Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Verkocht onder voorbehoud

Mauritsstraat 18

3881 TZ PUTTEN

  • Inhoud: 306 m³
  • Aantal kamers: 5 kamers
  • Woonoppervlakte: 84 m²
  • Perceeloppervlakte: 220 m²

OMSCHRIJVING

Handige klussers opgelet! Ben jij op zoek naar een woning die je van onder tot boven nog helemaal naar eigen wens en inzicht kunt moderniseren? Dan is deze twee-onder-één kap woning met ruime oprit, carport en berging wellicht precies waar je naar op zoek bent! Je treft deze woning aan op een zonnig perceel van 220 m² aan een rustige straat op korte afstand van het dorpscentrum en de bossen.

Deze twee-onder-één kap woning is gebouwd in 1964 en verkeert grotendeels nog in originele staat. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel (Nefit Proline). Deze ketel is geplaatst in 2016 dus kan nog een hele tijd mee! Voor het overige geldt dat een algehele modernisering nodig is om deze tweekapper weer te laten voldoen aan de huidige eisen van wooncomfort. Twee rechterhanden komen hier dus heel goed van pas!

Een woning kun je vrij eenvoudig moderniseren en aanpassen… de plek waarop het staat niet. Maar dat is hier ook zeker niet nodig want wat een leuke locatie om te wonen is dit! Het dorpscentrum ligt op slechts enkele minuten fietsafstand van de woning en heb je zin in een lange wandeling? De bossen zijn vlakbij dus daar loop of fiets je heel snel naartoe! En dan de tuin… nog een pluspunt want de achtertuin is pal op het zuiden gelegen, heel zonnig dus! Bovendien biedt de achtertuin veel privacy. De achtertuin grenst namelijk aan de diepe achtertuinen van de woningen aan de Prins Hendrikweg dus in de tuin heb je geen last van inkijk van achterburen en zal je veel rust en privacy ervaren! De ruime oprit biedt genoeg ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en praktische trapkast, ruime doorzon woonkamer (ca. 21 m²) met veel lichtinval door de grote raampartijen, dichte keukenruimte met eenvoudige keukenopstelling. Vanuit de keuken middels een loopdeur toegang tot de tuin.
1e etage: overloop, 1e (ouder)slaapkamer (ca. 13 m²) met vaste kasten aan de achterzijde van de woning, 2e slaapkamer (ca. 6 m²) aan de achterzijde, 3e slaapkamer (ca. 8 m²) met vaste kast aan de voorzijde van de woning, compacte badkamer met douche en wastafel.
2e etage (middels vaste trap bereikbaar) overloop, 4e slaapkamer (ca. 9 m²) met dakkapel aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- Leuke twee-onder-één kap woning met ruime oprit, carport en berging;
- Gelegen aan een rustige straat op korte afstand van dorpscentrum en de bossen;
- Nog geheel naar eigen inzicht te moderniseren;
- Ruime doorzon woonkamer met veel lichtinval;
- Drie slaapkamers op de eerste etage;
- Tweede etage middels vaste trap bereikbaar;
- Vierde slaapkamer met dakkapel (geplaatst in 1981) gesitueerd op de tweede etage;
- Verwarming door middel van cv-ketel (Nefit Proline, 2016), warm water door middel van geiser
(geplaatst in 2018);
- Privacyvolle achtertuin met optimale bezonning (zuid);
- Gunstige prijsstelling!;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 85m², inhoud ca. 306m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C nummer 6893, groot 220 m².

Ben je enthousiast geworden en wil je de ruimte en mogelijkheden van deze twee-onder-één kap woning zelf komen bekijken? Dat kan! Een bezichtigingsafspraak is zo gemaakt. Van harte welkom aan de Mauritsstraat 18!

Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 249.500,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    27-09-2019
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1964
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    84 m2
  • Perceeloppervlakte
    220 m2
  • Inhoud
    306 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Buitenzonwering, tv kabel

Energie

  • Energielabel
    D 2029-09-16
  • Isolatie
    Gedeeltelijk dubbel glas
  • Warm water
    Geiser eigendom

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, in woonwijk
  • Ligging tuin
    Zuid

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Vrijstaand steen
  • Voorziening
    Voorzien van elektra
  • Isolatie
    Geen isolatie

Woning in beeld

1_1814
1814_2
1814_3
1814_4
1814_5
1814_6
1814_7
1814_8
1814_9
1814_10
1814_11
1814_12
1814_13
1814_14
1814_15
1814_16
1814_17
1814_18
1814_19
1814_20
1814_21
1814_22
1814_23
1814_24
1814_25
1814_26
1814_27
1814_28
1814_29
1814_30
1814_31
1814_32
1814_33
1814_34
1814_35
1814_36
1814_37
1814_38
1814_39
1814_40
1814_41
1814_42
1814_43

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Video

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198