Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Coronamaatregelen >

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Verkocht onder voorbehoud

Papiermakerstraat 42

3881 BL PUTTEN

  • Inhoud: 785 m³
  • Aantal kamers: 4 kamers
  • Woonoppervlakte: 199 m²
  • Perceeloppervlakte: 983 m²

OMSCHRIJVING

Op prachtige zichtlocatie aan de rand van het centrum staat deze in 2012 gerenoveerde en volledig aan de huidige eisen van wooncomfort aangepaste royale semi-bungalow met inpandige garage en zonnige fraai aangelegde tuin gesitueerd op een perceel van 983m². Met een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 200m² heeft u aan ruimte geen gebrek.

Een unieke combinatie die wij niet vaak tegenkomen: een instapklare woning met het volledige woonprogramma op de begane grond en vrijwel alle wenselijke voorzieningen op loopafstand!

De woning is in 1975 gebouwd maar er is niets meer wat nog aan die periode doet terugdenken!
In 2012 is de woning gerenoveerd én optimaal verduurzaamd met een warmtepomp, 35 zonnepanelen, vloer- en spouwisolatie en een WTW-installatie. De kozijnen zijn allemaal vervangen en uitgevoerd met dubbel glas. Alle vertrekken in de woning zijn voorzien van een afzonderlijk instelbare vloerverwarming. Door de hoge mate van isolatie resulteert dit in uitzonderlijk lage maandlasten van € 74,- per maand. De woning heeft definitief energielabel A!

Door de vrije hoekligging heeft u heerlijk uitzicht. Op dit plekje is bovendien altijd wel wat te zien en te beleven. Daarnaast bent u vrijwel de hele dag verzekerd van optimale bezonning en is er op één van de aanwezige terrassen altijd wel een fijne plek om in de zon of schaduw van deze prachtige locatie te genieten.

Indeling:
Begane grond: entree, ruime centrale hal met vide, garderobe, vrijdragend toilet met fontein, de L-vormige woonkamer met sfeervolle gashaard is heerlijk licht door de grote raampartijen, de ruime woonkeuken met erker is voorzien van een hoogwaardig afwerkte keuken (Ruitenberg), een prachtig kookeiland en alle wenselijke inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast; direct naast de keuken is de bijkeuken/achterentree gesitueerd met de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de royale slaapkamer met aansluitende badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet.
De inpandige garage (ca. 29m²) met opstelling van de warmtepompinstallatie en zonneboiler is voor diverse doeleinden geschikt en beschikt over een ruime bergzolder. Naast de woning is er onder de dubbele carport voldoende ruimte voor het parkeren van uw auto’s (carport bereikbaar via de Meinwerkstraat).
1e etage: ruime overloop met inloopkast, royale slaapkamer voorzien van twee dakkapellen, ingebouwde kasten en een sfeervolle loggia met fraai uitzicht aan de voorzijde, luxe badkamer met whirlpool, inloopdouche, wastafel en toilet. Verder is er op deze etage nog een 2e grote slaapkamer met twee ingebouwde kasten, dakkapel en loggia gelegen aan de achterzijde van de woning.

En dan de tuin…. royaal voor een centrumlocatie als deze en bovendien fraai aangelegd en keurig verzorgd. De berging (thans in gebruik als dierenverblijf) en de volliére zijn ideaal voor de dierenliefhebber, de prachtige veranda met terrasverwarming is echt voor iedereen een pareltje in de tuin! Een heerlijke plek om tot in de late uurtjes gezellig te vertoeven.
De tuin wordt rondom omzoomd door een smeedijzeren hekwerk waarbij er een oprit is aan de Papiermakerstraat (garage) en een oprit aan de Meinwerkstraat (dubbele carport) Doordat de tuin rondom de woning is gelegen is er altijd wel een fijne plek te vinden om van de zon te genieten.

Bijzonderheden:
- Riante vrijstaande semi-bungalow met garage en dubbele carport;
- Gesitueerd op een markante zichtlocatie en op steenworp afstand van het gezellige centrum;
- Gehele woonprogramma op begane grond aanwezig;
- Twee royale slaapkamers en complete badkamer aanwezig op 1e etage;
- Alle vertrekken voorzien van vloerverwarming;
- Eigen boring met grondwaterpomp aanwezig ten behoeve van de sproei-installatie in de tuin;
- Woning heeft definitief energielabel A;
- Zonovergoten perceel met meerdere terrassen en kleine stukje dierenweide;
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 199m², inhoud woning ca. 785m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C nummer 11356, groot 9 are en 83 ca.

Bent u op zoek naar een royale semi – bungalow die zonder klussen zo te betrekken is én is gelegen op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Putten? Dan is een bezichtiging van de Papiermakerstraat 42 van harte aan te bevelen. Tijdens een rondleiding vertellen wij u graag meer over de woning en kunt u de fijne sfeer en het hoge afwerkingsniveau zelf komen ervaren. Van harte welkom!

Vraagprijs € 795.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 795.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    06-10-2020
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1971
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    199 m2
  • Perceeloppervlakte
    983 m2
  • Inhoud
    785 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    4
  • Aantal woonlagen
    2
  • Voorzieningen
    Buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, alarminstallatie

Energie

  • Energielabel
    A 2030-10-05
  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Warm water
    Zonneboiler

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan drukke weg, in centrum, vrij uitzicht
  • Tuin
    Tuin rondom

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Vrijstaand hout
  • Voorziening
    Voorzien van elektra, voorzien van water

Woning in beeld

1_5623
5623_2
5623_3
5623_4
5623_5
5623_6
5623_7
5623_8
5623_9
5623_10
5623_11
5623_12
5623_13
5623_14
5623_15
5623_16
5623_17
5623_18
5623_19
5623_20
5623_21
5623_22
5623_23
5623_24
5623_25
5623_26
5623_27
5623_28
5623_29
5623_30
5623_31
5623_32
5623_33
5623_34
5623_35
5623_36
5623_37
5623_38
5623_39
5623_40
5623_41
5623_42
5623_43
5623_44
5623_45
5623_46
5623_47
5623_48
5623_49
5623_50
5623_51
5623_52
5623_53
5623_54
5623_55
5623_56
5623_57
5623_58
5623_59

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198