Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Verkocht onder voorbehoud

Nijkerkerstraat 15

3882 PC PUTTEN

  • Inhoud: 499 m³
  • Aantal kamers: 4 kamers
  • Woonoppervlakte: 113 m²
  • Perceeloppervlakte: 2065 m²

OMSCHRIJVING

Centraal gelegen, op korte afstand van alle centrumvoorzieningen, uitvalswegen en sportfaciliteiten staat deze charmante en sfeervolle vrijstaande woning met ruime oprit en diverse opstallen gesitueerd op een royaal en privacy vol perceel van 2.065m².

Dit is een woning waarvan u de charme, de sfeer, de ruimte én de mogelijkheden eigenlijk zelf zou moeten komen ervaren. Wat een leuk huis is dit! De woning is gebouwd omstreeks 1928 en in de 70’er jaren aan de achterzijde royaal uitgebouwd waardoor een ruime en praktische bijkeuken annex achter-entree is gerealiseerd. In de loop der jaren is de staat van onderhoud achteruit gegaan; inmiddels kan de woning op diverse punten weer (groot) onderhoud c.q. modernisering gebruiken. Voor u een uitgelezen mogelijkheid om deze karakteristieke woning geheel naar eigen wens en inzicht te transformeren tot een fijne en moderne gezinswoning.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met fraaie granitovloer, trapopgang en meterkast, kelder, ruime woon-/eetkeuken met veel lichtinval en een keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast en vaatwasser, vanuit de keuken toegang tot de royale woonkamer (ca. 32m²) met veel lichtinval door de grote, plafondhoge raampartijen, schouw met inzethaard en sfeervol balkenplafond, vanuit de keuken tevens toegang tot de ruime bijkeuken annex achter-entree met toegang tot de toiletruimte en de badkamer met douche en wastafel.
De bijkeuken biedt tevens ruimte voor de cv-ketel (Vaillant HR, 2010) en is voorzien van aansluitingen voor de was-apparatuur.
1e etage: Overloop, 1e (ouder)slaapkamer (ca. 20m²) met vaste kasten. Deze slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning, 2e slaapkamer (ca. 8m²) met vaste kasten aan de voorzijde van de woning, 3e slaapkamer (ca. 5½ m²) aan de voorzijde van de woning.
Bergzolder: Ruime sta hoge bergzolder.

De woning ligt iets verhoogd ten opzichte van het straatniveau waardoor u binnenshuis geen hinder zult hebben van eventuele inkijk van passanten. Ook in de achtertuin overheerst een fijn gevoel van ruimte, rust en privacy. Door de royale diepte van het perceel en de ruime afstand tot de naast- en achtergelegen woningen is er geen sprake van inkijk van de buren. De achtertuin is nog geheel naar eigen inzicht verder aan te leggen en in te richten. Groot voordeel is de gunstige zonligging (zuidoost) waardoor er op het royale perceel altijd wel een plekje te vinden is om van de zon te kunnen genieten.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke vrijstaande woning met ruime oprit en diverse bijgebouwen;
- Gesitueerd op een bijzonder royaal perceel met optimale privacy;
- Gelegen aan de rand van de bebouwde kom, op korte fietsafstand van alle wenselijke voorzieningen;
- De woning is gebouwd omstreeks 1928 en in de 70’er jaren aan de achterzijde uitgebouwd;
- Entree met fraaie, originele granito vloer;
- Royale woonkamer met veel lichtinval en ruime woon-/eetkeuken aanwezig;
- Drie slaapkamers op de eerste etage;
- Grote sta hoge bergzolder aanwezig;
- Ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein;
- Bijzonder diep perceel met optimale privacy en goede bezonning (zuidoost);
- Woning dient op diverse punten gemoderniseerd te worden. Tevens dient er achterstallig onderhoud
uitgevoerd te worden;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 113m², inhoud ca. 499m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie N nummer 2117, groot 2.065m².

Bent u op zoek naar ruimte, vrijheid en privacy maar woont u ook graag dicht bij alle voorzieningen én ziet u het als een uitdaging om een woning geheel naar eigen wens te moderniseren? Dan kan dit heel goed de woning zijn waar u naar op zoek bent! Bel ons vandaag nog voor een bezichtigingsafspraak dan bekijken we samen met u graag de mogelijkheden van deze karakteristieke woning. Van harte welkom!

Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 469.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    14-08-2019
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1928
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    113 m2
  • Perceeloppervlakte
    2065 m2
  • Inhoud
    499 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    4
  • Aantal woonlagen
    4
  • Voorzieningen
    Satellietschotel, rookkanaal

Energie

  • Energielabel
    G 2029-07-20
  • Isolatie
    Gedeeltelijk dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan drukke weg
  • Tuin
    Tuin rondom

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Vrijstaand steen
  • Voorziening
    Voorzien van elektra
  • Isolatie
    Geen isolatie

Woning in beeld

1_1483
1483_2
1483_3
1483_4
1483_5
1483_6
1483_7
1483_8
1483_9
1483_10
1483_11
1483_12
1483_13
1483_14
1483_15
1483_16
1483_17
1483_18
1483_19
1483_20
1483_21
1483_22
1483_23
1483_24
1483_25
1483_26
1483_27
1483_28
1483_29
1483_30
1483_31
1483_32
1483_33
1483_34
1483_35
1483_36
1483_37
1483_38
1483_39
1483_40
1483_41
1483_42
1483_43
1483_44
1483_45
1483_46
1483_47
1483_48
1483_49

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7

Video

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198