Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Verkocht onder voorbehoud

Krachtighuizerweg 35b

3881 PC PUTTEN

  • Inhoud: 315 m³
  • Aantal kamers: 5 kamers
  • Woonoppervlakte: 103 m²
  • Perceeloppervlakte: 2224 m²

OMSCHRIJVING

Op een mooie en rustige locatie in het buurtschap Krachtighuizen treft u aan het einde van een lange oprit deze vrijstaande woning met dubbele garage en diverse opstallen gesitueerd op een ruim perceel van 2.224m². De woning is bijzonder fraai gelegen en grenst aan de achterzijde bijna direct aan het uitgestrekte Sprielderbos waardoor dit met name voor paardenliefhebbers een droomlocatie is.

Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1977 en bijzonder praktisch ingedeeld waardoor het gehele woonprogramma gelijkvloers aanwezig is. Op de eerste etage zijn nog eens drie slaapkamers gerealiseerd. De woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van ca 103m² en een inhoud van ca. 315m³. Conform het geldende bestemmingsplan zijn er ruime uitbreidingsmogelijkheden. De woning mag conform het bestemmingsplan vergroot worden tot maximaal 660m³.

Indeling:
Entree/hal met toegang tot de badkamer met douche, toilet en wastafel, bijkeuken/achter-entree met trapopgang, meterkast en vaste kast met opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit, 2014), via een open doorgang toegang tot de keukenruimte met vaste kast, aansluiting voor de wasmachine en eenvoudige keukenopstelling voorzien van gaskookplaat en afzuigkap, via de keuken toegang tot de woonkamer aan de voorzijde met prachtig vrij zicht op de diepe voortuin, sfeervolle schouw met gashaard en balkenplafond. Via de keuken eveneens toegang tot de 1e slaapkamer (ca. 10m²) met vaste kast.
1e etage: Overloop, 2e slaapkamer (ca. 15m²) aan de voorzijde van de woning, 3e slaapkamer (ca. 15m²) aan de achterzijde, 4e slaapkamer (ca. 6m²) met dakkapel.

Op het perceel zijn diverse bijgebouwen aanwezig waaronder een van hout opgetrokken dubbele garage met aangebouwde schuur, een houten tuinhuis en twee kleine houten bergingen.
Conform het geldende bestemmingsplan behoort het tot de mogelijkheden om de bestaande bijgebouwen te vervangen voor een nieuw bijgebouw met een maximale oppervlakte van 50m².

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning gesitueerd op een ruim perceel grenzend aan het Sprielderbos;
- Gehele woonprogramma op de begane grond aanwezig;
- Sfeervolle woonkamer met prachtig zicht op de voortuin, sfeervolle haard en fraai balkenplafond;
- Drie extra slaapkamers op de eerste etage;
- Verwarming door middel van cv-ketel (Nefit, 2014);
- Diverse bijgebouwen aanwezig;
- Naastgelegen weiland ideaal voor het hobbymatig houden van vee;
- Conform het geldende bestemmingsplan ruime uitbreidingsmogelijkheden voor de woning;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 103m², inhoud woning ca. 315m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie E nummer 1004, groot 22 are en 24 ca.

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning op een ruim perceel en op een rustige locatie in de nabijheid van het Sprielderbos? Bel ons vandaag nog voor een bezichtigingsafspraak! Van harte welkom!

Vraagprijs: € 539.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 539.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    16-09-2019
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1977
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    103 m2
  • Perceeloppervlakte
    2224 m2
  • Inhoud
    315 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal woonlagen
    2
  • Voorzieningen
    Rookkanaal

Energie

  • Isolatie
    Dakisolatie, dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
  • Tuin
    Tuin rondom
  • Achtertuin
    Ja

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Vrijstaand hout
  • Voorziening
    Voorzien van elektra
  • Isolatie
    Geen isolatie

Woning in beeld

1_1724
1724_2
1724_3
1724_4
1724_5
1724_6
1724_7
1724_8
1724_9
1724_10
1724_11
1724_12
1724_13
1724_14
1724_15
1724_16
1724_17
1724_18
1724_19
1724_20
1724_21
1724_22
1724_23
1724_24
1724_25
1724_26
1724_27
1724_28
1724_29
1724_30
1724_31
1724_32
1724_33
1724_34
1724_35
1724_36
1724_37
1724_38
1724_39
1724_40
1724_41
1724_42
1724_43
1724_44
1724_45
1724_46
1724_47
1724_48
1724_49
1724_50
1724_51
1724_52
1724_53
1724_54
1724_55
1724_56
1724_57
1724_58
1724_59
1724_60
1724_61
1724_62
1724_63

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6

Video

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198