Op mooie locatie aan de rand van de woonwijk, met vrij zicht aan voorzijde treft u deze goed onderhouden vrijstaande semi-bungalow met oprit en ruime geschakelde garage gesitueerd op een keurig verzorgd en zonnig perceel van 485m².
Ideaal is het volledige woonprogramma met slaap- en badkamer op de begane grond. Hier kunt u levensloopbestendig wonen! De woning is in 1983/1984 degelijk gebouwd, na die tijd goed onderhouden en in 2010 voorzien van een nieuwe keuken in lichte kleurstelling.
Wilt u gelijkvloers wonen dicht bij alle voorzieningen en toch nog heerlijk even de tuin in kunnen lopen? Dan is een bezichtiging bij deze semi-bungalow echt aan te bevelen!
Indeling:
Begane grond: centrale entree/hal met trapopgang naar 1e etage, toegang tot stahoge provisiekelder, toiletruimte, doorzonwoonkamer met houtkachel, openslaande deuren naar de tuin en door de aanwezige raampartijen veel lichtinval en zicht op de tuin rondom de woning, de separate woon-/eetkeuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning met rechte keukenopstelling welke voorzien is van een koelkast, vaatwasser en gaskookplaat, aansluitend de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de was-apparatuur die zowel toegang biedt tot de achtertuin als de inpandige garage. De garage heeft een lengte van ca. 6,5 meter en is voorzien van elektrische garagedeur en een separate loopdeur, aan de voorzijde van de woning is de slaapkamer gesitueerd met directe toegang tot de compacte badkamer met douche en wastafel.
1e etage: trapopgang met vide, overloop, grote 2e en 3e slaapkamer beide voorzien van topgevelraam, flinke bergruimte met opstelplaats voor c.v.-ketel (Remeha Avanta uit 2010). Het is hier goed mogelijk om middels het plaatsen van een dakkapel een 2e badkamer te realiseren, handig als u logees/gasten krijgt.
De woning ligt op korte afstand van het gezellige dorpscentrum en natuurlijk op loopafstand van de uitgestrekte Veluwse natuurgebieden.
En dan de tuin ….. verrassend ruim en heerlijk zonnig! Aan de voorzijde en zijkant van de woning is de tuin voorzien van veel groenblijvende maar ook bloeiende beplanting met als erfafscheiding een groenblijvende haag. Aan de zijkant van de woning (Acacialaan) krijgt u middels een tuinhek toegang tot de achtertuin. Deze is voorzien van een groot terras waar u heerlijk vrij kunt zitten, de tuin is verder aangelegd als siertuin met diverse beplanting. De vrijstaande houten berging achter in de tuin is een praktische ruimte voor het plaatsen van de fietsen of het opbergen van uw tuinmeubelen.
Bijzonderheden:
- Vrijstaande semi-bungalow met het complete woonprogramma op de begane grond en 2 ruime slaapkamers op de 1e etage;
- Op korte afstand van het gezellige dorpscentrum en natuurlijk op loopafstand van de uitgestrekte Veluwse natuurgebieden;
- Lichte woonkamer en separate eetkeuken, uiteraard is het mogelijk deze met elkaar te verbinden zodat er één royale leefruimte ontstaat van ca. 8 meter breed;
- Praktische ruime bijkeuken;
- Royale tuin met groot terras aan achterzijde en extra berging;
- Achtertuin is gelegen op het westen, door de ruime afmetingen en de relatief lage bebouwing is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden;
- Woning heeft definitief energielabel C;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 121m², inhoud woning ca. 536m³;
- Kadastraal bekend gemeente Garderen sectie B nummer 1956 groot 4 are en 85 ca.
Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met het volledige woonprogramma op de begane grond, op korte afstand van het gezellige dorpscentrum en natuurlijk nabij de uitgestrekte Veluwse natuurgebieden? Bel ons dan vandaag nog voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak!
Vraagprijs € 650.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg
