Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Verkocht onder voorbehoud

Peppelerweg 54

3881 NA PUTTEN

  • Inhoud: 714 m³
  • Aantal kamers: 4 kamers
  • Woonoppervlakte: 183 m²
  • Perceeloppervlakte: 2150 m²

OMSCHRIJVING

Op een adembenemend mooie open plek midden in de uitgestrekte bosgebieden van Landgoed Schovenhorst staat op een in erfpacht uitgegeven perceel van 2.150m² deze unieke vrijstaande woning met royale garage en berging. De erfpachtcanon bedraagt thans € 10.450,- per jaar. Dit bedrag is fiscaal aftrekbaar op de inkomstenbelasting.

Deze bijzondere vrijstaande woning is in 1996 gebouwd conform het zogenaamde Finnhouse systeem. De woning is opgetrokken van hout, volledig geïsoleerd bijzonder praktisch ingedeeld met veel leefruimte op de begane grond. De woonkamer is voorzien van een erker en is heerlijk licht en ruim. Op de eerste etage zijn drie slaapkamers en een ruime badkamer gesitueerd. Aan ruimte heeft u hier geen gebrek: de totale gebruiksoppervlakte bedraagt maar liefst 183m²! Vanuit de woning heeft u aan alle zijden prachtig zicht op de omliggende natuur. Een uitzicht dat nooit verveelt!

En dan de locatie… een prachtpek! Wilt u urenlang dwalen door de uitgestrekte bossen, de bostoren beklimmen, of gewoon in eigen tuin van de rust en het prachtige uitzicht op het omliggende groen genieten? Hier kan het allemaal! En bent u toe aan wat gezelligheid? Het dorpscentrum met al haar voorzieningen ligt op slechts enkele minuten fietsafstand van de woning verwijderd! Op deze prachtige plek midden in de uitgestrekte bossen is een blijvend gevoel van vrijheid gegarandeerd!

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met toilet en fonteintje, bijzonder ruime woonkamer met veel lichtinval door de vele raampartijen, erker en plavuizenvloer met vloerverwarming, open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast, vriezer, kookplaat, oven en vaatwasser, praktische bijkeuken met vaste kast, aanrechtblok en toegang tot de tuin.
1e etage:
Overloop met grote vaste kast, 1e slaapkamer (ca. 15m²), 2e slaapkamer (ca. 20m²) met aangrenzende badkamer en middels een vlizotrap toegang tot de bevloerde bergzolder (ca. 17m2), ruime 3e slaapkamer (ca. 19½m²) met vaste kasten en direct toegang tot de badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en 2e toilet.

Op het perceel zijn een tweetal bijgebouwen gesitueerd te weten:
- Een vrijstaande garage (ca. 35m²), bouwjaar 1996;
- Een vrijstaande houten berging/schuur (ca. 27m²), bouwjaar ca. 1930.

Bijzonderheden:
- Unieke locatie voor natuurliefhebbers;
- Goed onderhouden vrijstaande woning met vrijstaande berging en garage;
- Grond uitgegeven in erfpacht, canon bedraagt tot 2026 € 10.450,- per jaar. Vanaf 2026 wordt de canon verhoogd naar € 12.000,- per jaar;
- Erfpachtcanon is fiscaal aftrekbaar;
- Adembenemende locatie: gelegen op een prachtige open locatie midden in de uitgestrekte bosgebieden van Landgoed Schovenhorst;
- Bijzonder ruim, veel leefruimte op de begane grond;
- Drie ruime slaapkamers en twee badkamers op de eerste etage;
- Begane grond uitgerust met vloerverwarming;
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd door Meiling in 2019;
- Dorpscentrum op slechts enkele minuten fietsafstand van de woning verwijderd;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 183 m², inhoud ca. 714 m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C nummer 10571, 11781 en 11783, tezamen groot 2.150m².

Een absolute droomlocatie… bent u daar naar op zoek én wilt u wonen in het bos en dit graag combineren met alle gemakken en de gezelligheid van het dorpscentrum? Dan is de Peppelerweg 54 wellicht precies waar u naar op zoek bent. Kom het tijdens een bezichtiging zelf ervaren dan vertellen we u graag meer over dit bijzondere object. Van harte welkom!

Wij hebben deze woning collegiaal in de verkoop met Vinke Veluwe Makelaars uit Ermelo.

Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 419.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    11-12-2019
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1996
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    183 m2
  • Perceeloppervlakte
    2150 m2
  • Inhoud
    714 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    4
  • Aantal woonlagen
    2
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, rookkanaal

Energie

  • Energielabel
    B 2029-12-11
  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
  • Tuin
    Tuin rondom
  • Achtertuin
    Ja

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Vrijstaand hout
  • Voorziening
    Voorzien van elektra
  • Isolatie
    Geen isolatie

Woning in beeld

1_2358
2358_2
2358_3
2358_4
2358_5
2358_6
2358_7
2358_8
2358_9
2358_10
2358_11
2358_12
2358_13
2358_14
2358_15
2358_16
2358_17
2358_18
2358_19
2358_20
2358_21
2358_22
2358_23
2358_24
2358_25
2358_26
2358_27
2358_28
2358_29
2358_30
2358_31
2358_32
2358_33
2358_34
2358_35
2358_36
2358_37
2358_38
2358_39
2358_40
2358_41
2358_42
2358_43
2358_44
2358_45
2358_46
2358_47
2358_48
2358_49
2358_50
2358_51
2358_52
2358_53
2358_54
2358_55
2358_56
2358_57
2358_58
2358_59
2358_60
2358_61
2358_62
2358_63
2358_64
2358_65
2358_66
2358_67
2358_68
2358_69

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198