Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

P C Hooftstraat 58

3881 KG PUTTEN

  • Inhoud: 381 m³
  • Aantal kamers: 4 kamers
  • Woonoppervlakte: 93 m²
  • Perceeloppervlakte: 169 m²

OMSCHRIJVING

Bijzonder fraai gelegen aan een rustige straat op korte afstand van de bossen en het dorpscentrum van Putten tref je deze goed onderhouden eengezinswoning met strak aangelegde tuin en vrij uitzicht op een speeltuintje aan de voorzijde. De woning is gesitueerd op een zonovergoten perceel van 169m².

Deze tussenwoning is gebouwd in 1969 en in de loop der jaren aangepast naar de huidige standaard van wooncomfort. In 2010 is de cv-ketel vervangen (Remeha Calenta) en het schilderwerk is in 2015 voor het laatst uitgevoerd. Recent, in 2016, is de keuken vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, oven en…. een koffiemachine.

Met een gevelbreedte van ca. 6 meter is deze woning breder dan gemiddeld wat betekent dat er nét wat meer leefruimte is en ook de slaapkamers op de eerste etage ruim van opzet zijn. Op de eerste etage zijn drie goede slaapkamers gesitueerd (allen voorzien van rolluiken) en is er middels een vlizotrap toegang tot de tweede etage. Het behoort tot de mogelijkheden om een vaste trap naar de tweede etage te plaatsen zodat hier eventueel een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd.

Indeling:
Ruime entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapkast met provisiekelder, ruime en lichte doorzonwoonkamer (ca. 25m²) met sfeervolle houthaard, eetkeuken met moderne keukenopstelling (2016) voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur waaronder een koelkast, oven, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, quooker en een koffiemachine, vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.
1e etage: overloop, 1e slaapkamer (ca. 11½m²) met vaste kastenwand aan de voorzijde, 2e en 3e slaapkamer (respectievelijk ca. 8½ en 14m²) aan de achterzijde van de woning, compacte badkamer met ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
2e etage: middels vlizotrap bereikbare stahoge bergzolder met opstelplaats voor de cv-ketel.

En dan de tuin…. een plaatje! Bijzonder strak aangelegd met diverse terrassen en borders. Je kunt zien dat er veel tijd en aandacht is besteed om tot dit, wat ons betreft zeer geslaagde, resultaat te komen. De gunstige zonligging maakt de tuin zo mogelijk nog extra aantrekkelijk: je kunt hier namelijk genieten van de middag- én de avondzon! Het uitvalzonnescherm aan de achterzijde van de woning zorgt op de echt warme dagen voor de nodige beschutting Aan alles is gedacht!
Via de tuin bereik je ook de vrijstaande stenen berging. Met een oppervlakte van ca. 11½m² is deze ruimer dan gemiddeld en biedt het meer dan genoeg ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen en tuinmeubilair.

Bijzonderheden:
- Bijzonder nette en goed onderhouden tussenwoning met ruime vrijstaande stenen berging;
- Centraal gelegen op korte afstand van het dorpscentrum en de bossen;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde over een groenstrook met speeltuintje;
- Lichte doorzonwoonkamer met sfeervolle houthaard;
- Moderne keuken (2016) voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur;
- Drie slaapkamers (allen voorzien van rolluiken) op de eerste etage;
- Mogelijkheid tot realiseren vaste trap naar 2e etage (thans vlizotrap aanwezig);
- Fraai aangelegde voor- en achtertuin met beregeningsinstallatie;
- Achtertuin met optimale bezonning (west) dus middag- en avondzon;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 93m², inhoud woning ca. 381m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C nummer 7609 groot 1 are en 69 ca.

Ben je op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning die je met wat kleine aanpassingen kunt omtoveren tot jouw droomhuis? Zoek dan niet verder maar kom eens kijken aan de PC Hooftstraat 58.
Je zult vast en zeker net zo enthousiast zijn als wij. Van harte welkom!

Vraagprijs € 274.500,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 274.500,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    06-03-2019
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1969
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    93 m2
  • Perceeloppervlakte
    169 m2
  • Inhoud
    381 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    4
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Buitenzonwering, rolluiken, tv kabel, rookkanaal

Energie

  • Isolatie
    Dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, in woonwijk
  • Ligging tuin
    West

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Vrijstaand steen
  • Voorziening
    Voorzien van elektra
  • Isolatie
    Geen isolatie

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_996
996_2
996_3
996_4
996_5
996_6
996_7
996_8
996_9
996_10
996_11
996_12
996_13
996_14
996_15
996_16
996_17
996_18
996_19
996_20
996_21
996_22
996_23
996_24
996_25
996_26
996_27

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Video

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198