Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Coronamaatregelen >

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Parklaan 2a

3881 CT PUTTEN

  • Inhoud: 883 m³
  • Aantal kamers: 7 kamers
  • Woonoppervlakte: 238 m²
  • Perceeloppervlakte: 965 m²

OMSCHRIJVING

Bijzonder mooi gelegen aan een geliefde laan op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Putten én op loopafstand van het Putterbos staat deze bijzonder riante vrijstaande woning met ruime oprit en garage op een fraai aangelegd perceel van maar liefst 965 m².

Dit is een woning, of beter gezegd een villa, van een ongekende kwaliteit en allure… zo’n woning die u eigenlijk zelf moet bekijken om een goede indruk te krijgen van de ruimte, de sfeer en het ongekend hoge afwerkingsniveau. Wanneer u de woning vanaf de straat bekijkt lijkt het in eerste instantie een normale vrijstaande semibungalow. Echter, door de riante goothoogte én een forse uitbouw aan de achterzijde is dit een woning van een bijzonder kaliber! De totale gebruiksoppervlakte wonen bedraagt maar liefst 238 m²! De begane grond is bijzonder ruimtelijk en praktisch ingedeeld met een royale woonkamer en een fantastische leefkeuken met openslaande deuren naar de riante achtertuin. Tevens zijn er op de begane grond een praktische bijkeuken, een wasruimte én een grote kantoorruimte gesitueerd. Deze kantoorruimte is ruim genoeg voor gebruik als bijvoorbeeld master-bedroom. De aangrenzende bijkeuken kan eventueel verbouwd worden tot badkamer waardoor gelijkvloers wonen hier eenvoudig te realiseren is. De eerste etage biedt ruimte aan nog eens vijf ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Aan ruimte zal het u hier absoluut niet ontbreken!

Deze woning is gebouwd in de 60’er jaren maar in en om de woning is er niets meer te vinden wat aan die vervlogen jaren doet denken. In de afgelopen vier jaar is de woning door de huidige eigenaren uitgebouwd en totaal gemoderniseerd met gebruikmaking van uitsluitend hoogwaardige, luxe materialen en neutrale kleurstellingen met als resultaat dit oogverblindende droomhuis! Het is bijna te veel om op te noemen maar we proberen voor u de belangrijkste aanpassingen op een rij te zetten. In 2016 is de woning aan de achterzijde, te plaatse van de keuken, uitgebouwd waardoor er een heerlijk royale leefkeuken is gerealiseerd. Door de dubbele openslaande deuren en de lichtstraat op het platte dak van de aanbouw komt er veel natuurlijk daglicht de woning binnen. Tevens is in 2016 de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming, zijn in de gehele woning vloeren, wanden en plafonds opnieuw afgewerkt en is al het schilderwerk (muren, plafonds en kozijnen) uitgevoerd. De marmoleumvloer op de begane grond is uit de Piet Boon collectie. Ook is er een nieuwe, moderne badkamer geplaatst welke, net als de begane grond, voorzien is vloerverwarming. En dat is nog niet alles want ook aan het exterieur van de woning is het nodige verbeterd: het gehele dak is voorzien van nieuwe isolatieplaten en nieuwe kwaliteitsdakpannen (Duits klei), de dakkapel aan de voorzijde is gerenoveerd, alle ramen met enkel glas zijn vervangen door exemplaren met dubbele beglazing, de vensterbanken zijn vervangen door hardsteen én het gehele buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd. Kortom… u treft hier een bijzondere woning in topconditie!

De indeling:
Begane grond: Riante entree/hal met vide, vaste kast en toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. Vanuit de hal direct toegang tot de werkkamer annex slaapkamer (ca. 21 m²) alsmede toegang tot de ruime en lichte woonkamer met fraaie houten vloer, sfeervolle haardpartij en grote raampartijen met mooi zicht op de natuurrijke woonomgeving, middels suitedeuren met kastruimte toegang tot de riante leefkeuken met moderne keuken in eilandopstelling voorzien van alle wenselijke apparatuur (Bosch/Siemens) waaronder een 6-pits Boretti gasfornuis, koelkast, combi/stoomoven en vaatwasser. Aan de keuken is er een gezellige bar waar er tijdens het koken fijn geborreld kan worden. De dubbele openslaande deuren vormen een perfecte verbinding met de tuin en voorzien de keukenruimte samen met de royale lichtstraat van veel natuurlijk daglicht. Vanuit de keuken toegang tot de achter-entree met toegang tot de tuin. De achter-entree geeft tevens toegang tot de ruime bijkeuken met keukenblok en de separate wasruimte met aansluitingen voor de was-apparatuur en opstelplaats voor de cv-ketel.
1e etage: ruime overloop met vide en toegang tot de vijf ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van één of meer praktische vaste kasten en twee slaapkamers zijn voorzien van een wastafelmeubel. De badkamer is vernieuwd in 2016 en voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche met regendouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet.

En dan de tuin… in 2017 volledig opnieuw aangelegd waarbij de huidige eigenaren er op een fenomenale manier in geslaagd zijn om de tuin volledig te laten harmoniëren met de woning. Strak en modern met gebruikmaking van een diversiteit aan materialen. De verschillende terrassen, het grote gazon en de verhoogde borders met vaste beplanting geven het geheel een strakke maar speelse uitstraling. Een plaatje dat niet zou misstaan in een woontijdschrift én een droom voor de natuurliefhebber want door de vele bomen die de tuin omzomen is niet alleen uw privacy gewaarborgd, maar komen ook diverse vogelsoorten én eekhoorntjes hier graag op bezoek! De tuin is voorzien van een In-Lite led verlichtingssysteem met automatische schakelaar en een sproei-installatie. Vanuit de tuin bereikt u de ruime garage (ca. 30 m²). De garage is voorzien van water en elektra en tevens is daar de grondwaterpomp voor besproeiing van de tuin gesitueerd. Aan de achterzijde van de garage is de sfeervolle veranda gebouwd. De veranda is voorzien van verlichting en een gezellige houtkachel waardoor het hier ook in de late uurtjes goed toeven is.

Bijzonderheden:
- Bijzonder riante vrijstaande villa met ruime oprit en garage;
- Gelegen aan een geliefde, lommerrijke laan op korte afstand van het dorpscentrum en het Putterbos;
- In 2016 aan de achterzijde royaal uitgebouwd waardoor een prachtige, riante leefkeuken is gerealiseerd;
- In de afgelopen 4 jaar vrijwel geheel gemoderniseerd en voorzien van alle wenselijke wooncomfort;
- Royale werkkamer op de begane grond;
- Praktische bijkeuken en separate wasruimte op de begane grond;
- Door het realiseren van een badkamer ter plaatse van de bijkeuken is gelijkvloers wonen eenvoudig mogelijk te maken;
- Vijf slaapkamers en een moderne badkamer op de 1e etage;
- Bijzonder fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, groot gazon, pergola en veranda;
- Sproei-installatie voor beregening van de tuin is aanwezig;
- Zonder enig kluswerk direct te betrekken!;
- Voorbereidend werk (gas- en waterleiding) is gedaan voor het realiseren van een buitenkeuken onder de veranda;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 238 m², inhoud ca. 880 m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C de nummers 7263 en 7261, tezamen groot 965 m².

We willen u graag meer vertellen over deze unieke woning en dat doen we het liefst tijdens een rondleiding door de woning zodat u de prachtige woonomgeving, dito tuin, de enorme hoeveelheid ruimte in en om het huis, de fijne sfeer én de uitstekende staat van onderhoud zelf kunt proeven en ervaren…. Dus spreekt deze woning u aan en bent u op zoek naar veel ruimte, sfeer én comfort in een woning, droomt u van een royale tuin met veel privacy én wilt u wonen op loopafstand van de bossen en dicht bij het dorpscentrum? Dan is de kans groot dat u aan de Parklaan 2a uw nieuwe thuis heeft gevonden. Van harte welkom!

Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 895.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    13-05-2020
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Villa
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1960
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    238 m2
  • Perceeloppervlakte
    965 m2
  • Inhoud
    883 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    7
  • Aantal woonlagen
    2
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, rookkanaal

Energie

  • Energielabel
    C 2030-05-01
  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
  • Tuin
    Tuin rondom

Woning in beeld

1_3852
3852_2
3852_3
3852_4
3852_5
3852_6
3852_7
3852_8
3852_9
3852_10
3852_11
3852_12
3852_13
3852_14
3852_15
3852_16
3852_17
3852_18
3852_19
3852_20
3852_21
3852_22
3852_23
3852_24
3852_25
3852_26
3852_27
3852_28
3852_29
3852_30
3852_31
3852_32
3852_33
3852_34
3852_35
3852_36
3852_37
3852_38
3852_39
3852_40
3852_41
3852_42
3852_43
3852_44
3852_45
3852_46
3852_47
3852_48
3852_49
3852_50
3852_51
3852_52
3852_53
3852_54
3852_55
3852_56
3852_57
3852_58
3852_59
3852_60
3852_61
3852_62
3852_63
3852_64
3852_65
3852_66
3852_67

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198