Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Coronamaatregelen >

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Verkocht

Krachtighuizerkern 8

3881 PL PUTTEN

  • Inhoud: 540 m³
  • Aantal kamers: 5 kamers
  • Woonoppervlakte: 152 m²
  • Perceeloppervlakte: 1155 m²

OMSCHRIJVING

Soms komen we een locatie tegen waar bijna iedereen wel wil wonen; dit is er zo één!
Deze uitstekend onderhouden semi-bungalow met royaal bijgebouw (ca. 78m²) staat op zo’n droomplekje waar u de beleving heeft van het buitenaf wonen en toch het gemak van de bebouwde kom met basisscholen en het centrum op korte afstand!

De semi-bungalow is in de breedte gebouwd en mooi gesitueerd op het perceel met optimale bezonning. De woning is dus heerlijk licht en vanuit bijna alle vertrekken heeft u prachtig zicht op de voor- en/of achtertuin. De achterzijde is gesitueerd op het zuiden tot zuidwesten. Hier kunt u, indien gewenst, echt de hele dag van de zon genieten! Overigens is het dakvlak aan de achterzijde perfect voor het plaatsen van zonnepanelen!

Het perceel heeft een oppervlakte van 1.155m² en is fraai aangelegd met veel vaste planten en struiken in de borders, een royaal gazon en groenblijvende hagen die de gewenste privacy geven.

De woning heeft een ideale indeling: alle voorzieningen en een extra werkkamer op de begane grond, 2 ruime slaapkamers, 2e badkamer en veel bergruimte op de 1e etage!

Via het tuinpad loopt u door de fraai aangelegde tuin naar de overdekte entree waar u via de voordeur binnenkomt in de ruime centrale hal met trapopgang naar 1e etage, vrijdragend toilet met fontein, meterkast, royale woonkamer met veel natuurlijk lichtinval door de diverse raampartijen, het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde (4,63m breed) en het eetgedeelte aan de achterzijde met schuifpui naar de tuin. De woonkamer heeft een mooie schouw met inzethaard en fraaie eikenhouten vloer. Aansluitend de sfeervolle woonkeuken met hoogwaardige keuken in hoekopstelling (2018) die is voorzien van alle wenselijke apparatuur waaronder vaatwasser, koelkast, combimagnetron, afzuigkap en inductiekookplaat en diverse hoge kasten, praktische laden en pannencarrousel. Vanuit de centrale entree bereikt u het slaapgedeelte met de 1e slaapkamer aan de achterzijde (nu in gebruik als werkkamer), compacte badkamer met douche en wastafel, 2e slaapkamer met grote raampartijen. De wasruimte is buitenom bereikbaar.

1e etage:
Royale overloop met twee bergingen en veel bergruimte achter de knieschotten, badkamer met douche en wastafel, 3e slaapkamer en zeer royale 4e slaapkamer. De CV installatie bevindt zich achter één van de knieschotten.

En dan naar buiten…de tuin is een lust voor het oog en biedt veel privacy, de omgeving is schitterend. Tegenover de woning loopt u zo de hei op voor een prachtige wandeling door de uitgestrekte Veluwse natuur. De wilde zwijnen komen ‘s nachts het bos uit de hei op. Door het plaatsen van een nieuw hekwerk langs de weg is de tuin voor hen niet meer bereikbaar.

Bijgebouw:
Het royale bijgebouw van 12,5 meter lang en 6,25 meter breed is volledig geïsoleerd en voor diverse doeleinden te gebruiken. Door de dubbele elektrische bedienbare sectionaaldeuren kunt u twee auto’s naast elkaar parkeren (en uiteraard meerdere auto’s achter elkaar). Heeft u een hobby waar u behoorlijk wat ruimte voor nodig heeft of zoekt u naar een bijgebouw met mogelijkheden voor kantoor- en/of praktijk aan huis? Dan bent u hier aan het juiste adres! In de verkoopdocumentatie hebben we het bestemmingsplan opgenomen voor de gebruiksmogelijkheden, uiteraard kunt u uw eventuele plannen ook rechtstreeks afstemmen met de gemeente Putten.

Bijzonderheden:
- Volledige woonprogramma op de begane grond (gebruiksoppervlakte begane grond is 95m²);
- Uitermate geschikt om wonen te combineren met (thuis-)werken;
- Mooi gesitueerd op het perceel; woonkamer met veel lichtinval en ruime woonkeuken;
- Woning is keurig onderhouden, schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2016/2017;
- Volledig geïsoleerd bijgebouw thans in gebruik als dubbele garage;
- Grondwaterboring aanwezig;
- Woning is goed geïsoleerd en heeft een definitief energielabel C;
- Gelegen in directe nabijheid van bos en heide, op fietsafstand van het centrum;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 155m², inhoud woning 540m³ (exclusief bijgebouw);
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie D nummer 2293 groot 11 are en 55 ca.

Bent u liefhebber van rust, ruimte, de prachtige uitgestrekte Veluwse natuur én op zoek naar een praktische woning om heerlijk te wonen of wonen en werken te combineren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging! Wij vertellen u dan graag meer over deze mooie semi-bungalow en ondertussen kunt u de rijkdom van het plekje zelf ervaren!

Vraagprijs € 839.000,-- k.k.
Aanvaarding: 1 oktober 2021

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 839.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    16-04-2021
  • Status
    Verkocht
  • Aanvaarding
    Per datum

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1980
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    152 m2
  • Perceeloppervlakte
    1155 m2
  • Inhoud
    540 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal woonlagen
    2
  • Voorzieningen
    Buitenzonwering, dakraam, tv kabel, schuifpui, rookkanaal

Energie

  • Energielabel
    C 2031-04-06
  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom
  • Tuin
    Tuin rondom

Woning in beeld

1_7879
7879_2
7879_3
7879_4
7879_5
7879_6
7879_7
7879_8
7879_9
7879_10
7879_11
7879_12
7879_13
7879_14
7879_15
7879_16
7879_17
7879_18
7879_19
7879_20
7879_21
7879_22
7879_23
7879_24
7879_25
7879_26
7879_27
7879_28
7879_29
7879_30
7879_31
7879_32
7879_33
7879_34
7879_35
7879_36
7879_37
7879_38
7879_39
7879_40
7879_41
7879_42
7879_43
7879_44
7879_45
7879_46
7879_47
7879_48
7879_49
7879_50
7879_51
7879_52
7879_53

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198