Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Peppelerweg 50

3881 NA PUTTEN

  • Inhoud: 885 m³
  • Aantal kamers: 9 kamers
  • Woonoppervlakte: 235 m²
  • Perceeloppervlakte: 9665 m²

OMSCHRIJVING

Vrijwel direct grenzend aan de uitgestrekte bosgebieden van Landgoed Schovenhorst staat op een riant bosperceel van maar liefst 9.665m² een bijzonder charmante vrijstaande villa genaamd “Peppelrode”. Deze villa is gebouwd in de 40’er jaren en valt op door haar bijzonder fraaie architectuur met brede overstekken, raampartijen met roedeverdeling, glas in lood ramen en sfeervolle luiken. Op het riante perceel, grotendeels ingericht als bos(tuin), zijn verder een dubbele garage met carport, een vrijstaande berging, een tuinhuis én een riant buitenzwembad gesitueerd.

Een eerste aanblik op de villa doet al vermoeden dat dit een woning is met een bijzondere dosis sfeer en charme en inderdaad, niets is minder waar! Bij binnenkomst zult u het zelf ervaren, deze villa voelt als een warme deken waar het bijzonder fijn thuiskomen is en… waar u door de prachtige ligging midden in de natuur optimale rust en privacy zult vinden. Momenteel is de villa gesplitst in twee woonéénheden met beiden een eigen oprit waardoor deze villa uitstekend geschikt is voor een mantelzorg- of inwoningssituatie. Het object heeft één woonbestemming en het behoort tot de mogelijkheden om beide wooneenheden samen te voegen tot één woning. De villa heeft een totale gebruiksoppervlakte van maar liefst 235m2 dus aan ruimte zal het u hier absoluut niet ontbreken.

De indeling van “Peppelrode” (nummer 50) is als volgt:
Ruime entree/hal met vide en garderobe, 1e slaapkamer (ca. 19m²), ruime woonkamer met houten vloer en fraai balkenplafond. Zitgedeelte aan de achterzijde met erker en imposante haardpartij, eetgedeelte aan de voorzijde met toegang tot de woon-/eetkeuken met vaste kast en eenvoudige keuken in hoekopstelling met kookplaat, oven en vaatwasser, tussenhal met toiletruimte en toegang tot de bijkeuken annex achter-entree met keukenblokje en toegang tot de achtertuin.
1e etage: ruime overloop, 2e slaapkamer (ca. 10m²) met bergruimte en toegang tot het balkon, 3e slaapkamer (ca. 10m²) met bergruimte, vaste kast met opstelplaats voor de cv-ketel en toegang tot het balkon, 4e slaapkamer (ca. 10m²) met dakkapel, 5e slaapkamer (ca. 9m²), ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

Indeling nummer 50a:
Vanuit de centrale hal met vide toegang tot de tweede woonéénheid (nr. 50a) met sfeervolle woonkamer met entree aan de zijde van de oprit, keukenruimte met vaste kast en eenvoudige keukenopstelling met fornuis en afzuigkap, aangrenzend een praktische bijkeuken met toegang tot de tuin, compacte badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. Vanuit de woonkamer toegang tot de trapopgang naar de 1e etage.
1e etage: overloop met vaste kasten, 2 slaapkamers (beiden ca. 6½m²)

De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden waardoor u hier het overgrote deel van de dag van de zon kunt genieten. Het buitenzwembad biedt op de echt warme dagen een heerlijke verkoeling! Het overgrote deel van het perceel is gesitueerd aan de oostzijde van de villa en is ingericht als bosgrond. Hier kunt u heerlijk wandelen door uw eigen privé bos en genieten van de door de seizoenen wisselende kleuren en geuren van het bos. Het ultieme onthaasten!

Bijzonderheden:
- Karakteristieke vrijstaande villa “Peppelrode”;
- Gesitueerd op een riant perceel met eigen “bos”, grote dubbele garage met carport, vrijstaande schuur, tuinhuis en buitenzwembad;
- Gelegen op steenworp afstand van de uitgestrekte bossen van Landgoed Schovenhorst;
- Door de ligging aan de rand van de bebouwde kom op korte afstand van basisscholen en het centrum met al haar voorzieningen;
- Gebouwd in de 40’er jaren en geheel opgetrokken van hout;
- Veel sfeervolle stijlkenmerken aanwezig waaronder de ramen met glas in lood, roedeverdeling en raamluiken, brede overstekken, balkenplafonds en fraaie haardpartij.
- Twee woonéénheden, uitermate geschikt voor mantelzorg- of inwoningssituatie;
- In totaal 7 slaapkamers aanwezig;
- Verwarming middels cv-ketel (Nefit, 2007);
- Woning is deels voorzien van dak- en muurisolatie en is deels voorzien van dubbele beglazing;
- Optimale bezonning, achterzijde gesitueerd op het zuiden;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 235 m², inhoud ca. 885 m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C nummer 11618, groot 9.665m².
-
Bent u liefhebber van de natuur en droomt u ervan om te wonen op een prachtig royaal bosperceel direct grenzend aan de uitgestrekte Veluwse natuurgebieden? Dan is dit uw kans! Tijdens een rondleiding vertellen we u graag meer over dit unieke object. U zult ongetwijfeld onder de indruk zijn van de rust, ruimte en mogelijkheden in en om deze charmante villa “Peppelrode”. Van harte welkom!

Vraagprijs € 825.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 825.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    10-02-2020
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Villa
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1931
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    235 m2
  • Perceeloppervlakte
    9665 m2
  • Inhoud
    885 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    9
  • Aantal woonlagen
    2
  • Voorzieningen
    Buitenzonwering, dakraam, tv kabel, rookkanaal, zwembad

Energie

  • Isolatie
    Gedeeltelijk dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
  • Tuin
    Tuin rondom
  • Achtertuin
    Ja

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Vrijstaand hout
  • Isolatie
    Geen isolatie

Woning in beeld

1_2907
2907_2
2907_3
2907_4
2907_5
2907_6
2907_7
2907_8
2907_9
2907_10
2907_11
2907_12
2907_13
2907_14
2907_15
2907_16
2907_17
2907_18
2907_19
2907_20
2907_21
2907_22
2907_23
2907_24
2907_25
2907_26
2907_27
2907_28
2907_29
2907_30
2907_31
2907_32
2907_33
2907_34
2907_35
2907_36
2907_37
2907_38
2907_39
2907_40
2907_41
2907_42
2907_43
2907_44
2907_45
2907_46
2907_47
2907_48
2907_49
2907_50
2907_51
2907_52
2907_53
2907_54
2907_55
2907_56
2907_57
2907_58
2907_59
2907_60
2907_61
2907_62
2907_63
2907_64
2907_65
2907_66
2907_67
2907_68
2907_69
2907_70
2907_71
2907_72

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198