Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Coronamaatregelen >

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Molitorstraat 5

3881 CN PUTTEN

  • Inhoud: 632 m³
  • Aantal kamers: 5 kamers
  • Woonoppervlakte: 137 m²
  • Perceeloppervlakte: 330 m²

OMSCHRIJVING

Op gewilde locatie in het centrum van Putten, direct grenzend aan een rustig parkje, treft u deze geschakelde split-level bungalow met oprit, inpandige garage, carport en zonnige achtertuin (west).
Wat direct opvalt als u de woning bekijkt is de aansprekende architectuur met het kenmerkende piramidedak. Aan de binnenzijde geeft dit een verrassend ruimtelijk effect aan de woonkamer en keuken.

De woning is gesitueerd op een perceel van 330m² en is met een gebruiksoppervlakte wonen van 170m² (inclusief garage) verrassend ruim en ook zeer geschikt voor kantoor-/praktijk aan huis. De rustige ligging aan een éénrichtingsstraatje met uitsluitend bestemmingsverkeer en op steenworp afstand van het dorpscentrum met alle wenselijke voorzieningen is gerust uniek te noemen.

In 1975 is de woning gebouwd en netjes bewoond maar op diverse onderdelen (nog) niet gemoderniseerd. Aanpassingen van onder meer het sanitair en de keuken aan de huidige eisen van wooncomfort zijn wenselijk. Qua onderhoud heeft de woning op enkele punten wat aandacht nodig al is ook recent nog onderhoud uitgevoerd. In 2020 is een deel van de dakbedekking van het platte dak (aan de oostzijde) vernieuwd en tevens is de dompelpomp in het souterrain vervangen.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: ruime entree, centrale hal met meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, 1e slaap- c.q. werkkamer (ca 9m²) met vaste kast gesitueerd aan de voorzijde van de woning, compacte sanitaire ruimte met douche en wastafel, 2e slaapkamer (ca. 12m²), 3e slaapkamer (ca. 13 m²) met directe toegang tot de achtertuin en aangrenzende royale badkamer welke voorzien is van een lichtkoepel, ligbad, dubbele wastafel en toilet.
Vanuit de centrale hal middels een korte trap naar de ruime tuingerichte woonkamer met hoog piramidedak, sfeervolle gashaard en toegang tot de tuin, aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd met vrij zicht op de straat.
Door de verhoogde ligging heeft u vanuit de woonkamer prachtig zicht op de achtertuin en het aangrenzende park.
Souterrain: hal met toegang tot hobby-/werkkamer en de inpandige garage (beide met daglichttoetreding), de inpandige wasruimte is uiteraard voorzien van de aansluitingen voor de was-apparatuur en tevens bevindt zich daar de Nefit Compact HRC 25 ketel (2010) alsmede de boiler.

De achtertuin is voorzien van veel groenblijvende planten en is gelegen op het westen waardoor u hier heerlijk van de middag en avondzon kunt genieten. Door de ligging direct aan het park ervaart u in de achtertuin heel veel rust en privacy!

Bijzonderheden:
- Fraaie architectuur;
- Geschakelde split-level bungalow met oprit, carport, inpandige ruime garage;
- Fantastische locatie, met vrij zicht op park en met alle wenselijke voorzieningen op loopafstand;
- Drie ruime slaapkamers en een tweetal badkamers gesitueerd op de begane grond;
- Woonkamer en keuken (met grote vrije hoogte!) zijn iets verhoogd gelegen;
- Achtertuin direct grenzend aan park, heerlijk vrij uitzicht op het groen;
- In 1981 is de spouw van de woning (na)geïsoleerd;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein en ruime parkeergelegenheid in de straat;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 137m², inhoud woning ca. 632m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C nummer 8868 groot 3 are en 30 ca.

Bent u op zoek naar een speciale woning op een heel fraai en rustig plekje en toch op loopafstand van alle winkels en overige voorzieningen? Dan is een bezichtiging aan de Molitorstraat 5 aan te bevelen! Van harte welkom!

Vraagprijs € 439.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 439.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    01-10-2020
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1975
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    137 m2
  • Perceeloppervlakte
    330 m2
  • Inhoud
    632 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal woonlagen
    2
  • Voorzieningen
    Buitenzonwering, tv kabel, schuifpui

Energie

  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
  • Ligging tuin
    West

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_5543
5543_2
5543_3
5543_4
5543_5
5543_6
5543_7
5543_8
5543_9
5543_10
5543_11
5543_12
5543_13
5543_14
5543_15
5543_16
5543_17
5543_18
5543_19
5543_20
5543_21
5543_22
5543_23
5543_24
5543_25
5543_26
5543_27
5543_28
5543_29
5543_30
5543_31
5543_32
5543_33
5543_34
5543_35
5543_36
5543_37

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198