Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Coronamaatregelen >

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Verkocht onder voorbehoud

Lage Engweg 16

3882 BD PUTTEN

  • Inhoud: 647 m³
  • Aantal kamers: 5 kamers
  • Woonoppervlakte: 153 m²
  • Perceeloppervlakte: 522 m²

OMSCHRIJVING

Wat een verrassende woning is dit! Praktisch ingedeeld met een ruime en sfeervolle woonkamer, gezellige woonkeuken én een werkkamer op de begane grond. Aan de buitenzijde een carport én zeer royale garage van ca. 30m².

De woning is gelegen op een fraai aangelegd perceel van circa 522m². Het grootste deel van de tuin is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De huidige eigenaren hebben de keuze gemaakt om de tuin open te houden met vrij zicht op straat, indien u meer op privacy bent gesteld is dit eenvoudig te realiseren door het aanplanten van een haag.

Middels de oprit met elektrisch bedienbaar toegangshek komt u bij deze keurig verzorgde woning met de navolgende indeling: Ruime centrale entree/hal met trapopgang/vide, modern vrijdragend toilet met fontein, royale woonkamer met sfeervolle gashaard, grote raampartijen en fraaie eikenhouten vloer, woonkeuken met keuken in hoekopstelling welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven, kookplaat en afzuigkap. Aansluitend de bijkeuken met kastenopstelling (dezelfde stijl als de keuken) met aansluitingen voor was-apparatuur, de Nefit Topline CV ketel en de meterkast met uitgebreide elektrische installatie. Vanuit de centrale hal toegang tot de ruime stahoge provisiekelder (ca. 15m²) en de praktische werkkamer aan de achterzijde.
1e etage: ruime overloop met grote vaste kast, toegang tot het dakterras aan de achterzijde van de woning, 1e slaapkamer aan de achterzijde, separate doucheruimte, royale 2e slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 kamers) met vaste kast, 3e slaapkamer met kastenwand en de ruime badkamer met hooggeplaatste dakkapel met ligbad, 2e toilet en wastafel.

En dan naar buiten…bij de eerste aanblik is het duidelijk: de woning staat er strak bij! De gevels zijn in 2006 geheel gestraald, opnieuw gevoegd en ook het schilderwerk is keurig bijgehouden. De fraai aangelegde tuin is voorzien van diverse vaste planten, hagen en een sproei-installatie (aangesloten op de boring van de buren). Naast de woning is een groot terras gesitueerd met een fors elektrisch bedienbaar uitvalscherm en veel privacy achter een hoge beukenhaag. Voor het parkeren van de auto’s is er volop plaats in de garage (maar liefst 9,45 lang en 3,05 breed!) en één auto kan onder de carport. Ideaal in een echte winter!

De woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 154m² verdeeld over de begane grond en 1e etage. Door de situering van de werkkamer op de begane grond en de aangrenzende carport is het uitbreiden van de woning met een badkamer op de begane grond mogelijk, zodat alle voorzieningen op de begane grond aanwezig zijn! Hierdoor vervalt dan wel de carport.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar van de woning is 1966, daarna volledig aangepast aan de huidige wooneisen;
- Fijne ligging op korte afstand van het centrum met alle voorzieningen en sportfaciliteiten;
- Heerlijk lichte woning door de grote raampartijen;
- Hal, woonkamer, werkkamer, keuken en bijkeuken voorzien van fraaie eikenhouten vloer;
- Royale garage met diverse gebruiksmogelijkheden;
- Rustige woonomgeving met hoofdzakelijk woningen en wat bedrijfsmatige activiteiten;
- Dakbedekking platte daken vernieuwd in 2017;
- Woning is achter op het kadastrale perceel gesitueerd dus er is sprake van een diepe voor- en zij tuin (achterzijde grenst tegen bijgebouw van de buren, notarieel is vastgelegd dat de ramen van het bijgebouw voorzien moeten zijn van melkglas);
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 154m², inhoud woning ca. 648m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie N nummer 3927, groot circa 522m².

De ruimte “in- en om huis” is hier echt verrassend. U bent van harte welkom om het tijdens een bezichtiging zelf te ervaren!

Vraagprijs € 569.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 569.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    11-02-2021
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1966
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    153 m2
  • Perceeloppervlakte
    522 m2
  • Inhoud
    647 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Buitenzonwering, tv kabel

Energie

  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, in woonwijk
  • Ligging tuin
    Oost

Woning in beeld

1_7195
7195_2
7195_3
7195_4
7195_5
7195_6
7195_7
7195_8
7195_9
7195_10
7195_11
7195_12
7195_13
7195_14
7195_15
7195_16
7195_17
7195_18
7195_19
7195_20
7195_21
7195_22
7195_23
7195_24
7195_25
7195_26
7195_27
7195_28
7195_29
7195_30
7195_31
7195_32
7195_33
7195_34
7195_35
7195_36
7195_37
7195_38
7195_39
7195_40
7195_41
7195_42
7195_43
7195_44
7195_45
7195_46
7195_47
7195_48

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198