Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Parklaan 34

3881 CT PUTTEN

  • Inhoud: 651 m³
  • Aantal kamers: 7 kamers
  • Woonoppervlakte: 165 m²
  • Perceeloppervlakte: 855 m²

OMSCHRIJVING

Op een fraaie hoeklocatie van twee geliefde, lommerrijke lanen met overwegend karakteristieke vrijstaande woningen en op loopafstand van het dorpscentrum en de uitgestrekte bossen staat deze royale en bijzonder sfeervolle 30’er jaren villa met groot verwarmd bijgebouw (ca. 110m²) op een ruim perceel van 855m².

Bent u liefhebber van de authentieke stijlkenmerken van de 30’er jaren en op zoek naar veel ruimte binnenshuis? Dan zult u zich hier aan de Parklaan 34 direct thuis voelen. Deze villa is gebouwd in 1939 en in de navolgende jaren gemoderniseerd tot een heerlijke gezinswoning waarbij het nog steeds de zo kenmerkende sfeer van toen ademt. Paneeldeuren, balkenplafonds, glas-in-loodramen, kamer en-suite deuren én de fraaie marmeren schouwen zijn prachtig bewaard gebleven en vormen samen de sfeervolle basis van deze royale villa. Opvallend aan deze 30’er jaren woning is de enorme hoeveelheid leefruimte in de woning. De totale gebruiksoppervlakte bedraagt maar liefst 165m²! Alleen de begane grond heeft al een gebruiksoppervlakte van ca. 80m2 en is verdeeld in een woonkamer en-suite, eetkamer, een grote woonkeuken én een praktische werk- annex speelkamer. De eerste etage telt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer en op de tweede etage is een ruime vierde slaapkamer gesitueerd.

De authentieke overdekte entree aan de voorzijde geeft toegang tot de villa met de navolgende indeling:
Begane grond:
Entree/hal met fraaie vloer en trapopgang, toegang tot de provisiekelder en toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, riante keukenruimte met keuken in hoekopstelling en openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde, vanuit de keuken toegang tot de werkkamer met vaste kasten aan de achterzijde van de woning alsmede toegang tot de sfeervolle woonkamer met balkenplafond, authentieke schouw met houtkachel, openslaande deuren naar het overdekt terras én authentieke en-suite deuren mét glas in lood naar de eetkamer aan de voorzijde van de woning. Vanuit de eetkamer middels openslaande deuren toegang tot de tuin. De tuin is hier dus echt een verlengde van de woning!
1e etage:
Overloop met veel lichtinval door de brede dakkapel, 1e slaapkamer (met vaste kast) aan de voorzijde van de woning, 2e slaapkamer met vaste kast en 3e slaapkamer aan de achterzijde van de woning, alle slaapkamers voorzien van een eikenhouten vloer, moderne badkamer (2012) met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Vaste trap naar de tweede etage.
2e etage:
Overloop, bergkamer aan de voorzijde van de woning met opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha Calenta, 2017), 4e slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

Kers op de taart is het grote vrijstaande bijgebouw met eigen oprit aan de Beukenlaan. Dit bijgebouw is gerealiseerd in 2004, volledig geïsoleerd, voorzien van water en elektra en wordt verwarmd door middel van een cv-installatie. Het bijgebouw is uitgerust met een toiletruimte en kitchenette waardoor het uitstekend geschikt is voor gebruik als kantoor of praktijk aan huis. De totale gebruiksoppervlakte van het bijgebouw (inclusief souterrain) bedraagt maar liefst 110 m²! Op het terrein er voor is er ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Er is zelfs een oplaadpunt voor uw elektrische auto aanwezig!

Vanwege de gunstige hoekligging van de woning overheerst in de achtertuin een fijn gevoel van rust en privacy. De tuin is voorzien van een groot gazon en diverse terrassen waardoor er altijd wel een plekje in de zon te vinden is. Het overdekte terras aan de achterzijde van de woning zorgt op de wat frissere dagen voor de benodigde beschutting. De extra berging is ideaal voor het opbergen van tuingereedschap. Middels een afsluitbare poortdeur zijn via de achtertuin de oprit en het bijgebouw aan de Beukenlaan bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Royale goed onderhouden vrijstaande 30’er jaren villa;
- Gelegen op een prachtige locatie op korte afstand van het dorpscentrum en de bossen;
- Royale vrijstaand, geïsoleerd en verwarmd bijgebouw met souterrain en eigen oprit aan de Beukenlaan en uitstekend geschikt voor kantoor of praktijk aan huis;
- Villa is gebouwd in 1939 en voorzien van veel authentieke stijlkenmerken waaronder balken plafond, paneeldeuren en glas in lood ramen;
- Ruime woonkeuken aan de achterzijde met openslaande deuren naar het terras;
- Praktische werk- annex speelkamer op de begane grond (met mogelijkheid om dit bij de woonkeuken te betrekken);
- In totaal vier slaapkamers aanwezig;
- Keurig sanitair, vernieuwd in 2012;
- Vloeren begane grond en 1e verdieping vernieuwd in 2012;
- Schilderwerk buitenzijde laatst uitgevoerd in 2016 en cv-ketel vernieuwd in 2017;
- Woning aan zuid- en westzijde voorzien van elektrische markiezen, geplaatst in 2018;
- Heerlijke tuin met optimale privacy;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 165m², inhoud ca. 651m³;
- Gebruiksoppervlakte bijgebouw ca. 110m2; inhoud ca. 302m3;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C nummer 5584, groot 855 m².

Is uw interesse gewekt en bent u benieuwd of deze royale villa aan al uw woonwensen voldoet? Kom eens sfeer proeven! U zult vast en zeker aangenaam verrast zijn door de ruimte, de vele extra’s en de prachtige woonomgeving van deze vrijstaande villa. U bent van harte welkom aan de Parklaan 34!

Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 750.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    30-10-2019
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Villa
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1939
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    165 m2
  • Perceeloppervlakte
    855 m2
  • Inhoud
    651 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    7
  • Aantal woonlagen
    4
  • Voorzieningen
    Buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, alarminstallatie, rookkanaal

Energie

  • Energielabel
    F 2029-10-30
  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, in woonwijk
  • Ligging tuin
    Noord

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Aangebouwd hout
  • Voorziening
    Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_2047
2047_2
2047_3
2047_4
2047_5
2047_6
2047_7
2047_8
2047_9
2047_10
2047_11
2047_12
2047_13
2047_14
2047_15
2047_16
2047_17
2047_18
2047_19
2047_20
2047_21
2047_22
2047_23
2047_24
2047_25
2047_26
2047_27
2047_28
2047_29
2047_30
2047_31
2047_32
2047_33
2047_34
2047_35
2047_36
2047_37
2047_38
2047_39
2047_40
2047_41
2047_42
2047_43
2047_44
2047_45
2047_46
2047_47
2047_48
2047_49
2047_50
2047_51
2047_52
2047_53
2047_54
2047_55
2047_56
2047_57
2047_58
2047_59

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198