vrijwel alleen bestemmingsverkeer door de straat rijdt waardoor kinderen hier veilig kunnen spelen.

Bijzonderheden:
- Gewilde woonomgeving op loopafstand van de uitgestrekte Veluwse bossen, een basisschool om de hoek én op fietsafstand van het centrum;
- Woning is binnenwerks ca. 5,8 meter breed! Die extra breedte merk je in vrijwel elke ruimte;
- In 2008 is de woning aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd;
- Vrijwel gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, lekker comfortabel! Uiteraard is de vloer gelijk na geïsoleerd;
- Heerlijk lichte woning door de grote hoeveelheid natuurlijk lichtinval;
- Woning is geheel voorzien van isolerende beglazing en heeft een definitief energielabel C;
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2021/2022;
- Prachtig vrije ligging aan de voorzijde met vrij zicht op groen;
- Kindvriendelijke woonomgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 116m2, inhoud woning ca. 467m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C nummer 7882 groot 1 are en 99 ca.

Op zoek naar veel praktische woonruimte in een plezierige en groene woonomgeving? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!

Vraagprijs € 395.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 395.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    03-05-2022
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1970
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    116 m2
  • Perceeloppervlakte
    199 m2
  • Inhoud
    467 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Buitenzonwering, dakraam, rolluiken, tv kabel

Energie

  • Energielabel
    C 2032-02-23
  • Isolatie
    Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, in bosrijke omgeving
  • Ligging tuin
    Noord

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Vrijstaand steen
  • Voorziening
    Voorzien van elektra
  • Isolatie
    Geen isolatie

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

10815_30
10815_36
10815_2
10815_3
10815_4
10815_8
10815_7
10815_9
10815_6
10815_5
10815_10
10815_11
10815_12
10815_13
10815_14
10815_16
10815_17
10815_18
10815_19
10815_20
10815_21
10815_22
10815_23
10815_24
10815_25
10815_26
10815_27
10815_28
10815_29
1_10815
10815_31
10815_32
10815_33
10815_34
10815_35
10815_37
10815_38
10815_39
10815_40
10815_41
10815_42
10815_43

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198