Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Paulistraat 36

3882 DJ PUTTEN

  • Inhoud: 430 m³
  • Aantal kamers: 5 kamers
  • Woonoppervlakte: 120 m²
  • Perceeloppervlakte: 208 m²

OMSCHRIJVING

Op een mooie hoeklocatie aan een rustige, autoluwe straat in een geliefde, kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van basisscholen en park de Groene Scheg staat deze uitgebouwde en keurig onderhouden hoekwoning met berging, garage en extra brede tuin op een ruim perceel van 208m².

Dit is in alle opzichten een bijzondere woning waar je niet snel een tweede van zult tegenkomen.
De uitbouw aan de achterzijde is heel slim en smaakvol uitgevoerd waardoor er een ruime woon-/ eetkeuken met praktische bijkeuken is gerealiseerd. De woonkeuken is uitgerust met openslaande deuren naar de achtertuin en voorzien van veel natuurlijke lichtinval door de aanwezige lichtstraat. De fraaie, strakke keukenopstelling (Ruitenberg keukens) maakt het tot een bijzonder fraai en strak geheel. Middels en-suite deuren is de woonkamer met sfeervolle houtkachel bereikbaar. De eerste etage biedt ruimte aan drie ruime slaapkamers en op de tweede verdieping is een royale vierde slaapkamer met dakkapel gesitueerd. Met een woonoppervlakte van ca. 120m² zal het je hier aan ruimte niet ontbreken!

De goede staat van onderhoud is niet alleen in de woning merkbaar, zodra je de tuin ziet merk je dat de huidige eigenaren ook hier veel tijd en aandacht aan hebben besteed. Een ruime, extra brede, onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met diverse terrassen en een groot gazon waar je al vroeg in het voorjaar van de eerste zonnestralen kunt genieten. Vanuit de achtertuin is de garage (ca. 19m²) bereikbaar welke toegang biedt tot de aangebouwde schuur (ca. 10m²). Een ideale plek voor het stallen van de auto, fietsen en speelgoed. Gebruik je de garage liever voor andere doeleinden? Geen probleem, in de directe omgeving van de woning is veel openbare parkeerruimte aanwezig waardoor de auto altijd dicht bij huis geparkeerd kan worden, ideaal!

Indeling:
Entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje, Ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van ruime erker, sfeervolle houtkachel en strakke wand- en plafondafwerking. Middels en-suite deuren toegang tot de woon-/eetkeuken aan de achterzijde met veel lichtinval, openslaande deuren naar de achtertuin en strakke Ruitenberg keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur waaronder: 5-pits kookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de praktische bijkeuken annex achter-entree met vaste kastenwand.
1e etage: overloop, 1e ouderslaapkamer (ca. 14m²) met vaste kastenwand aan de achterzijde van de woning, 2e slaapkamer (ca. 9m²) en 3e slaapkamer (ca. 7m²) aan de voorzijde van de woning. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubelen 2e toilet.
2e etage: overloop met vaste kasten en opstelplaats voor de cv-ketel, ruime 4e slaapkamer (ca. 13m²) met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Keurig onderhouden en instapklare uitgebouwde hoekwoning met berging en garage;
- Extra brede, onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met optimale privacy;
- Bijzonder fraaie en ruime woonkeuken met strakke Ruitenberg keukenopstelling;
- Vanuit de keuken middels en-suite deuren toegang tot de ruime woonkamer met houtkachel;
- Drie ruime slaapkamers aanwezig op de eerste etage;
- Moderne badkamer;
- Vierde slaapkamer met dakkapel op de tweede etage;
- Gelegen in een geliefde woonomgeving op loopafstand van basisscholen en Park de Groene Scheg;
- Sportvelden en het dorpscentrum op enkele minuten fietsafstand van de woning gelegen;
- Keurig onderhouden en zonder klussen direct te betrekken!;
- Woonoppervlakte ca. 120m², inhoud woning ca. 430m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie N de nummers 1621 en 2531,
tezamen groot 2 are en 8 centiare.

Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning met berging en garage in een kindvriendelijke woonomgeving op korte afstand van alle voorzieningen die je zonder klussen direct kunt betrekken?
Wellicht is dit de woning waar je naar op zoek bent. Wij nodigen je van harte uit de sfeer, de ruimte en de perfecte staat van onderhoud van deze woning tijdens een bezichtiging zelf te komen ervaren. Je bent van harte welkom!

Vraagprijs € 319.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 319.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    28-08-2018
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1979
  • Soort dak
    Dwarskap

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    120 m2
  • Perceeloppervlakte
    208 m2
  • Inhoud
    430 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal

Energie

  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming
    C.v.-ketel
  • Warm water
    C.v.-ketel
  • Cv-ketel
    Bosch, 2004, gas, eigendom, ja

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, in woonwijk
  • Ligging tuin
    Noordwest

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Vrijstaand steen
  • Voorziening
    Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_186
186_2
186_3
186_4
186_5
186_6
186_7
186_8
186_9
186_10
186_11
186_12
186_13
186_14
186_15
186_16
186_17
186_18
186_19
186_20
186_21
186_22
186_23
186_24
186_25
186_26
186_27
186_28
186_29
186_30
186_31
186_32
186_33
186_34
186_35
186_36
186_37
186_38

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Video

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198