Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Coronamaatregelen >

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Verkocht onder voorbehoud

Krachtighuizerweg 35b

3881 PC PUTTEN

  • Inhoud: 317 m³
  • Aantal kamers: 4 kamers
  • Woonoppervlakte: 101 m²
  • Perceeloppervlakte: 2224 m²

OMSCHRIJVING

Bent u liefhebber van het buitenleven en op zoek naar een instapklare vrijstaande woning op een ruim perceel waar u de ruimte én mogelijkheden heeft voor het hobbymatig houden van paarden of ander (klein)vee maar waar u ook op fietsafstand van alle dagelijkse voorzieningen woont? Dan is de kans groot dat deze woning voldoet aan veel van uw woonwensen!

U treft deze vrijstaande woning met berging en kapschuur met veranda op een ruim perceel van 2.224 m² in het buurtschap Krachtighuizen. De vrije ligging aan het einde van een lange oprit maakt dat u hier bijzonder veel rust en privacy zult ervaren. Aan de achterzijde grenst het perceel vrijwel direct aan het uitgestrekte Sprielderbos waardoor dit in het bijzonder voor paarden- en natuurliefhebbers een droomlocatie is!

De vrijstaande woning is gebouwd in 1977 en in 2020 gerenoveerd en gemoderniseerd waarbij vrijwel de gehele woning onder handen is genomen. Er is onder meer een open keuken gerealiseerd met een fraaie moderne keukenopstelling voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, het sanitair is vernieuwd en er is een nieuw rookkanaal geplaatst ten behoeve van de houtkachel. Tevens is het schilderwerk aan de binnenzijde van de woning geheel uitgevoerd en zijn de vloeren opnieuw afgewerkt waarbij de woonkamer en de keukenruimte zijn voorzien van een fraaie visgraat pvc-vloer en de eerste etage en de trap zijn voorzien van nieuw tapijt.

Ook buitenom is er heel recent nog het nodige werk verzet: de goten rondom de woning zijn vernieuwd, het buitenschilderwerk is geheel uitgevoerd en de dakbedekking van het platte dak en de dakkapel zijn vernieuwd. Tot slot is er een fraaie kapschuur gerealiseerd met berging en veranda. Kortom, een instapklare woning met bijzonder fraai bijgebouw gesitueerd op een riant perceel met zicht op de uitgestrekte Veluwse bossen.

De woning is als volgt ingedeeld:
Begane grond: entree/hal, moderne badkamer (2020) met inloopdouche, wastafelmeubel en vrijdragend toilet, hal met meterkast, vaste kast met opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit Topline, 2014) en trapopgang, praktische bijkeuken met keukenblok, vaste kast en aansluitingen voor de was-apparatuur, sfeervolle woonkamer gesitueerd aan de voorzijde van de woning met fraai balkenplafond en houtkachel, open keuken met moderne keuken in hoekopstelling (2020) voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en quooker.
1e etage: overloop, 1e slaapkamer (ca. 16 m²) gesitueerd aan de voorzijde van de woning, 2e slaapkamer (ca. 10 m²) aan de achterzijde, 3e slaapkamer met dakkapel.

Bijgebouwen:
Op het perceel zijn twee bijgebouwen gesitueerd. Een vrijstaande houten berging en een recent gerealiseerde vrijstaande houten kapschuur met berging en veranda. De berging van de kapschuur is voorzien van elektra en de veranda is van een heerlijke plek om tot in de late uurtjes te genieten van deze rustige woonomgeving. Door de riante afmetingen van de veranda is deze ook prima geschikt voor gebruik als carport.

Bijzonderheden:
- Recent gemoderniseerde vrijstaande woning met berging en grote kapschuur;
- Bijzonder mooi in buurtschap Krachtighuizen;
- Aan de achterzijde vrijwel direct grenzend aan de uitgestrekte bossen;
- Dorpscentrum op fietsafstand gelegen;
- Sfeervolle woonkamer met balkenplafond, houtkachel en fraaie pvc-vloer;
- Moderne open keuken met alle wenselijke inbouwapparatuur;
- Keurig sanitair (2020);
- Drie slaapkamers op de 1e etage;
- Riant perceel met diverse gebruiksmogelijkheden;
- Ideale locatie voor paardenliefhebbers!;
- Zonder klussen direct te betrekken;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 101 m², inhoud ca. 317 m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie E nummer 1004, groot 2.224 m².

Bent u enthousiast geworden en benieuwd of uw buitenleven droom hier werkelijkheid kan worden? Kom het tijdens een bezichtiging zelf ervaren! De rust, de ruimte, en het afwerkingsniveau van de woning zal u vast en zeker aanspreken! We ontmoeten u graag aan de Krachtighuizerweg 35b, zodat we u nog veel meer kunnen vertellen over dit unieke object. Van harte welkom!

Vraagprijs € 640.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 640.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    27-08-2020
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1977
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    101 m2
  • Perceeloppervlakte
    2224 m2
  • Inhoud
    317 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    4
  • Aantal woonlagen
    2
  • Voorzieningen
    Buitenzonwering, dakraam, tv kabel, rookkanaal

Energie

  • Energielabel
    C 2029-10-28
  • Isolatie
    Dakisolatie
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving
  • Tuin
    Tuin rondom

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Vrijstaand hout
  • Voorziening
    Voorzien van elektra

Woning in beeld

1_5053
5053_2
5053_3
5053_4
5053_5
5053_6
5053_7
5053_8
5053_9
5053_10
5053_11
5053_12
5053_13
5053_14
5053_15
5053_16
5053_17
5053_18
5053_19
5053_20
5053_21
5053_22
5053_23
5053_24
5053_25
5053_26
5053_27
5053_28
5053_29
5053_30
5053_31
5053_32
5053_33
5053_34
5053_35
5053_36
5053_37
5053_38
5053_39
5053_40
5053_41
5053_42
5053_43
5053_44
5053_45
5053_46
5053_47
5053_48
5053_49
5053_50
5053_51

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198