Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Coronamaatregelen >

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Molenstraat 31

3882 AC PUTTEN

  • Inhoud: 596 m³
  • Aantal kamers: 5 kamers
  • Woonoppervlakte: 108 m²
  • Perceeloppervlakte: 326 m²

OMSCHRIJVING

Op een mooie plek midden in het gezellige dorpscentrum van Putten staat deze karakteristieke vrijstaande 30’er jaren woning met ruime oprit, berging en sfeervolle veranda gesitueerd op een perceel van 326 m².
Bijzonder pluspunt van deze woning is de extra ontsluiting aan de achterzijde via de Molenweg. Aan die kant is ook de oprit gesitueerd met parkeerplaats op eigen terrein voor 2 auto’s. De oprit aan de achterzijde is afsluitbaar middels een poort waardoor uw rust en privacy gewaarborgd is!

De woning is gebouwd omstreeks 1931 en vanaf 2017 door de huidige eigenaren van boven tot onder gerenoveerd waarbij kosten noch moeiten gespaard zijn om hier een fijne gezinswoning te realiseren… Iets wat ze meer dan goed gelukt is want wat is het prachtig geworden! Bij de verbouwing is de woning opnieuw ingedeeld waarbij onder meer de trap is verplaatst. Hierdoor is er op de begane grond een heerlijk royale open leefruimte gerealiseerd én kon de eerste etage heel praktisch worden ingedeeld. Na het plaatsen van een dakkapel aan beide zijden van de woning was er plaats voor maar liefst 4 slaapkamers én een ruime badkamer. Natuurlijk is er een nieuwe keuken met alle wenselijke inbouwapparatuur geplaatst, is al het sanitair vervangen, de elektra vernieuwd/uitgebreid en zijn alle wanden, vloeren en plafonds opnieuw afgewerkt. Er is werkelijk niets onaangeroerd gebleven. Kortom… een bijzonder sfeervolle 30’er jaren woning in topconditie!

Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang en vaste kast met elektrische installatie, riante woonkamer met fraaie vloer- en strakke wanden en plafondafwerking, bijzonder fraaie en ruime open keuken met keuken voorzien van spoeleiland en alle wenselijke (inbouw)apparatuur waaronder een Smeg gasfornuis, koelkast, combi-oven en koffiemachine. Vanuit de keuken middels moderne taatsdeuren toegang tot de bijkeuken annex achter-entree met moderne toiletruimte en toegang tot de provisiekelder.
1e etage: overloop, 3 slaapkamers aan de linkerzijde, 4e (ouder)slaapkamer alsmede een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet gesitueerd aan de rechterzijde van de woning.
Vanaf de overloop middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gesitueerd op het oosten waardoor u hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Achter in de tuin is de sfeervolle veranda gesitueerd. De veranda is met de voorzijde gericht naar het westen waardoor u van onder de veranda ’s avonds fijn van de laatste zonnestralen kunt genieten. De houtkachel én de ingebouwde screens zorgen er voor dat u er hier ook op de wat frissere avonden warmpjes bij zit! Vanuit de tuin is ook de aangebouwde schuur bereikbaar. Deze is met een gebruiksoppervlakte van ca. 25 m² heerlijk ruim en voor vele doeleinden geschikt (te maken).

Bijzonderheden:
- Compleet gerenoveerde vrijstaande 30’er jaren woning in hartje dorpscentrum van Putten;
- Bijzonder vrij gelegen aan de voor én achterzijde;
- Ontsluiting aan de achterzijde naar de Molenweg;
- Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand gelegen;
- Gezellige woonkamer met riante open keuken voorzien van alle wenselijke apparatuur;
- Praktische bijkeuken annex achter-entree;
- 4 slaapkamers op de 1e etage, allen voorzien van dakkapel met elektrisch bedienbare screens;
- Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet;
- Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met goede bezonning;
- Royaal aangebouwde schuur (ca. 25 m²);
- Sfeervolle veranda met houtkachel en elektrische screens;
- Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein;
- Achtertuin aan de achterzijde (Molenweg) afsluitbaar middels poort;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 108 m², inhoud ca. 596 m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C nummer 11495 en 11584, tezamen groot 326 m².

Wij kunnen u natuurlijk nog veel meer vertellen over deze compleet gerenoveerde en bijzonder sfeervolle vrijstaande woning. Dat doen we graag tijdens een bezichtiging zodat u zelf de ruimte, het hoogwaardige afwerkingsniveau en de fijne sfeer kunt ervaren. We hopen u snel te begroeten aan de Molenstraat 31, van harte welkom!

Vraagprijs € 579.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 579.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    25-05-2020
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1931
  • Soort dak
    Mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    108 m2
  • Perceeloppervlakte
    326 m2
  • Inhoud
    596 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, tv kabel

Energie

  • Energielabel
    G 2030-01-07
  • Isolatie
    Vloerisolatie, dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht
  • Ligging tuin
    Zuidoost

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Aangebouwd steen
  • Voorziening
    Voorzien van elektra, voorzien van water
  • Isolatie
    Geen isolatie

Woning in beeld

1_3978
3978_2
3978_3
3978_4
3978_5
3978_6
3978_7
3978_8
3978_9
3978_10
3978_11
3978_12
3978_13
3978_14
3978_15
3978_16
3978_17
3978_18
3978_19
3978_20
3978_21
3978_22
3978_23
3978_24
3978_25
3978_26
3978_27
3978_28
3978_29
3978_30
3978_31
3978_32
3978_33
3978_34
3978_35
3978_36
3978_37
3978_38
3978_39
3978_40
3978_41
3978_42
3978_43
3978_44
3978_45
3978_46
3978_47
3978_48
3978_49

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198