Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Openhuis

Mennestraat 82

3882 AN PUTTEN

  • Inhoud: 254 m³
  • Aantal kamers: 4 kamers
  • Woonoppervlakte: 79 m²
  • Perceeloppervlakte: 285 m²

OMSCHRIJVING

Bent u niet op zoek naar bijzonder veel leefruimte in een woning maar wilt u wel graag vrijstaand wonen? Dan kan dit heel goed een woning zijn die aan veel van uw woonwensen voldoet!

Midden in de geliefde woonwijk Bijsteren treft u op een ruim perceel van ca. 285m² deze kleine vrijstaande woning met ruime tuin en het gehele woonprogramma op de begane grond. Deze woning betreft het voormalig bakhuis van de naastgelegen woonboerderij (Mennestraat 84) en is in 1981 verbouwd tot een volwaardig woonhuis met een slaap- en badkamer op de begane grond. Op de eerste etage zijn nog eens twee slaapkamers gesitueerd. Het ruime perceel biedt genoeg ruimte voor het parkeren van de auto op eigen terrein. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en kan door koper naar eigen inzicht verder ingericht c.q. aangelegd worden.

De naastgelegen woonboerderij (Mennestraat 84) wordt eveneens te koop aangeboden. Deze woonboerderij mag gesplitst worden in twee woonéénheden waardoor, na aankoop van beide percelen, het realiseren van een kleine woongemeenschap (3 huishoudens / 3 generaties) op deze locatie tot de mogelijkheden behoort.

Indeling:
Begane grond: zij-entree, hal met toiletruimte en trapopgang, woonkamer (ca. 18m²) aan de voorzijde, dichte woon-/eetkeuken met eenvoudige keukenopstelling voorzien van gasfornuis en afzuigkap, via de keuken toegang tot de 1e slaapkamer (ca. 7½m²) met kelderkast en toegang tot de aangrenzende badkamer met wastafel en douche.
1e etage: ruime overloop met dakraam en opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE), 2e slaapkamer (ca. 13m²) aan de voorzijde van de woning, 3e slaapkamer (ca. 6½m²) aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning met het gehele woonprogramma gelijkvloers;
- Gelegen op een ruim perceel midden in de geliefde woonwijk Bijsteren met basisscholen, kinderdagverblijf,
uitvalswegen en het NS-station op korte afstand;
- Verwarming door middel van cv-ketel;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- De woning heeft een definitief energielabel C;
- Naastgelegen woning (Mennestraat 84) wordt eveneens te koop aangeboden;
- Verkoper heeft de woning nimmer zelf bewoond en kan een koper dus niet uit eigen ervaring informeren over
eigenschappen of gebreken waarvan verkoper op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf had
bewoond.
- Gebruiksoppervlakte wonen van de woning is ca. 79m², inhoud ca. 254m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie N, nummer 3853 en de nummers 3854 en 3855 gedeeltelijk, tezamen
groot ca. 285m².

OPEN HUIS:
Bent u overdag niet in de gelegenheid om de boerderij te bezichtigen? Dan kunt u gebruik maken van de mogelijkheid om tijdens het open huis op maandag 20 mei a.s. tussen 19.00 en 21.00 uur de woning vrijblijvend en zonder afspraak te bezichtigen.

U bent ook van harte welkom op het open huis op dinsdag 28 mei a.s. Op deze dag kunt u de woning tussen 16.00 en 18.00 uur vrijblijvend en zonder afspraak bezichtigen. Van harte welkom!

Vraagprijs € 275.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 275.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    15-05-2019
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1981
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    79 m2
  • Perceeloppervlakte
    285 m2
  • Inhoud
    254 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    4
  • Aantal woonlagen
    2
  • Voorzieningen
    Rookkanaal

Energie

  • Energielabel
    C 2027-04-11
  • Isolatie
    Dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    In woonwijk
  • Ligging tuin
    Zuid

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_1038
1038_2
1038_3
1038_4
1038_5
1038_6
1038_7
1038_8
1038_9
1038_10
1038_11
1038_12
1038_13
1038_14
1038_15
1038_16
1038_17
1038_18
1038_19
1038_20
1038_21
1038_22
1038_23
1038_24
1038_25
1038_26
1038_27
1038_28

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2

Video

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198