Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Coronamaatregelen >

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Leijsbornstraat 14

3881 CK PUTTEN

  • Inhoud: 607 m³
  • Aantal kamers: 7 kamers
  • Woonoppervlakte: 176 m²
  • Perceeloppervlakte: 335 m²

OMSCHRIJVING

Op een mooie locatie met vrij zicht aan de voorzijde op openbare groenstrook met ruime parkeergelegenheid en op korte afstand van de basisschool en het centrum met alle voorzieningen staat deze royale twee-onder-één-kap-woning met lange oprit en vrijstaande garage met berging op een ruim perceel van 335m².

De woning is gebouwd in 1972 en is altijd netjes onderhouden geweest. Tevens is er in de afgelopen jaren het nodige vernieuwd. Zo is in 2003 het dak van de garage vervangen; is in 2011 zowel het dak van de woning als de vloer van de woning na-geïsoleerd, is de dakbedekking van de dakkapel in 2019 vervangen en is in 2020 de gehele buitenzijde van de woning, garage en schuur geschilderd. Op onderdelen is de woning gedateerd en dient gemoderniseerd te worden aan de huidige eisen van wooncomfort; een uitgelezen kans voor de toekomstige bewoners om hier naar eigen wens een fijn thuis te creëren!

Middels de oprit bereikt u de overdekte entree van de woning die aan de zijkant is gesitueerd met de volgende indeling:
Entree/hal, meterkast met bergruimte en toegang tot lage kelder en kruipruimte, trapopgang naar 1e verdieping, toiletruimte, slaap-/werkkamer (ca. 12m²), woonkamer voorzien van openhaard, Ruime woon-/eetkeuken met keuken in lichte kleurstelling voorzien van kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser en met vaste kast middels tuindeur directe toegang tot de achtertuin.
1e verdieping: overloop, 2e slaapkamer met wastafel (ca. 12m²) en ruime 3e slaapkamer met wastafel en vaste kasten (ca. 20m²) beide gesitueerd aan de voorzijde van de woning, 4e slaapkamer met wastafel (ca. 12m²) aan achterzijde met deur naar dakterras (ca. 6½m²), compacte badkamer met douche, ligbad, wastafel, toilet en aansluitingen voor de was-apparatuur.
2e verdieping: overloop met opstelplaats cv ketel (Nefit) en vaste kasten, ruime 5e slaapkamer voorzien van wastafel en dakkapel, extra kamer (met de mogelijkheid hier een 6e slaapkamer te realiseren door middel van het plaatsen van een dakkapel).

En dan de tuin …. aan de voorzijde voorzien van een stuk gazon met veel groenblijvende beplanting. Aan de achterzijde is de tuin voorzien van straatwerk afgewisseld met een stuk gazon en borders voorzien van beplanting. De achtertuin is gesitueerd op het noorden en heeft optimale privacy! Extra fijn is de garage met aansluitende berging; een ideale ruimte voor het parkeren van uw auto, het plaatsen van uw fietsen en/of het opbergen van uw tuingereedschap.
De lange oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor het parkeren van een aantal auto’s op eigen terrein. Komen er meerdere bezoekers gelijktijdig; tegenover de woning is een ruim parkeerterrein dat voldoende parkeergelegenheid biedt!

Bijzonderheden:
- Ruime twee-onder-één-kap-woning op mooie locatie en op korte afstand van een basisschool en het dorpscentrum;
- Lange oprit naar vrijstaande garage met aansluitende berging;
- Slaap-/werkkamer op begane grond;
- 1e verdieping voorzien van 3 slaapkamers en compacte badkamer;
- 4e slaapkamer met extra slaap-/werkkamer op 2e verdieping;
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2020 (woning, garage en berging);
- Prachtig vrije ligging aan de voorzijde met openbaar groen en voldoende parkeergelegenheid;
- Woning heeft definitief energielabel C;
- Eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij Notariskantoor Kuiper & Van ’t Spijker te Putten;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 176m², inhoud woning ca. 607m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C nummer 8424 groot 3 are en 35 ca.

Op zoek naar een woning met garage en veel praktische leefruimte in een plezierige woonomgeving met een vrije ligging aan de voorzijde en optimale privacy aan de achterzijde? Bel ons vandaag nog voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging. Van harte welkom!

Vraagprijs € 560.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 560.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    15-06-2022
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1972
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    176 m2
  • Perceeloppervlakte
    335 m2
  • Inhoud
    607 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    7
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal

Energie

  • Energielabel
    C 2025-02-13
  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    In woonwijk, vrij uitzicht

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Vrijstaand steen
  • Isolatie
    Geen isolatie

Woning in beeld

1_11131
11131_10
11131_40
11131_2
11131_3
11131_4
11131_5
11131_6
11131_7
11131_8
11131_9
11131_11
11131_12
11131_13
11131_14
11131_15
11131_16
11131_17
11131_18
11131_19
11131_20
11131_21
11131_22
11131_23
11131_24
11131_25
11131_26
11131_27
11131_28
11131_29
11131_30
11131_31
11131_32
11131_33
11131_34
11131_35
11131_36
11131_37
11131_38
11131_39
11131_41
11131_42
11131_43
11131_44
11131_45
11131_46
11131_47
11131_48
11131_49
11131_50

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198